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Eccellenza Imóveis

A Imobiliária Eccellenza é especialista em imóveis no sul da ilha de Florianópolis. Conheça nossos imóveis no Campeche, Morro das Pedras, Rio Tavares e Armação.

Atuamos em compra, venda e locação, com foco em atendimento personalizado e transparente. CRECI 4889J

29/07/2026

✨ Casa de alto padrão no Rio Tavares | Florianópolis ✨

🏡 4 dormitórios (3 suítes + escritório/suíte)
✨ Living com pé-direito duplo
🍽️ Espaço gourmet integrado à piscina
🌅 Rooftop com vista para a Lagoa Pequena
🚗 Garagem para 2 veículos
🔐 Automação, fechadura digital e acabamentos de alto padrão

📍 Distâncias:
✔️ 5 minutos a pé da Praia do Campeche
✔️ Parque da Lagoa Pequena e Dunas da Joaquina
✔️ 15 minutos do Aeroporto de Florianópolis
✔️ 20 minutos do Centro

Conforto, sofisticação e contato com a natureza em uma das melhores localizações do Sul da Ilha.

📞 Telefone: (48) 3304-3033
💬 WhatsApp: (48) 99175-0033

20/07/2026

🌊 Um novo jeito de viver o Campeche!

Conheça o empreendimento Nautic que une arquitetura contemporânea, natureza e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis.

✨ Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, além de coberturas.
🏡 Áreas de lazer completas: piscinas, spa, sauna, academia, salão de festas, playground, pet place, boulevard comercial e muito mais.
🌿 Fachada com biofilia integrada e tecnologia para proporcionar mais conforto e segurança no dia a dia.

📲 Fale com nossa equipe e descubra todos os detalhes deste empreendimento: (48) 99175-0033

20/04/2026

Imóvel situado no Loteamento Marinas do Campeche, local seguro, com monitoramento 24 horas, ruas largas e tranquilas, quadras esportivas, playground infantil, próximo a toda infraestrutura que o bairro tem a lhe oferecer, fácil acesso ao centro de Florianópolis, ao Floripa Airport, ao Oka Floripa, a Praia do Campeche e as mais belas praias do sul da ilha.

Casa com 142 m² distribuídos em 2 pisos. No piso inferior, possui uma ótima interação entre ambientes. Ao entrar no imóvel encontramos a sala com ar condicionado integrada com a cozinha planejada, um lavabo e no quintal dos fundos possui área gourmet com churrasqueira e espaço para máquina de lavar e tanque. Ao subirmos as escadas, encontramos 3 dormitórios com persianas automatizadas e ar condicionado, sendo 1 suíte, um espaço ótimo para jardim de inverno e o banheiro social que contempla os outros 2 dormitórios.

Além disso, possui fechadura eletrônica, garagem para 2 carros e portão eletrônico.

Agende sua visita e venha conhecer!
(048) 3304-3033

09/04/2025

Casa em condomínio clube no Morro das Pedras! 🏡✨
Sobrado com 3 dormitórios (1 suíte), banheiro social, lavabo, sala integrada, cozinha, área de serviço e área de churrasco com churasqueira à carvão. Condomínio com infraestrutura de lazer completa, a apenas 250 metros do mar.

Um estilo de vida exclusivo, com conforto e praticidade.
Imóvel financiável! Entre em contato para mais informações.

>>> R$ 1.349.000,00
*Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.

CONTATOS:
📞 48 99175 0033
👨‍💻 [email protected]
🖱️www.eccellenzaimoveis.com.br

📩

08/04/2025

Casa em condomínio fechado localizado no Campeche, bairro tranquilo, sua praia é conhecida por possuir uma extensa faixa de areia e águas cristalinas. Atualmente é uma região de bastante procura, especialmente para quem busca uma qualidade de vida e quer morar na praia com segurança, sem perder a praticidade do dia a dia.

Com dois pavimentos, foi projetada para oferecer conforto e sofisticação para toda a família, ela conta com ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca qualidade de vida e um lar aconchegante. O valor de venda inclui todos os móveis fixos, garantindo praticidade e funcionalidade.

No primeiro piso, a casa dispõe de uma sala de estar integrada a uma área gourmet fechada com vidros, no centro, uma lareira dupla que aquece os dois espaços. A área gourmet se conecta à piscina grande e ao pátio, oferecendo um cenário perfeito para momentos de lazer. Conta também com uma cozinha planejada, com armários sob medida e lavanderia. Além disso, uma sala de TV separada, que pode ser transformada em escritório. Para completar, uma suíte com banheiro, que pode ser usada tanto como suíte quanto como banheiro social para a casa, e mais um dormitório suíte, ideal para mais visitantes ou como dependência.

No segundo piso, a casa conta com três suítes, todas com closet e sacada, garantindo privacidade e conforto. A suíte master, um verdadeiro refúgio, possui um amplo banheiro com banheira, proporcionando o ambiente perfeito para relaxamento.

Com um projeto cuidadosamente pensado, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e funcionalidade.

Recanto da Liberdade é um condomínio localizado no centrinho do Campeche, muito bem localizado. A grande maioria das pessoas sequer imaginam que há o excelente espaço interno: a praça central com parquinho, árvores frutíferas, mirante das pedras e na porção final temos o lago, as quadras - de tênis e futebol de salão - mini campo de futebol e quiosques.

>>> R$ 4.500.000,00
***Imóvel financiável.

CONTATOS:
📞 48 99175 0033
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05/04/2025

🏡 Studio novíssimo a 800m da praia no Campeche!
Se você busca conforto, praticidade e um estilo de vida leve em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, este studio é para você! Com 26m² muito bem aproveitados, ele oferece um design funcional, aconchegante e cheio de facilidades para o seu dia a dia.
✨ Destaques do imóvel:
✔ Sacada privativa – um espaço extra para relaxar e curtir a brisa do mar.
✔ Ótima posição solar (face leste) – iluminação natural garantida.
✔ Ar-condicionado quente e frio – conforto em todas as estações.
✔ Mobiliado – cama de casal com cabeceira, mesas de apoio, cortina blackout e mais.
✔ Espaço otimizado – mesa multifuncional para refeições, home office ou estudos.
✔ Banheiro moderno – box de vidro temperado e ótimo chuveiro.
✔ Detalhes que fazem a diferença – prateleiras, espelho orgânico, varal retrátil na varanda.
✔ Estacionamento na frente do prédio – praticidade para quem tem carro.

📍 Localização estratégica no Campeche:
✅ Rua tranquila e segura, perfeita para morar com qualidade de vida.
✅ Comércio completo a poucos passos: mercados, padarias, restaurantes e farmácias.
✅ Dá para fazer tudo a pé, até mesmo ir à praia!
✅ Fácil acesso às praias do sul da ilha, Lagoa do Peri e aeroporto (10 min).

>>> Valor do Aluguel: R$ 2.750,00 + taxas

Um espaço moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício! Agende sua visita e venha se encantar com esse studio no coração do Campeche. 🏖✨

Agende sua visita e venha conhecer!
(048) 3304-3033

A Eccellenza imóveis realiza um trabalho diferenciado e por isso todas as visitas são acompanhadas.

O setor de locação trabalha de segunda a sábado das 09h às 18h.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91.

01/04/2025

🏡 Casa de alto padrão para locação no Campeche!
Se você busca conforto, sofisticação e tecnologia em um dos bairros mais desejados do sul da ilha, essa casa é para você! 🌿✨
✔ 4 suítes, sendo uma utilizada como escritório
✔ Mobiliada com planejados e acabamentos de alto padrão
✔ Painéis fotovoltaicos e aquecedor solar, garantindo eficiência e economia de energia
✔ Ar-condicionado inverter quente e frio em todos os ambientes
✔ Piso inferior em Travertino para mais praticidade e elegância
✔ Cozinha completa, equipada com eletrodomésticos premium (2 geladeiras Gorenje, cooktop, forno, micro-ondas e mais)
✔ Área gourmet com churrasqueira e grelha de elevação, perfeita para receber amigos e família
✔ Garagem para 3 carros, com fiação pronta para carregamento de veículos elétricos
✔ Lareira, ventilação cruzada e iluminação natural, trazendo aconchego em todas as estações

📍 Localizada no Campeche, a poucos minutos da praia e com fácil acesso ao Aeroporto e Centro de Florianópolis.

⚠ Alguns móveis podem não estar disponíveis conforme as fotos.

Entre em contato e agende uma visita! 📩🏡

>>> Valor do Aluguel: R$ 20.000,00 + taxas

📞 (48) 3304.3033
📱(48) 99121.3033.
👨‍💻 [email protected]
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A Eccellenza imóveis realiza um trabalho diferenciado e por isso todas as visitas são acompanhadas.

O setor de locação trabalha de segunda a sábado das 09h às 18h.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91.

31/03/2025

Casa para Aluguel no Condomínio Las Piedras – Morro das Pedras, Florianópolis/SC
Que tal morar com conforto e exclusividade a poucos metros da praia? Esta casa no Condomínio Las Piedras está disponível para locação e oferece tudo o que você precisa para viver bem.

🏡 2 suítes amplas com móveis planejados e acabamento sofisticado.
🛋 Totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos modernos.
🌅 Cobertura privativa com whirlpool bath e churrasqueira para momentos inesquecíveis.
Infraestrutura Completa do Condomínio:
🏊 Piscinas adulto e infantil
💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas e espaço gourmet
👧 Playground e brinquedoteca
🔒 Segurança 24h
📍 Localização Estratégica:
✅ 250m da Praia do Morro das Pedras
✅ Comércio local diversificado
✅ 18km do Centro de Florianópolis
✅ 7,5km do Aeroporto Internacional
🌿 Viva em um bairro tranquilo, seguro e cercado pela natureza!
💬 Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa incrível oportunidade de locação!

>>> Valor do Aluguel: R$ 6.700,00 + taxas

📞 (48) 3304.3033
📱(48) 99121.3033.
👨‍💻 [email protected]
🖱️www.eccellenzaimoveis.com.br

A Eccellenza imóveis realiza um trabalho diferenciado e por isso todas as visitas são acompanhadas.

O setor de locação trabalha de segunda a sábado das 09h às 18h.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91.

26/03/2025

Cobertura com área privativa de 146,40 m² localizada na praia do Campeche, bairro tranquilo, sua praia é conhecida por possuir uma extensa faixa de areia e águas cristalinas. Atualmente é uma região de bastante procura, especialmente para quem busca uma qualidade de vida e quer morar na praia com segurança, sem perder a praticidade do dia a dia.

O imóvel está mobiliado, possui 2 dormitórios, sendo uma suíte com ar condicionado, cozinha com móveis planejados, banheiro social e ampla área externa com churrasqueira e banheira de hidromassagem.

2 vagas de garagem (uma coberta e uma descoberta).

O condomínio conta com uma infraestrutura completa, com academia, piscina, salão de festas, espaço kids e portaria 24 horas.

Está próximo de toda a infraestrutura local do bairro, a poucos minutos do mar, 16 km do centro da cidade de Florianópolis, 9 km do aeroporto e fácil acesso as mais belas praias do sul da ilha.

>>> Valor do Aluguel: R$ 8.000,00 + taxas

📞 (48) 3304.3033
📱(48) 99121.3033.
👨‍💻 [email protected]
🖱️www.eccellenzaimoveis.com.br

A Eccellenza imóveis realiza um trabalho diferenciado e por isso todas as visitas são acompanhadas.

O setor de locação trabalha de segunda a sábado das 09h às 18h.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91.

24/03/2025

Casa nova à venda no Ribeirão da Ilha – 2 suítes, alto padrão e localização privilegiada
Se você busca uma casa moderna, bem localizada e com acabamentos de alto padrão, esta é a oportunidade ideal! Localizada no Loteamento Portal do Ribeirão, essa casa oferece conforto, segurança e praticidade para o dia a dia.

📍 Destaques da localização:
• Bairro planejado e tranquilo no Ribeirão da Ilha
• Fácil acesso às praias do Sul da Ilha
• Próximo à via gastronômica, mercados e farmácias
• Apenas 3km da Praia do Morro das Pedras

🏡 Características do imóvel:
• 2 suítes espaçosas no pavimento superior
• Sala de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando amplitude
• Lavabo e área de serviço no térreo
• 1 vaga de garagem
• 104,58m² de área construída
• Entrega prevista para julho de 2025
• Imóvel financiável

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

>>> R$ 879.000,00
***Imóvel financiável.

CONTATOS:
📞 48 99175 0033
👨‍💻 [email protected]
🖱️www.eccellenzaimoveis.com.b

Endereço

Rua Ilha Sul, 61
Florianópolis, SC
88065-290

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
Quarta-feira	09:00 - 19:00
Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00

Site

http://www.eccellenzaimoveis.com.br/

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