Qual é o horário de funcionamento?

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Máxima Administração de Condomínios

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Telephone: +554830252840
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Máxima Administração de Condomínios

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Máxima Administração de Condomínios, Empresa de administração de propriedades, Florianópolis.

Entrega de gestão condominial transparente e digital, com informações claras, contabilidade precisa e suporte profissional para síndicos, conselheiros e moradores.

13/04/2026

Você mantém sua taxa em dia, faz a sua parte e espera que o condomínio funcione como deveria.

Mas quando alguns deixam de pagar, a conta não desaparece.

Ela continua ali, chegando todo mês.

E o impacto vem em forma de caixa apertado, manutenção adiada ou até cobranças extras. 💸

No fim, quem está em dia acaba sentindo algo que nem deveria ser seu.

A inadimplência não atinge só quem não paga. Ela afeta todo o condomínio. ⚠️

Comenta aqui: isso já aconteceu onde você mora?

02/04/2026

A decisão não acontece no grupo de WhatsApp. Ela acontece na assembleia!!

É ali que os assuntos são discutidos, votados e definidos. Mesmo assim, é comum ver pouca participação… e muita reclamação depois que tudo já foi decidido. No condomínio, participar faz diferença de verdade!

Você costuma participar das assembleias ou só acompanha depois?

01/04/2026

Abril é um convite para olhar com mais atenção e empatia 💙

O Abril Azul lembra que cada pessoa tem seu próprio jeito de ver o mundo, se comunicar e sentir. E tudo bem ser diferente.

Mais do que entender, é sobre respeitar, acolher e conviver melhor.

Pequenas atitudes no dia a dia já fazem diferença na forma como a gente constrói ambientes mais humanos e inclusivos🫂

24/03/2026

Prestação de contas não é só apresentar números, é permitir que qualquer morador entenda o que está sendo feito com o dinheiro do condomínio.

Antes de aprovar, vale sempre conferir alguns pontos básicos:

▪ se as despesas têm comprovação (notas, boletos, contratos)
▪ se os valores estão coerentes com o que foi contratado
▪ se há variações incomuns de um mês para outro
▪ se o saldo apresentado bate com o extrato bancário 📊

Uma análise simples já evita dúvidas, erros e até problemas maiores na gestão.

👉 Você costuma analisar a prestação de contas ou só acompanha por alto?

24/03/2026

Administrar um condomínio exige mais do que resolver demandas do dia a dia 🏢

É preciso organizar processos, manter as contas sob controle e garantir transparência em cada decisão. Quando isso não acontece, os problemas aparecem rápido e afetam diretamente a convivência e a confiança 📊

A Máxima surge com um propósito claro: trazer mais clareza, segurança e acompanhamento real para a gestão condominial.

Com método, responsabilidade e visão profissional, a rotina deixa de ser reativa e passa a ser bem conduzida 🔍

Como está a gestão do seu condomínio hoje?

20/03/2026

Informamos que, devido ao feriado de aniversário de Florianópolis, não haverá atendimento no dia 23 de março.

Retornamos normalmente no dia 24/03.

Agradecemos a compreensão😊

18/03/2026

Nem toda situação precisa ser resolvida na hora, e muito menos de madrugada.

O síndico tem um papel importante na gestão do condomínio, mas isso não signif**a estar disponível 24 horas por dia para qualquer demanda.

Problemas simples, como uma lâmpada queimada ou ajustes que podem esperar, devem ser tratados dentro dos horários e canais adequados.

Quando esse limite não é respeitado, o que deveria ser organização vira desgaste.

Saber a hora certa de acionar o síndico também faz parte da boa convivência no condomínio ⏰

Emergências são uma coisa.
Demandas do dia a dia são outra.

👉 Você acha que no seu condomínio as pessoas respeitam esse limite?

16/03/2026

Em muitos condomínios, o grupo de WhatsApp acaba virando o primeiro lugar onde surgem reclamações.

Barulho, vagas de garagem, manutenção, regras… tudo aparece ali e rapidamente vira debate entre moradores.

O problema é que esse tipo de conversa raramente resolve a situação.

Quando uma reclamação precisa ser tratada de forma adequada, o caminho correto é usar os canais formais do condomínio, como:

- aplicativo ou sistema de chamados
- comunicação com a portaria
- contato direto com a administração
- solicitação registrada para o síndico

Esses registros ajudam a organizar as demandas, acompanhar soluções e evitar conflitos desnecessários entre vizinhos.

Grupos de WhatsApp podem facilitar a comunicação, mas gestão de condomínio exige organização e canais claros.

👉 Se essa situação já aconteceu no seu condomínio, compartilhe este post com alguém que também já passou por isso.

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09/03/2026

A garagem costuma ser um dos maiores focos de conflito dentro de condomínios.

Quando a vaga começa a ser tratada como extensão do apartamento, surgem problemas que afetam diretamente a convivência entre moradores.

Entre os mais comuns estão:

▪ carros estacionados fora do alinhamento da vaga
▪ invasão da faixa que separa os espaços
▪ objetos armazenados em locais destinados apenas a veículos
▪ dificuldade de manobra para os vizinhos 🚗

A vaga de garagem é uma área de uso específico.
Ela existe para estacionar veículos, não para servir como depósito ou ampliar o espaço privado.

Respeitar esses limites evita atritos e ajuda a manter a organização do condomínio.

👉 No seu prédio também existem conflitos por causa das vagas de garagem?

06/03/2026

Competência, liderança e dedicação fazem parte da história de inúmeras mulheres que transformam ambientes profissionais e comunidades todos os dias.

No universo condominial, mulheres atuam como síndicas, conselheiras, administradoras, moradoras e profissionais que ajudam a construir gestões mais organizadas, humanas e responsáveis.

O Dia Internacional da Mulher é um momento de reconhecer essa presença, valorizar conquistas e reforçar a importância do respeito, da igualdade de oportunidades e do protagonismo feminino em todos os espaços.

Uma homenagem da Máxima Condomínios a todas as mulheres. 💙

👉 Marque aqui uma mulher que faz a diferença no seu condomínio.

06/03/2026

O parecer do conselho é um dos momentos mais importantes da assembleia.

É nele que os conselheiros apresentam sua análise sobre as contas e ajudam os condôminos a entender a situação financeira do condomínio.

Para que o parecer seja claro e útil, alguns pontos fazem diferença:

📄 Seja objetivo
Explique de forma direta se as contas foram aprovadas ou se há ressalvas.

📊 Cite os pontos analisados
Balancete, documentos, despesas recorrentes e variações relevantes.

⚖️ Evite opiniões vagas
O parecer deve se basear em análise técnica, não apenas em percepção.

🧾 Registre tudo com clareza
Um parecer bem escrito traz segurança para a assembleia e para a administração.

Quando as informações são organizadas e transparentes, o conselho consegue analisar e comunicar suas conclusões com muito mais segurança.

👉 Salve este conteúdo para consultar na próxima análise de contas do condomínio.

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05/03/2026

“Por que o condomínio é tão caro?”

Essa é uma das perguntas mais comuns, e também uma das que mais geram desconfiança dentro do prédio.

O que muita gente não percebe é que a maior parte da cota condominial não está ligada a melhorias estéticas ou despesas extras.

Ela é consumida, principalmente, por três grandes grupos:

▪ folha de pagamento e encargos trabalhistas (porteiros, zeladoria, limpeza e administração)
▪ impostos, tributos e obrigações legais
▪ contas de consumo, como água e energia elétrica 💡🚿

Somados a isso, entram os contratos de manutenção obrigatória, como elevadores, portões, sistemas de segurança e equipamentos essenciais.

Ou seja: na maioria dos condomínios, a taxa existe para manter o prédio funcionando e não para bancar “luxos”.

Quando o conselho entende essa composição, f**a muito mais fácil analisar orçamentos, aprovar despesas e explicar os números para os moradores.

👉 Você já sabia que a maior parte da taxa vai para folha, impostos e contas fixas?

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88.075-400

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Site

http://www.maximacondominios.com.br/

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