18/06/2020
deve ouvir o cliente, entender a real necessidade dele e saber tudo sobre o imóvel que irá oferecer”
É também papel do corretor orientar seus clientes. “O corretor vende sonhos, por isso deve respeitar cada negócio como se estivesse escolhendo o próprio lar, desta forma terá sucesso e bons negócios”
Algumas dicas para você que pensa em adquirir um imóvel? O que você precisa saber para comprar um imóvel
1. Primeiramente faça uma análise financeira! Nessa análise você saberá quanto têm de recursos e de possibilidades.
2. Que tipo de imóvel você deseja, pronto ou na planta? Qual tamanho? Região? Infraestrutura? Área de lazer? Esse é o momento de pensar e alinhar suas necessidades.
3. Dica: se você puder aguardar em média três anos para receber as chaves do imóvel, pode pagar uma poupança/entrada, de forma parcelada, até que o imóvel fique pronto e você assuma o financiamento.
4. Conheça bem os custos envolvidos na transação, para isso você pode contar com ajuda do corretor. Ele pode aconselhá-lo sobre as despesas de compra e venda, como custos dos cartórios e imposto de transmissão de bens imobiliários (ITBI), que varia conforme o município. Para evitar surpresas desagradáveis leve em conta também se pretende constituir família. Pensar no futuro evita que você tenha de vender o imóvel num curto espaço de tempo.
5. Formalize as decisões em e-mails (ou cartas). Depois de iniciada uma negociação e antes da etapa de assinatura de contratos, aproveite para formalizar o que foi combinado verbalmente. Isso reduz ou elimina a discussão do tipo “eu disse, você disse” – e evita a oportunidade perdida ou o dano sofrido pela má condução das negociações.
