KZUE Imóveis

Name: KZUE Imóveis
Address: Avenida Engenheiro Max de Souza 1236, Coqueiros, Florianópolis, SC, 88080000, BR
Telephone: +554832446464

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13/06/2026

Como era Florianópolis na Copa de 2002?

No domingo em que o Brasil conquistou o penta, o continente era outro lugar. A Beira-Mar Continental ainda nem tinha saído do papel, a Ponte Hercílio Luz estava fechada havia mais de uma década e a cidade tinha quase 250 mil habitantes a menos do que tem hoje.

Em pouco mais de vinte anos, mudaram os acessos, a orla do Estreito e o tamanho da população.

E você, lembra onde estava naquele 30 de junho?

13/06/2026

A manhã chega cedo no terraço desta cobertura em Coqueiros, sol de leste, o mar e as pontes à frente, o café antes de a casa inteira acordar. É ali que a suíte máster se abre para o céu, com espaço de sobra para uma whirlpool bath e para os dias em que ninguém tem pressa de descer.

No pavimento de baixo, a vida acontece junta. Estar, jantar e cozinha integrados, janelas amplas que deixam entrar a luz e a vista, e uma planta que funciona tanto num jantar de sexta quanto numa tarde de brinquedo espalhado pelo chão. A cobertura vem mobiliada, com duas vagas e duas suítes, uma em cada pavimento.

O prédio é novo e pensado também para quem tem filhos pequenos com piscina aquecida, playground, brinquedoteca, salão de festas, portaria 24 horas e monitoramento. Logo ali, a orla e a Via Gastronômica de Coqueiros, na Rua Desembargador Pedro Silva, f**am a uma caminhada, e o Centro está a cerca de 15 minutos pela Ponte Pedro Ivo Campos.

Para quem também pensa no futuro, o número conta, os imóveis à venda em Coqueiros subiram 18,4% em 12 meses, até dezembro de 2025, contra 8,65% na média de Florianópolis (FipeZAP/ND+). A parte continental vem ganhando valor sem perder o ritmo de bairro.

Imóvel disponível para venda.

Basta comentar “AP528” para mais informações.

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Código do Imóvel: 799528

12/06/2026

Estudamos o mercado imobiliário há anos, acompanhamos séries históricas, analisamos tendências de bairro, interpretamos o que os dados dizem sobre onde a vida vai crescer, mas a valorização mais importante que conhecemos nunca aparecerá em nenhum relatório, ela estará bem ao seu lado.

Feliz Dia dos Namorados ❤️

11/06/2026

A tarde entra devagar pela sala, e as duas varandas acabam definindo o ritmo do fim de dia. Mobiliado e pronto para morar, o apartamento f**a no Abraão, na parte continental de Florianópolis, num daqueles bairros de rua arborizada onde dá para fazer quase tudo a pé.

A vida prática mora ao lado. Na via principal estão o Bistek, as academias e as farmácias, o comércio que tira o carro da equação na maioria dos dias. Quem precisa cruzar para a Ilha tem o acesso às vias rápidas logo adiante, o que encurta a rotina de quem circula pelos dois lados da ponte.

Dentro, o essencial já está resolvido. São dois dormitórios com armários, cozinha planejada, ar-condicionado, área de serviço e uma vaga coberta. O resto é o que cada um acrescenta com o tempo, de um café da manhã sem pressa no sábado à estante que vai ganhando livros.

O bairro segue no mesmo compasso. A orla e a Praia de Furnas f**am por perto, para uma corrida no começo da manhã ou uma volta de bicicleta antes do jantar. O Abraão é discreto, e quem mora aqui costuma gostar justamente disso.

Disponível para locação. Agende sua visita para conhecer de perto.

Valor do aluguel: R$ 3.200,00

Basta comentar “AP773” para receber mais informações.

09/06/2026

Há um tipo de manhã que só acontece quando a casa já está pronta para recebê-la. Em Capoeiras, na parte continental de Florianópolis, este apartamento de 130m² na Avenida Vereador Nagib Jabor entrega isso de saída: a luz entrando cedo pela vista livre, o café numa cozinha planejada, as crianças com espaço de sobra antes de a rotina começar.

São três dormitórios bem distribuídos, um deles suíte, com mobília nova de menos de um ano. Você se muda e já vive ali, sem reforma e sem espera. A dependência com banheiro próprio e os três banheiros dão folga ao dia de uma família que preza organização. Para o carro, duas vagas e um hobby box que resolve o que não cabe em armário.

Na rotina de quem tem filhos, conta a previsibilidade. O prédio tem circuito fechado de câmeras, interfone, zelador, elevador e salão de festas para os aniversários que vão acontecer aqui.

Capoeiras é dos bairros mais bem posicionados do continente. A cerca de cinco quilômetros do Centro, com acesso direto à Via Expressa e às pontes Colombo Salles e Pedro Ivo, a Ilha f**a logo do outro lado da travessia. Escolas, supermercados e bancos resolvem boa parte da semana sem sair do bairro. É o endereço que sustenta a estabilidade de quem trocou o aluguel pela casa própria, e um apartamento à venda em Capoeiras com essa metragem responde a esse momento da vida.

Disponível para venda. Agende sua visita para conhecer de perto.

Código do Imóvel: 799761

08/06/2026

Quais são as garantias de aluguel?

Essa é uma das primeiras dúvidas de quem vai alugar, quase sempre com a sensação de que é só burocracia, mas a garantia locatícia tem função clara: permite que um proprietário confie o imóvel a alguém que acabou de conhecer, ou nunca conheceu, e dá segurança aos dois lados.

A Lei do Inquilinato define as formas aceitas e garante algo que pouca gente sabe: só pode ser exigida uma por contrato. Na Kzue, são três as aceitas: fiador, seguro-fiança e título de capitalização.

Quando bem explicado cada item e feito com calma, f**a mais tranquilo para todos.

05/06/2026

Na parte continental de Florianópolis, Coqueiros tem uma lógica própria de vida. Deste apartamento a via gastronômica f**a a uma caminhada, o comércio essencial está no entorno imediato e o bairro tem o ritmo de quem não precisa de carro para resolver o dia.

O apartamento tem dois dormitórios, um banheiro social, sala para estar e jantar, cozinha com área de serviço e uma vaga de garagem trancada. O condomínio conta com salão de festas e f**a próximo a supermercados, farmácias e restaurantes.

Disponível para locação. Agende sua visita para conhecer de perto.

Valor do aluguel: R$ 2.500

Código do Imóvel: 797576

04/06/2026

Já ouviu falar no bairro João Pessoa em Floripa?

O nome veio em 1930, no rastro do assassinato do paraibano que deu origem à Revolução de 1930, e ficou até a anexação do território à capital, em 1944. Curioso é o destino do nome: na Paraíba, ele resistiu e só foi confirmado em definitivo em 2024. Aqui, voltou a ser Estreito assim que a política permitiu. Conhecer essa camada ajuda a entender o bairro de hoje, que deixou de ser corredor de passagem e virou um dos endereços que mais valorizam na região continental.

01/06/2026

Bom Abrigo é um dos bairros continentais onde os quartos ainda conseguem ver o mar sem que outro prédio interrompa a linha do horizonte. Neste apartamento de 3 dormitórios, essa condição é parte da rotina diária.

O apartamento tem um ritmo de espaço que a planta ajuda a entender: cozinha planejada com dimensão real para cozinhar, lavanderia separada do resto da casa e sala que se abre para a sacada com churrasqueira sem perder a funcionalidade de nenhum ambiente. A suíte garante uma divisão natural para quem tem filhos, e as duas vagas de garagem resolvem uma equação que em Florianópolis costuma f**ar sem resposta.

A área de lazer tem a escala que famílias com crianças reconhecem como necessária: academia de grande porte, brinquedoteca, playground, quadra de futebol, horta e pomar. Há também salão gourmet e salão de festas com churrasqueira a carvão. A portaria funciona 24 horas com monitoramento por empresa especializada. Elevador social, elevador de serviço e gás central completam a infraestrutura.

Bom Abrigo está entre Coqueiros e o Estreito, com acesso direto ao Contorno Viário e à Beira Mar Norte.

Disponível para venda. Agende sua visita para conhecer de perto.

Código do Imóvel: 799826

Endereço

Avenida Engenheiro Max De Souza 1236, Coqueiros
Florianópolis, SC
88080000

Telefone

+554832446464

Site

https://www.kzueimoveis.com.br/

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