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Pisoni Imóveis, Florianópolis (2026)

09/06/2023

Florianópolis f**a em terceiro lugar, entre todo o Estado de Santa Catarina, no ranking de valorização dos bairros.

Em comparação com o mês anterior, tivemos taxa de 0,91% na valorização do imóvel, valor acima da média nacional que é estimada em 0,60%.

O maior encarecimento entre as 50 cidades brasileiras analisadas pelo estudo, foi em Balneário Camboriú, no Litoral Norte, com alta de 2,75% em comparação ao mês anterior.

Entre os bairros de Florianópolis, o maior encarecimento do m² foi Capoeiras, com aumento de 23,5% no último ano.

Segundo a pesquisa, também estão na lista o Ingleses do Rio Vermelho com 17,3% de aumento, Itacorubi com 15,4%, Estreito com 14,6%, Coqueiros e Trindade com 12,7%, Córrego Grande com 10,5%, Centro com 8,6%, S**o dos Limões com 5,9% e Agronômica, 0,1%.

Acesse nosso site e confira nosso estoque de imóveis
www.pisoniimoveis.com

PISONI IMÓVEIS
📞 Telefone: (48) 98863-5891 ou (48) 3304-4897

07/06/2023

Defina o que você está procurando:
Entenda suas necessidades para que possamos encontrar o imóvel certo para você.
Exemplo:
- Tamanho e quantos dormitórios ele deve ter;
- Posição do imóvel;
- Segurança;
- Novo ou usado;
- Localização: quais regiões ele precisa estar localizado.
- Lazer: quais comodidades e tipos de lazer devem ser oferecidos pelo condomínio.

Faça um estudo para definir o valor aproximado do imóvel conforme sua renda e capital disponível.

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Faça uma simulação de financiamento com um corretor capacitado.

Reúna os recursos para o valor da entrada e documentação.

06/06/2023

No Norte da Ilha os bairros não param de crescer e evoluir
- Melhorias nas rodovias;
- Pavimentação das ruas;
- Variedade de comércio;
- Mais oportunidade de emprego.

Bairros que oferecem lazer com fácil acesso
- Barres e restaurantes muito bem avaliados;
- Praias incriveis;
- Diversas opções ao ar livre.

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05/06/2023

1- Preços mais acessíveis:
As contruturas liberam melhores condições durante a obra.
Com flexibilidade de pagamento, principalmente na entrada.

2- Valorização do preço do imóvel após a entrega.

3- Possibilidade de escolha:
Você pode escolher o andar, olata, orientação solar... De acordo com o seu gosto, pois possui mais opções.

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02/06/2023

Encontrar o bairro ideal para morar é essencial para garantir conforto, segurança e qualidade de vida. Veja essas dicas para escolher o melhor lugar para chamar de lar e viver momentos incríveis ao lado de sua família.

- Defina seu perfil e necessidades;
- Pesquise sobre a infraestrutura do bairro;
- Verifique a segurança da região;
- Conheça a oferta de serviços e comércios;
- Verifique a mobilidade urbana;
- Visite o bairro em diferentes horários;
- Converse com moradores locais;
- Avalie o custo de vida na região.

Além disso, sinta-se a vontade para entrar em contato conosco que teremos o prazer em ajudar você a encontrar o lar perfeito para você.

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01/06/2023

Já trouxemos a notícia que a alta do mercado imobiliário tem feito crescer a busca por apartamentos em centros turísticos.

A vantagem do litoral está na valorização natural dos imóveis e o bom índice de retorno mesmo nos momentos de crise, além da possibilidade de renda extra.

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31/05/2023

Nós ajudamos famílias a realizarem seu sonho e encontrar um lar em Florianópolis!

Nós estamos aqui para ajudá-lo nessa jornada, oferecendo as melhores opções de imóveis em diversas regiões. Seja para morar, alugar ou investir, conte conosco para encontrar o lugar que atenda suas necessidades e desejos.

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30/05/2023

Antes de comprar um imóvel em condomínio, você deve escolher o tipo de moradia: casa ou apartamento. Essa decisão irá depender de suas necessidades e de suas preferências.

As vantagens de morar em um condomínio fechado:
Você já deve saber que morar em um condomínio fechado signif**a desfrutar de muitos benefícios! Se você está em dúvida sobre investir em um imóvel no interior de um condomínio, veja abaixo as principais vantagens dessa moradia:

1. Segurança em qualquer período do dia:
Os índices de criminalidade têm crescido dia após dia nas cidades brasileiras. Diante disso, a segurança se torna um fator fundamental para quem deseja ter qualidade de vida.

Ao comprar um imóvel em um condomínio fechado, você garante que sua propriedade e sua família estarão protegidos 24 horas por dia, nos sete dias da semana. Isso porque esses empreendimentos possuem um sistema de segurança completo, que é composto por diversos dispositivos.

É importante ressaltar que os custos com a segurança são divididos entre todos os moradores, o que faz com que os serviços sejam acessíveis a todos.

2. Estrutura completa:
A segurança não é o único aspecto que deve ser considerado por quem deseja comprar ou alugar um imóvel localizado em um condomínio fechado. Isso porque a diversão e o lazer também estão presentes no empreendimento e são responsáveis por conferir qualidade de vida aos moradores.

Para atrair os moradores, as construtoras têm investido cada vez mais em áreas de lazer completas, compostas por piscinas, saunas, quadras poliesportivas, salões de festas, espaços gourmet e muito mais.

O principal objetivo das empresas é suprir as necessidades de todos os moradores, ou seja, pessoas de diferentes idades, classes sociais e estados civis.

Esse ponto é benéfico, também, para o orçamento dos moradores, que têm a oportunidade de economizar ao contar com os serviços e os espaços das áreas de lazer.

29/05/2023

O mundo está em crise, mas o setor imobiliário segue inabalado!

Isso porque, de acordo com a Abrainc, no primeiro semestre de 2022, a venda de novos imóveis aumentou 6,2%, em comparação ao mesmo período de 2021, e esse aumento deve continuar neste ano.

Com relação ao tipo de imóvel que estão sendo mais buscado, pode-se identif**ar que há um aumento na busca por imóveis bem localizados e com áreas de lazer.

Outrossim, também busca-se nesses imóveis:
- Proximidade com vias de acesso, avenidas e linhas do transporte público;
- Em médias, duas vagas de garagem, dois dormitórios e uma suíte;
- Área de lazer com itens como churrasqueira, piscina, academia, salão de festas e bicicletário.

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26/05/2023

1. A origem do apelido "Ilha da Magia" não é a que você imaginava. A alcunha de “Ilha da Magia” foi motivada pelas lendas que existiam sobre fantasmas, bruxas, lobisomens e criaturas místicas em Florianópolis, que assustavam os pescadores.

2. Antoine de Saint-Exupéry esteve em Florianópolis muitas vezes, e por longos períodos, enquanto trabalhava como piloto. O autor de Pequeno Príncipe fez muitas amizades em Floripa, e era carinhosamente chamado de Zé Perry. Hoje a Ilha possui a Avenida Pequeno Príncipe, no Campeche (local onde “Zé Perry” descia de avião), em homenagem ao escritor.

3. Antes da Ponte Hercílio Luz ser construída, em 1926, só era possível chegar em Florianópolis por barco. Após sua construção, além de facilitar enormemente o acesso à Ilha, a ponte também se tornou – até hoje – a maior ponte de suspensão de todo o Brasil. Seu custo foi tão alto, que o pagamento dos gastos só foi finalizado 50 anos depois da inauguração.

4. A colonização de Florianópolis foi majoritariamente portuguesa, especialmente do arquipélago dos Açores. Naquele período, muitos portugueses se chamavam Manoel, e era possível encontrar diversos “Manoéis” em Floripa. O apelido Manezinho surgiu, portanto, em razão dos tantos “Manoelzinhos” que viviam na Ilha.

5. A maior parte das ostras consumidas por todo o Brasil – aproximadamente 70% de todas elas – são de Florianópolis. A Ilha é a maior produtora de frutos do mar no país, especialmente de ostras e mariscos.

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25/05/2023

Conhecer o perfil dos compradores de imóveis é fundamental nesse ramo. Ao contrário dos últimos anos, quando a busca era por espaços para home office, em 2023, com a retomada dos trabalhos presenciais, a demanda se volta por imóveis mais arejados, amplos, com luz natural e espaços abertos.

Entre eles estão os apartamentos em condomínios com áreas de convivência e áreas verdes e os terrenos em loteamentos com boa infraestrutura de lazer, preservação e saneamento. Itens como sustentabilidade e tecnologia também estão na mira dos investidores.

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24/05/2023

Quando o assunto é financiamento imobiliário, alguns detalhes podem fazer a diferença.

É fundamental que, para que o seu cliente tome a melhor decisão, você o ajude com o conhecimento necessário para guiá-lo nessa missão.

Nessa jornada, é preciso lembrar que:

- As taxas de juros são similares em todos os bancos, mas o perfil do cliente pode fazer a diferença.

- É interessante fazer a simulação em mais de um banco para ter certeza de que está tomando a melhor decisão.

- O score do cliente influencia na análise, mas não é determinante.

- A renda do comprador pode ser comprometida até 30%, incluindo a renda do cônjuge, amigos, noivo (a) ou familiares - que forem inseridos como compradores.

- Se bem planejado, o processo de financiamento é tranquilo e as condições de pagamento facilitadas são uma ótima alternativa para aqueles que querem comprar um imóvel, mas não têm dinheiro guardado para fazer um pagamento à vista.

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