Porto da Ilha Negócios Imobiliários

Página Principal
Brasil
Florianópolis, SC
Porto da Ilha Negócios Imobiliários

Soluções imobiliárias inovadoras e de qualidade reconhecida, para marcar positivamente a vida de nossos clientes.

18/10/2022

O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) deve ser pago por quem tem um imóvel urbano, seja casa, apartamento, sala comercial ou qualquer outro tipo de propriedade em uma região urbanizada.

Tendo em vista que esse tributo é cobrado pela prefeitura onde o imóvel está situado, a administração do valor arrecadado também é responsabilidade das prefeituras, podendo ser utilizado em obras e manutenções na cidade.

Porto da Ilha Negócios Imobiliários
CRECI nº 2303-J

18/10/2022

Essa casa vai te surpreender!

Em estilo contemporâneo, essa casa de 2 pavimentos conta com:

• 4 quartos (sendo 1 suíte master com hidromassagem)
• 430m² de área construída
• 750m² de terreno
• Lareira
• Dependência de empregada
• Ar-condicionado central
• Churrasqueira
• Teto com rebaixo em gesso
• Piso porcelanato na área social e piso de madeira nas áreas íntimas
• 3 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas/externas

Ficou interessado? Entre em contato com a gente. Será um prazer te atender!

Código do imóvel: 4099

Porto da Ilha Negócios Imobiliários
CRECI nº 2303-J

17/10/2022

Procurar por conta própria um lar para morar nem sempre é uma tarefa fácil, sem contar os riscos que você corre de cair em golpes.

Desde 2003, nós da Porto da Ilha dispomos de imóveis para locação e venda em Santa Catarina. Aqui, a sua segurança e satisfação são as nossas prioridades. A nossa maior missão é tornar o seu sonho em realidade!

Por isso, se você está procurando um lar e quer evitar dores de cabeça, não pense duas vezes antes de entrar em contato com a gente. Será um grande prazer te ajudar!

Porto da Ilha Negócios Imobiliários
CRECI nº 2303-J

17/10/2022

Se você sonha em morar com vista para o mar, veja esse imóvel!
· 3 quartos (1 suíte)
· 145,95m² de área privativa
· 2 vagas na garagem
· Churrasqueira na sacada
· Piso porcelanato
· Semi Mobilia
· Ar-condicionado em todos os quartos
· Hobby box

A 5min da UFSC, o condomínio possui uma infraestrutura com:
· Piscina
· Playground
· Salão de festas com churrasqueira

Entre em contato para saber mais. Será um prazer te atender!

Código do imóvel: 4096

Porto da Ilha Negócios Imobiliários
CRECI nº 2303-J

14/10/2022

Opções para casais apaixonados não faltam em Florianópolis!

Sair da rotina e conhecer os encantos dessa cidade tão charmosa é uma oportunidade incrível de viver momentos inesquecíveis e fortalecer laços com o seu par.

📍Visitem o Morro da Armação
📍Apreciem o pôr do sol em Santo Antônio de Lisboa
📍Jantem com vista para a Lagoa da Conceição
📍Conheçam as dunas da Joaquina
📍Passeiem pelo Parque dos Coqueiros

Envia esse post para o seu amor!

Porto da Ilha Negócios Imobiliários
CRECI nº 2303-J

13/10/2022

Oportunidade no Alto Ribeirão!

Esse apartamento novo e recém-construído possui:
• 2 quartos (1 suíte)
• 65,51m² de área privativa
• 75,33m² de área total
• 1 vaga na garagem
• Hobby box

Além disso, o condomínio Reserva do Ribeirão conta com:
• Piscina com borda infinita
• Espaço gourmet
• Portaria remota
• Brinquedoteca
• Sauna seca
• Academia
• Bangalô com espaço fogo de chão

Entre em contato com a gente para agendar uma visita. Será um prazer te receber!

Código do imóvel: 4094

Porto da Ilha Negócios Imobiliários
CRECI nº 2303-J

11/10/2022

Quando o inquilino atrasa o aluguel e não quer deixar o imóvel, a primeira atitude a ser tomada deve ser aquela que solucione o conflito de forma amigável.

Se, ao propor alternativas, sem fazer ameaças ou expor o inquilino ao ridículo, ele continuar sem efetuar os pagamentos pendentes, o recomendado é que o proprietário registre as cobranças por escrito – como, por exemplo, por e-mail.

👉Casos assim deixam claro a importância das Garantias Locatícias no ato da locação do imóvel... Não que isso garanta que o inquilino irá cumprir com os pagamentos, mas garante um prejuízo menor ao dono.

Por fim, se nenhuma das medidas anteriores adiantar, o proprietário pode recorrer aos recursos jurídicos, como a cobrança extrajudicial e a ação de despejo.

Porto da Ilha Negócios Imobiliários
CRECI nº 2303-J

09/10/2022

Na hora de comprar ou alugar um apartamento, algumas decisões importantes devem ser tomadas, como a posição e o andar do imóvel.

O principal fator que você deve levar em conta é a privacidade. Analise o nível da rua, dos prédios mais próximos e das áreas comuns do seu condomínio.

Além disso, as melhores vistas ficam nos andares mais altos e nas coberturas – além de não ter um ruído alto vindo da rua.

Atentar-se a esses cuidados antes de fechar um contrato é essencial para o seu bem-estar futuro no apartamento.

Porto da Ilha Negócios Imobiliários
CRECI nº 2303-J

08/10/2022

Localizado a 50 metros do Mercado Público, esse excelente apartamento passou por uma reforma em que foram refeitas a parte elétrica, rodapés, lixação paquet e adequação para modernização que o condomínio está passando.

• 4 quartos (sendo 1 preparado para escritório)
• 99,77m² de área privativa
• 1 vaga na garagem
• 3 ares-condicionados
• Móveis sob medida

Entre em contato e agende a sua visita. Será um prazer te atender!

Código do imóvel: 4092

Porto da Ilha Negócios Imobiliários
CRECI nº 2303-J

07/10/2022

Se você curte a vida noturna e sair para badalação, alguns bairros de Florianópolis vão te conquistar!

Muito procurados por turistas e moradores, as regiões mais badaladas da Ilha são:
👉Jurerê Internacional
👉Trindade
👉Lagoa da Conceição
👉Centro

Se você está procurando um imóvel por esses bairros, entre em contato com a gente. Será um prazer te ajudar!

Porto da Ilha Negócios Imobiliários
CRECI nº 2303-J

06/10/2022

Já sonhou em construir uma casa no meio do campo para fugir da correria da cidade? Essa é a sua chance!

A 10km de Biguaçú e a 500m do anel viário da grande Florianópolis, esse terreno em Três Riachos possui 62.920m².

Entre em contato para saber mais. Será um prazer te atender!

Código do imóvel: 4091

Porto da Ilha Negócios Imobiliários
CRECI nº 2303-J

05/10/2022

Quem aluga um imóvel se compromete a devolvê-lo nas mesmas condições em que ele foi alugado. Dessa forma, é responsabilidade do inquilino realizar manutenções, manter a pintura em dia e fazer pequenos reparos.

Por outro lado, consertos estruturais são de responsabilidade do proprietário.

Segundo a Legislação, para obras necessárias, o inquilino deve notificar a imobiliária ou o dono do imóvel, solicitando que as medidas cabíveis sejam tomadas. Como elas não exigem autorização do proprietário, o inquilino poderá fazê-las e terá direito ao reembolso.

No caso de benfeitorias úteis, que são modificações não essenciais, mas que trazem melhorias na utilização do imóvel, o inquilino só será indenizado se o proprietário autorizar a obra.

Por fim, as benfeitorias voluptuárias, que são aquelas que têm a finalidade de dar conforto aos moradores atuais, devem ser autorizadas pelo dono, mas não serão indenizadas.

Ficou com alguma dúvida? Entre em contato com a gente. Será um prazer te ajudar!

Porto da Ilha Negócios Imobiliários
CRECI nº 2303-J

Endereço

R. Hoepcke, 90/Centro
Florianópolis, SC
88010-130

Site

https://www.portodailhaimoveis.com.br/

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Porto da Ilha Negócios Imobiliários posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.