Como: Comprar,Vender e Decorar seu imóvel

03/09/2019

¡Cada detalle es especial! 🌴☀️🍃
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27/03/2018

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16/05/2017

Dicas Valiosas: Como comprar a casa que vc almeja e dormir tranquilo e realizado.

O objetivo de todas as pessoas será certamente pagar menos pelos seus créditos. Quanto menos pagar, melhor. Certo? Neste artigo vamos mostrar-lhe como pode ser um cliente mais apetecível para as instituições financeiras de modo a ter um spread mais baixo. Verá que não é assim tão complicado.

15/03/2017

https://www.homify.com.br/livros_de_ideias/1442897/11-casas-construidas-com-baixo-orcamento-que-voce-vai-querer-morar?utm_source=newsletter
CASAS BONITAS E DE BAIXO CUSTO:

Se você tem um orçamento baixo mas quer muito construir a su…

07/03/2017

Estampas cobrem fachadas, celeiros e até a igreja desta vila polonesa

21/02/2017

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Dicas de casas para você sonhar com seu lar!

20/02/2017

COM O USO do FGTS, FINANCEIAR IMÓVEL DE ATÉ R$ 1,5 milhão FICARÁ MAIS BARATO.

Com uso do FGTS, financiar imóvel de até R$ 1,5 milhão f**ará mais barato
A decisão do governo de elevar o teto de financiamento de imóveis com uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para R$ 1,5 milhão, em vigor a partir desta segunda-feira, 20/02/2017.
Para o consumidor que está em busca da casa própria chega a R$ 250 mil ao final de um financiamento, segundo uma simulação elaborada pelo consultor Marcelo Prata, fundador do site Canal do Crédito. A parcela inicial, por exemplo, f**a R$ 1.185,44 mais barata.

Já a taxa de juros pode ser 1,5 ponto porcentual menor entre o regime anterior e as novas regras.

A resolução aprovada pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) na semana passada permite não só o enquadramento no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), como já era permitido desde setembro do ano passado, mas inclui também o uso dos recursos do FGTS na compra.

Antes, imóveis a partir de R$ 800 mil ou R$ 950 mil, a depender da região do País, estavam de fora dessa combinação de utilização de dinheiro do Fundo e crédito subsidiado.

A alteração só engloba empreendimentos novos e terá validade até 31 de dezembro deste ano, quando o governo vai reavaliar se mantém o estímulo por mais tempo.

Quem tem um valor considerável preso no FGTS a uma remuneração baixa agora pode destiná-lo à entrada de um imóvel”, afirma.

Um estudo conduzido pela Secretaria de Planejamento e Assuntos Econômicos (Seplan), do Ministério do Planejamento, mostra que a medida vai gerar um impacto de R$ 4,9 bilhões na economia brasileiro neste ano. O reflexo no Produto Interno Bruto (PIB) deve ser de 0,07 ponto porcentual.

Nas contas da Seplan, a iniciativa poderá resultar em um acréscimo anual de R$ 490 milhões nos saques do FGTS. Esses recursos possibilitariam a venda de quatro mil unidades, mostra a projeção. “A medida vai contribuir para retomada do crescimento”, destaca nota do governo.

Amary, do Secovi-SP, é mais otimista e diz que o impacto da medida pode ir além do previsto. “Acredito que a medida deve ser vista num contexto mais amplo. O setor de decoração, por exemplo, deve ser beneficiado com o acréscimo de venda de imóveis novos”, destaca.

O executivo acredita que o atual ciclo negativo do segmento deve estar perto do fim. “Se confirmadas as expectativas de retomada de atividade no fim do ano, o setor deve melhorar as vendas e lançamentos”, afirma. As informações são do jornal O Estado de S. Paulo.

17/02/2017

Home Staging 2 - com o mínimo investimento obter o máximo de resultado.
Quer rentabilizar os seus investimentos imobiliários ou a sua casa de férias?
Home Staging signif**a Valorização Imobiliária.

O conceito americano "home staging", ajuda os proprietários a rentabilizar os seus imóveis maximizando o seu potencial comercial, através de diversas técnicas de design de interiores.
Criar ambientes convidativos , despersonalizar o espaço, reorganizar o mobiliário, maximizar a percepção do espaço através da luz e paleta de cores são algumas das técnicas utilizadas para acelerar o processo de comercialização.

15/02/2017

Posso aplicar meu FGTS em um imóvel ou quitar as prestações de um imóvel? Qual a melhor opção?

DAR ENTRADA EM UM IMÓVEL – Desde que o trabalhador pretenda comprar um imóvel na mesma cidade em que já reside e não o faça em nome de terceiros, é possível resgatar o FGTS para dar entrada em um financiamento. É preciso ter consciência de ter sempre uma reserva para pagar as parcelas do financiamento,para evitar qualquer imprevisto

PAGAR PRESTAÇÕES OU QUITAR IMÓVEL – Para financiar a casa própria com o saldo do fundo, o valor do imóvel não pode ultrapassar R$ 500 mil, de modo que o financiamento pode ser de até R$ 450 mil. O recurso pode ser usado para amortizar ou liquidar o saldo devedor, mas somente a cada dois anos. Também é possível sacar uma parte do FGTS, e deixar o restante preso na conta do fundo, para outros objetivos, lembra Maron. Mas é importante lembrar que o dinheiro retido continuará sujeito às mesmas regras para o saque.

CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO – Também é possível amortizar ou liquidar as prestações do consórcio imobiliário com o fundo, contanto que o trabalhador tenha três anos de contribuição, possua a cota do consórcio em seu nome e não tenha feito financiamento pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) ao adquirir o imóvel. Além disso, não pode ser dono de outro imóvel onde mora. Quando a carta de crédito já for usada para comprar um imóvel comercial, fazer reforma ou quitar um financiamento, o FGTS não pode ser utilizado no consórcio.

Caso possa sacar o dinheiro do fgts e investir, vc sai lucrando porque ele tem rendimento baixíssimo, sofrendo apenas atualização monetária mensal pela TR e juros de míseros 3% a.a.

09/02/2017

HOME STANGING, já ouviu falar? Parece complicado, mas é simples e ajuda muito a vender seu imóvel.

De forma bastante simplif**ada, signif**a deixar seu imóvel bonito, sem excessos e que a pessoa que queira comprar tenha noção de espaço.
Existem 2 formas : A primeira é decorativa, onde o imóvel vazio é decorado com móveis da empresa e após a venda a mobília é retirada. A segunda consiste na reforma da casa. A ação também tira objetos pessoais que possam gerar alguma implicância por parte dos investidores e compradores.
É muito confuso para o comprador visitar uma casa com muita informação e desorganização. De dez imóveis postados em sites imobiliários, apenas três transmitem para o espectador uma imagem realística do imóvel.
O Home Staging é o primeiro passo a ser tomado antes de fotografar um imóvel, o retorno seria muito maior.
Lembre-se! Home staging é um aliado tanto para o corretor como para o proprietário, ele aprimora a imagem de imóveis com o mínimo de investimento possível e usando cores e decoração neutras. Veja abaixo alguns exemplos:

08/02/2017

Quer deixar sua casa com cara de verão?O que acha do estilo mediterrâneo?O estilo mediterrâneo, nos remete muito a Grécia, mas ele inclui parte da Espanha e da Itália também e cada país tem algum detalhe que predomina mais que outro. Em geral o estilo de decoração e arquitetura do mediterrâneo, predomina as cores: branco, azul, lavanda, amarelo e terracota. Paredes texturizada, lareira, bordas arredondadas. Em geral é um estilo descontraído e muitas vezes rústico. Quer transforma um cantinho da sua casa ou seu apartamento? Inspire-se em algumas fotos abaixo e seja feliz!!!

07/02/2017

Vale a pena ler e economizar na conta de luz!Recomendo!