https://www.facebook.com/105379689036689/

Eduardo Félix Imóveis

Página Principal
Brasil
Feira de Santana, BA
Eduardo Félix Imóveis

Corretor de Imóveis em Feira de Santana | CRECI-BA 30222

26/07/2026

🚨 As regras do financiamento imobiliário pela CAIXA mudaram e a análise ficou mais criteriosa.

Organizar a documentação antes de escolher o imóvel pode fazer toda a diferença na aprovação. 🏡

Quer entender como essas mudanças podem afetar o seu financiamento? Me chama no WhatsApp.

27/06/2026

Casa à venda no Condomínio Villa Jardim, no bairro SIM

✅ Valor: R$ 550 mil

Morar bem também é estar perto de tudo que facilita a sua rotina.

Essa casa f**a em uma localização privilegiada no bairro SIM, em frente ao Pátio Garden e a apenas 500m da Av. Artêmia Pires, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Feira de Santana.

O imóvel conta com ambientes amplos, sala espaçosa, acabamento em porcelanato e uma estrutura ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade.

📍 Condomínio Villa Jardim — bairro SIM
🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes
🚿 4 banheiros
🚗 Garagem para até 3 carros
✨ Ambientes amplos e bem distribuídos
🔐 Condomínio aconchegante e bem localizado

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das melhores localizações do SIM, com conforto para a família e praticidade no dia a dia.

📲 Entre em contato e agende sua visita.

25/06/2026

Compre o seu apartamento de 2/4 no Condomínio Pescara, Jardim Europa, Mangabeira

💰 VALOR: R$ 160 mil

Excelente oportunidade para quem busca morar em uma região planejada, segura e em constante valorização em Feira de Santana-BA. 📍

Apartamento com 2 quartos, em ótimo estado de conservação, todo no piso e com banheiro equipado com box de blindex. 🚿✨

Os móveis não estão inclusos na venda. Será mantido apenas o armário da cozinha localizado abaixo da pia. 🍽️

O Condomínio Pescara oferece uma estrutura completa para o dia a dia, com ambiente familiar, organizado e seguro. 👨‍👩‍👧‍👦🔐

Diferenciais do condomínio:

✅ Portaria 24h
✅ Segurança
✅ Piscina
✅ Quiosque
✅ Parque infantil
✅ Salão de jogos
✅ Academia
✅ Ambiente familiar e organizado

Localizado no Jardim Europa, Mangabeira, bairro planejado formado por condomínios e casas, com fácil acesso pela Av. Iguatemi e Av. Ayrton Senna.
A região conta com comércios, escolas, academias, postos de gasolina e outras facilidades próximas, além de estar a cerca de 10 minutos do Boulevard Shopping e da Av. Fraga Maia.

Ideal para quem procura conforto, praticidade e boa localização para morar ou investir. 🔑

📲 AGENDE SUA VISITA

Esta é uma ótima oportunidade de adquirir um apartamento bem conservado, em condomínio com segurança, lazer e excelente localização.

Entre em contato agora e agende sua visita. 🤝

23/06/2026

Ambos são parcelas. A diferença é o destino do seu dinheiro.

No aluguel, você paga pelo direito de USAR.

No financiamento, você paga pelo direito de POSSUIR.

No fim das contas, uma dessas parcelas pode te deixar com um patrimônio nas mãos. A outra não.

A grande pergunta é:

Qual dessas parcelas você prefere continuar pagando pelos próximos anos?

Me chama no direct e vamos avaliar uma possibilidade dentro da sua realidade.

22/06/2026

Casa dentro ou fora de condomínio?

Em Feira, essa escolha divide opiniões: tem quem prefira liberdade, autonomia e uma casa do seu jeito. Mas também tem quem não abra mão de segurança, portaria e estrutura de lazer para a família.

E você, qual prefere?
Comenta aqui: dentro ou fora de condomínio?

16/06/2026

Comprando seu imóvel na planta hoje, você transforma o tempo de espera em valorização, planejamento e construção de patrimônio.

Quando a bola rolar novamente, o endereço do churrasco poderá ser a sua casa nova, com mais conforto, segurança e espaço para reunir toda a família. 🥩🏆

O primeiro passo começa agora. Fale comigo e conheça as melhores oportunidades em Feira de Santana!

15/06/2026

Você concorda que muita gente continua no aluguel porque está esperando o imóvel ideal?

Às vezes, o primeiro imóvel não é o dos sonhos, mas é o que abre caminho para chegar lá. 🙌🏼

Na sua opinião, vale mais a pena começar com o imóvel possível no momento ou esperar pelo imóvel perfeito?

Comenta aqui: “começar” ou “esperar” 👇

10/06/2026

Você trocaria Salvador por Feira de Santana em busca de mais qualidade de vida? 🏡

Cada vez mais pessoas estão percebendo que, com o mesmo orçamento, é possível morar em um imóvel maior, ter mais conforto, segurança, área de lazer e ainda reduzir despesas como condomínio, IPTU e combustível.

Além do custo de vida, Feira de Santana oferece distâncias menores, trânsito mais fluido, boa infraestrutura e mais tempo para aproveitar a família.

E o melhor: Salvador continua perto para aquele passeio, encontro com os amigos ou dia de praia. 😊

No final das contas, não é apenas sobre morar em uma cidade mais barata. É sobre morar melhor e ter mais qualidade de vida no dia a dia.

Você já fez essa mudança ou pensa em sair de Salvador para morar em Feira de Santana? Conte aqui nos comentários. 👇

18/05/2026

Se o homem está dizendo... 😅

13/05/2026

Airbnb em condomínio residencial: o STJ definiu um novo entendimento sobre o tema.

A Segunda Seção do STJ decidiu que a oferta de imóvel em plataformas de estadia curta, como Airbnb, exige aprovação do condomínio quando isso representar mudança na destinação residencial do imóvel.

Na prática, para que unidades residenciais sejam usadas de forma econômica ou profissional para estadias de curta duração, a alteração precisa ser aprovada em assembleia por pelo menos 2/3 dos condôminos.

O Tribunal entendeu que esse tipo de uso pode descaracterizar a finalidade residencial do edifício, especialmente pela maior rotatividade de pessoas, com possíveis impactos na segurança, na rotina e no sossego dos moradores.

A decisão também reforça um ponto importante: estadias de curta temporada intermediadas por plataformas digitais não são tratadas automaticamente como locação residencial comum nem como hotelaria. Segundo o STJ, trata-se de uma modalidade contratual atípica.

Por isso, antes de anunciar um imóvel em condomínio residencial para estadias curtas, é essencial verif**ar a convenção e saber se houve aprovação válida dos condôminos.

O seu condomínio já tem regra clara sobre isso?

Endereço

Feira De Santana, BA

Site

facebook.com

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Eduardo Félix Imóveis posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.