23/05/2026
🚨 ALERTA AO MERCADO IMOBILIÁRIO DE SANTA CATARINA
O recente caso de Porto Belo, onde a Justiça suspendeu vendas e anúncios de empreendimentos sem Registro de Incorporação Imobiliária (RI), acendeu um sinal de alerta importante para investidores e compradores.
Mas o ponto que merece atenção é outro:
isso não se limita apenas a Porto Belo.
Nos últimos meses, órgãos de fiscalização como CRECI-SC, PROCON-SC e Ministério Público identificaram indícios e investigações envolvendo empreendimentos anunciados sem incorporação regular em cidades do litoral norte catarinense, incluindo:
📍 Porto Belo
📍 Itapema
📍 Balneário Camboriú
📍 Camboriú
📍 Barra Velha
As regiões de maior valorização imobiliária do estado também passaram a exigir maior atenção jurídica e documental por parte dos compradores.
⚠️ Antes de comprar imóvel na planta, verifique:
✔ Registro de Incorporação (RI)
✔ matrícula atualizada do terreno
✔ aprovação municipal
✔ histórico da incorporadora
✔ situação financeira e jurídica do empreendimento
Sem Registro de Incorporação, a comercialização pode ser irregular conforme a Lei 4.591/64.
Em mercados aquecidos, a velocidade das vendas não pode ultrapassar a segurança jurídica.
Santa Catarina continua sendo um dos mercados imobiliários mais fortes do Brasil — mas justamente por isso cresce também a necessidade de cautela, transparência e análise documental.
🏗️ Comprar bem não é apenas escolher localização. É proteger patrimônio.
