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Paes Imóveis

Há 44 anos unindo você ao seu sonho! As melhores condições para compra, venda e aluguel de imóveis em Florianópolis. CRECI 2017J

Há 40 anos unindo você a seu sonho!

04/11/2025

🏡📄 Vai comprar um apartamento? Veja os documentos necessários!
Comprar um imóvel é uma grande conquista — e para que tudo seja feito com segurança jurídica e tranquilidade, é essencial preparar a documentação correta antes de fechar negócio.
Aqui vai um checklist simples e direto 👇
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✅ Documentos do Comprador
Documento pessoal: RG ou CNH
CPF
Comprovante de estado civil: Certidão de nascimento/casamento/divórcio
Comprovante de residência atualizado
Comprovante de renda (holerite, declaração IR ou extratos)
Se houver financiamento: aprovação de crédito no banco
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✅ Documentos do Imóvel
Matrícula atualizada no Cartório de Registro
Certidão de Ônus Reais (garante que não há dívidas ou pendências)
Habite-se (confirma liberação da obra)
Alvarás e regularizações municipais
CNDs quando o vendedor for pessoa jurídica
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💡 Esses documentos garantem que o imóvel está regular, sem riscos e pronto para transferência.
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🔑 Dica de Ouro:
Sempre conte com uma imobiliária de confiança para analisar a documentação.
Isso evita surpresas, retrabalhos e prejuízos no futuro.
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🤝 A Paes Imóveis faz toda a assessoria completa para você.
Do primeiro contato ao registro final em cartório.
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📲 WhatsApp: (48) 99924-9474
📞 Telefone: (48) 3232-0833
🌐 Acesse: www.paesimoveis.com
📍 Av. Afonso Delambert Neto, 555 – Lagoa da Conceição – Florianópolis/SC
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30/09/2025

🏡 Casa Exclusiva na Lagoa da Conceição – Condomínio Costa Leste
Uma residência de alto padrão que une conforto, privacidade e natureza, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. 🌊✨
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📐 Características do Imóvel:
Área do terreno: 1.500 m²
Área total construída: 400 m²
Área privativa: 380 m²
4 dormitórios, sendo 3 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Condomínio fechado com segurança 24h
Painéis solares e trilha exclusiva para praias paradisíacas 🌴
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💰 Valor: R$ 6.700.000,00
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📲 Agende sua visita com a Paes Imóveis:
📞 (48) 3232-0833
📲 WhatsApp: (48) 99924-9474
🌐 www.paesimoveis.com
📌 Código do imóvel: 2398
📍 Av. Afonso Delambert Neto, 555 – Lagoa da Conceição – Florianópolis/SC
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30/09/2025

🏡 Casa Exclusiva na Lagoa da Conceição – Condomínio Costa Leste

Uma residência de alto padrão que une conforto, privacidade e natureza, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. 🌊✨

📐 Características do Imóvel:

Área do terreno: 1.500 m²

Área total construída: 400 m²

Área privativa: 380 m²

4 dormitórios, sendo 3 suítes

4 banheiros

3 vagas de garagem

Condomínio fechado com segurança 24h

Painéis solares e trilha exclusiva para praias paradisíacas 🌴

💰 Valor: R$ 6.700.000,00
📌 Código do imóvel: 2398

📲 Agende sua visita com a Paes Imóveis:
📞 (48) 3232-0833
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🌐 www.paesimoveis.com

📍 Av. Afonso Delambert Neto, 555 – Lagoa da Conceição – Florianópolis/SC

01/03/2025

Paes Imóveis Informa: Horário Especial de Carnaval 🕺
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Durante o Carnaval, nosso expediente será:
-Sábado, 1º de março : 🕙 10h às 13h
-Segunda-feira, 3 de março : 🕘 9h às 18h
-Terça-feira, 4 de março : ❌ Fechado
-Quarta-feira, 5 de março : 🕛 12h às 18h
Desejamos a todos um Carnaval repleto de alegria e diversão! 🎊
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Atenciosamente,
Equipe Paes Imóveis 🏡
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25/02/2025

🏡 Descubra o seu refúgio perfeito na Lagoa da Conceição! 🌊
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Imagine viver em uma casa rodeada pela natureza exuberante, com acesso direto à beira da lagoa. Desfrute de momentos relaxantes pescando 🎣, praticando stand-up paddle 🏄‍♂️ ou simplesmente apreciando a paisagem deslumbrante 🌅.
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Características do imóvel:
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Terreno amplo: 616 m² com 22 metros de frente, recebendo o sol da manhã 🌞.
Ambientes aconchegantes:
Dois quartos térreos 🛏️.
Banheiro social 🚻.
Suíte espaçosa no segundo pavimento 🛌.
Ampla sala de estar 🛋️.
Cozinha planejada 🍽️.
Área externa:
Edícula com área de serviço e churrasqueira 🍖.
Vagas de garagem coberta e descoberta 🚗.
Localizada a menos de 10 minutos das melhores praias da ilha 🏖️, em um bairro tranquilo, repleto de trilhas e áreas verdes 🌳, perfeito para caminhadas ao ar livre 🚶‍♂️.
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Valor de Venda: R$ 3.200.000,00
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Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da ilha. Agende uma visita e conheça seu novo lar! 🏠🌿
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Contato:
WhatsApp: (48) 99924-9474
Telefone: (48) 3232-0833
Site: www.paesimoveis.com
Código do imóvel: 1257
Atendimento de segunda a sexta, das 09h às 18h, e aos sábados, das 10h às 13h.
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20/02/2025

Vai alugar ou vender seu imóvel?🏡🏦
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Deixe a Paes Imóveis cuidar de tudo para você! Conte com a nossa experiência e expertise para uma transação imobiliária tranquila e segura.🤝🔑
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Oferecemos:
▪️Avaliação profissional: Seu imóvel no preço certo.
▪️Ampla divulgação: Encontramos o comprador ou inquilino ideal rapidamente.
▪️Assessoria completa: Jurídica, financeira e documental.
▪️Transparência: Informações claras e objetivas em todas as etapas.
Seu conforto e segurança são a nossa prioridade!⭐️
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Entre em contato conosco e encontre a solução ideal para você:

📞Telefone: (48) 3232-0833
📲WhatsApp: (48) 99124-60
🖱Site: www.paesimoveis.com
📍Endereço: Afonso Delmbert Neto, 555. Lagoa da Conceição.
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19/02/2025

🌟 Viva o Luxo à Beira-Mar no Morro das Pedras! 🌟
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Esta exclusiva cobertura oferece:
▪️Dois quartos sofisticados, sendo uma suíte master 🛌
▪️Sala de estar espaçosa com varanda e vista deslumbrante do oceano 🏖️
▪️Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração 🍳
▪️Duas vagas de garagem para sua comodidade 🚙
▪️Jacuzzi privativa na varanda para relaxar apreciando a brisa do mar 🛁
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Transforme seu estilo de vida com elegância e conforto.⭐️🔑
Agende uma visita e conheça seu novo lar dos sonhos!
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Contato:
📞 Telefone: (48) 3232-0833
📲 WhatsApp: (48) 99924-9474
🌐 Site: www.paesimoveis.com
Código do imóvel:2104
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Fontes

18/02/2025

🎉Feliz Aniversário, Rodrigo Amaral Paes! 🎉
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Hoje comemoramos não apenas mais um ano de sua vida, mas também a dedicação e paixão que você demonstra diariamente em nossa equipe. Seu compromisso em transformar sonhos em realidade inspira a todos nós. Que seu dia seja repleto de alegria, sucesso e realizações. Parabéns! 🥳🏡
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Com carinho, Equipe Paes Imóveis ❤️👊
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07/02/2025

🏡 Encante-se com esta Casa no Loteamento de Alto Padrão na Lagoa da Conceição! 🌊
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Descubra o seu refúgio perfeito, situado numa rua com acesso direto à beira da Lagoa da Conceição. Aproveite momentos relaxantes à beira d'água, seja para pescar 🎣, praticar stand-up paddle 🏄‍♂️, caiaque 🚣‍♀️ ou simplesmente contemplar a natureza 🌅.
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Características do Imóvel:
Terreno Amplo: 616 m² com 22 metros de frente, voltado para o sol da manhã 🌞, garantindo luminosidade em todos os ambientes.
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Ambientes Aconchegantes:
Dois quartos térreos 🛏️, ideais para famílias ou hóspedes.
Banheiro social 🚻 para maior comodidade.
Suíte espaçosa no segundo pavimento 🛌, perfeita para momentos de privacidade.
Ampla sala 🛋️ que integra conforto e praticidade.
Cozinha planejada 🍽️, proporcionando um espaço funcional e estiloso.
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Área Externa:
Edícula com área de serviço e churrasqueira 🍖, ideal para receber amigos e familiares.
Vaga de garagem coberta e descoberta 🚗.
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📍Localizada a menos de 10 minutos das melhores praias da ilha 🏖️, esta casa oferece fácil acesso ao lazer à beira da lagoa. O bairro é conhecido por suas trilhas e áreas verdes 🌳, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para caminhadas ao ar livre 🚶‍♂️.
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O amplo terreno oferece um enorme potencial para reformas, ampliações ou até mesmo a construção de um novo projeto, aproveitando a crescente valorização da região 📈.
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Valor de Venda: R$ 2.300.000,00

Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados da ilha, cercado pela natureza e com toda a infraestrutura necessária. Agende uma visita e descubra seu novo lar! 🏠🌿
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✅️WhatsApp: (48) 99924-9474
📞Telefone: (48) 3232-0833
📲 www.paesimoveis.com
Código do imóvel:2230
Nosso atendimento é de segunda a sexta, das 09h às 18h, e aos sábados, das 10h às 13h.
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04/02/2025

🏡 Magnífica Casa Nova de Altíssimo Padrão na Lagoa da Conceição✨️
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Apresentamos uma residência exclusiva em condomínio fechado com apenas 8 casas, oferecendo segurança e privacidade. Desfrute de vistas deslumbrantes para a Lagoa da Conceição, dunas e Praia da Joaquina.
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Características Principais:
✅️Suítes: 3 suítes, sendo:
2 com vista para a montanha.
✅️Suíte master de 132 m² com varanda privativa, SPA, sauna, closet e banhos duplos, além de piso aquecido e vistas panorâmicas.
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Áreas Sociais:
✅️Sala para 2 ambientes com preparação para lareira a gás.
✅️Home theater.
✅️Escritório.
✅️Adega no subsolo revestida em pedras e madeira envelhecida.
Lazer:
✅️Piscina e hidromassagem revestidas com pedras vulcânicas hijau, equipadas com cromoterapia, aquecimento e sistema de filtragem por ozônio, sem uso de cloro.
✅️Cobertura com vista panorâmica, jardim suspenso e parreira de uvas.
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Detalhes Adicionais:
✅️Janelas em PVC com acabamento que imita madeira, importadas da Alemanha.
✅️Armários embutidos na cor branca.
✅️Cozinha planejada com ilha.
✅️Ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes.
✅️Sistema de som embutido com 3 canais: home theater, sala de estar e área da piscina.
✅️Aquecimento solar com reservatório de 500 litros.
✅️Captação de água da chuva para uso nos jardins.
✅️Câmeras de segurança no condomínio e na residência.
✅️Pet place com ar-condicionado.
✅️Madeiramento em Cumaru.
✅️Jardim com 4 jabuticabeiras.
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Dimensões:
Terreno Total: 2.250 m²
Uso Exclusivo: 750 m²
Área Construída: 751,66 m²
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Entre em Contato:
Agende uma visita para conhecer esta joia arquitetônica. Nossos corretores estão à disposição para fornecer mais informações.
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📞Telefone: (48) 3232-0833
📲WhatsApp: (48) 99924-9474
📩E-mail: [email protected]
📍Endereço: Avenida Afonso Delambert Neto, 555 - Lagoa da Conceição, Florianópolis.
Site: www.paesimoveis.com
🏡Código do Imóvel: 1914
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31/01/2025

🏢Excelente Ponto Comercial na Barra da Lagoa! 📍
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Apresentamos uma oportunidade única de investimento: um ponto comercial de esquina situado na Av. Geral da Barra da Lagoa. Com um terreno de 483 m² e 330 m² de área construída, este imóvel é composto por:
-Hostel: Aproximadamente 200 m², com 3 dormitórios, banheiro social, lavabo, sala e cozinha.
-Duas Lojas Alugadas: Cada uma com 50 m², garantindo renda mensal imediata.
-Apartamento: 30 m², ideal para locação ou uso próprio.
-Área de Lazer: Pista de skate e churrasqueira, perfeitas para eventos e confraternizações.
-Localizado a aproximadamente 1 km das praias da -Barra da Lagoa e Mole, este imóvel oferece excelente potencial de retorno financeiro.
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Valor: R$ 1.800.000,00
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Código do Imóvel: 1957 - Ponto Comercial
www.paesimoveis.com 🔗
Agende sua visita e conheça este ponto comercial promissor! ⭐️
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Entre em contato com a Paes Imóveis:
WhatsApp: (48) 99924-9474
Telefone Fixo: (48) 3232-0833
Endereço: Rua Afonso Delambert Neto, 555, Sala 02 e 03, Lagoa da Conceição, Florianópolis - SC
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Endereço

Avenida Afonso Delambert Neto, 555
Florianópolis, SC
88062000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00
Sábado	09:00 - 12:00

Telefone

+554832320833

Site

http://www.paesimoveis.com/

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