Igor Felipe Gralha

Igor Felipe Gralha Atuo em Florianópolis conectando pessoas às melhores oportunidades do mercado.

Florianópolis deixou de ser apenas um destino de férias para se tornar uma escolha de vida.Nos últimos anos, famílias de...
30/05/2026

Florianópolis deixou de ser apenas um destino de férias para se tornar uma escolha de vida.

Nos últimos anos, famílias de São Paulo, Curitiba e Porto Alegre passaram a enxergar a Ilha como uma alternativa aos grandes centros — buscando mais qualidade de vida sem abrir mão de conforto, segurança e exclusividade.

O que tem atraído esse público?

✔ Segurança para a família
✔ Contato diário com a natureza
✔ Mobilidade e infraestrutura em constante evolução
✔ Imóveis com forte potencial de valorização
✔ Um estilo de vida que poucas cidades brasileiras conseguem oferecer

O Sul da Ilha concentra hoje alguns dos endereços mais desejados de Florianópolis, reunindo projetos exclusivos, proximidade com o mar e uma das maiores reservas de valorização da cidade.

Mais do que comprar um imóvel, muitas famílias estão escolhendo onde querem viver os próximos anos.

O que mais pesa na sua decisão: qualidade de vida ou potencial de valorização?

📍 Florianópolis | Sul da Ilha
Igor Felipe | Corretor Gralha Imóveis

Toda venda tem uma história. E essa marcou o início de uma nova fase da minha trajetória no mercado imobiliário.No dia 1...
15/05/2026

Toda venda tem uma história. E essa marcou o início de uma nova fase da minha trajetória no mercado imobiliário.

No dia 13 de abril, anunciei oficialmente minha entrada na . Naquele mesmo dia, entrei em contato com um cliente e mencionei que agora fazia parte da Gralha e que tínhamos um imóvel em pauta que poderia fazer sentido para ele.

A conexão aconteceu no momento certo.

No dia 14 de abril, realizamos a visita no imóvel e já saímos com proposta encaminhada. O casal se identificou muito com a casa desde a primeira visita, e depois disso iniciaram as negociações até chegarmos em um acordo que fez sentido para ambas as partes.

Como em toda negociação importante, tivemos alguns pontos burocráticos e jurídicos para resolver durante o processo. E é exatamente nesses momentos que uma imobiliária estruturada faz diferença. A Gralha possui uma assessoria jurídica extremamente qualificada e referência em Florianópolis e região, trazendo segurança para todos os envolvidos durante cada etapa da venda.

Também quero agradecer à minha gerente , que trabalhou com excelência após a proposta e foi fundamental para que essa negociação fosse concluída da melhor forma possível.

Mais do que vender um imóvel, acredito que nosso trabalho é conectar pessoas às oportunidades certas — no momento certo. 🤝

Toda venda tem uma história. E essa marcou o início de uma nova fase da minha trajetória no mercado imobiliário.No dia 1...
15/05/2026

Toda venda tem uma história. E essa marcou o início de uma nova fase da minha trajetória no mercado imobiliário.

No dia 13 de abril, anunciei oficialmente minha entrada na . Naquele mesmo dia, entrei em contato com um cliente e mencionei que agora fazia parte da Gralha e que tínhamos um imóvel em pauta que poderia fazer sentido para ele.

A conexão aconteceu no momento certo.

No dia 14 de abril, realizamos a visita no imóvel e já saímos com proposta encaminhada. O casal se identificou muito com a casa desde a primeira visita, e depois disso iniciaram as negociações até chegarmos em um acordo que fez sentido para ambas as partes.

Como em toda negociação importante, tivemos alguns pontos burocráticos e jurídicos para resolver durante o processo. E é exatamente nesses momentos que uma imobiliária estruturada faz diferença. A Gralha possui uma assessoria jurídica extremamente qualificada e referência em Florianópolis e região, trazendo segurança para todos os envolvidos durante cada etapa da venda.

Também quero agradecer à minha gerente , que trabalhou com excelência após a proposta e foi fundamental para que essa negociação fosse concluída da melhor forma possível.

Mais do que vender um imóvel, acredito que nosso trabalho é conectar pessoas às oportunidades certas — no momento certo. 🤝

Existe algo raro acontecendo no Campeche.Em uma das localizações mais preservadas e desejadas da ilha, nasce um projeto ...
15/05/2026

Existe algo raro acontecendo no Campeche.

Em uma das localizações mais preservadas e desejadas da ilha, nasce um projeto concebido para dialogar com a paisagem ao invés de competir com ela.

O La Mare surge entre a restinga, o mar e a natureza do bairro com uma proposta arquitetônica que valoriza silêncio, escala, contemplação e permanência.

Um terreno frente mar praticamente irrepetível.
Arquitetura autoral assinada por Guilherme Torres.
Paisagismo integrado à vegetação nativa.
E uma leitura contemporânea do viver à beira-mar em Florianópolis.

Mais do que um empreendimento.
Um projeto pensado para pertencer ao lugar onde está inserido.

12/05/2026

Por que investidores entram antes dos lançamentos?

No mercado imobiliário, timing faz diferença.

Investidores normalmente procuram entrar em empreendimentos antes do lançamento oficial porque é nesse momento que costumam surgir as melhores oportunidades de valorização.

Conforme o projeto ganha visibilidade e as fases avançam, a tendência é que os valores acompanhem esse movimento.

Além disso, os melhores produtos e posicionamentos geralmente despertam interesse logo no início.

Por isso quem acompanha o mercado de perto não olha apenas o imóvel. Analisa região, crescimento urbano, demanda e potencial futuro.

E hoje o Sul da Ilha vive exatamente um dos momentos mais interessantes de desenvolvimento imobiliário em Florianópolis.

10/05/2026

Vista mar sozinha não valoriza um imóvel!

Muita gente acredita que vista mar é o principal fator de valorização imobiliária. Mas o mercado funciona de uma forma muito mais estratégica.

O que realmente sustenta crescimento no longo prazo é o conjunto da região:
infraestrutura, demanda, desenvolvimento urbano, mobilidade e qualidade de vida.

Por isso investidores atentos analisam muito mais do que apenas a estética do imóvel.

E hoje o Sul da Ilha reúne fatores que vêm fortalecendo cada vez mais o mercado imobiliário da região.

O crescimento daqui não acontece apenas pela beleza natural. Existe um movimento urbano e econômico muito forte acontecendo ao mesmo tempo.

09/05/2026

Por que o Sul da Ilha está chamando tanta atenção dos investidores?

O crescimento do Sul da Ilha não está acontecendo por acaso.

Regiões como Campeche vêm passando por uma transformação muito forte nos últimos anos, unindo qualidade de vida, desenvolvimento urbano e alta procura imobiliária.

E normalmente é exatamente nesse momento que surgem as maiores oportunidades de valorização.

O investidor estratégico não olha apenas para o imóvel. Ele analisa o potencial da região, crescimento, demanda e perspectiva futura.

E Florianópolis ainda tem regiões com muito espaço para desenvolvimento.

Há 3 anos eu cheguei em Florianópolis com uma mala, coragem e um sonho.Meu nome é Igor Felipe da Costa, tenho 25 anos, s...
06/05/2026

Há 3 anos eu cheguei em Florianópolis com uma mala, coragem e um sonho.

Meu nome é Igor Felipe da Costa, tenho 25 anos, sou casado, pai e natural de Chapecó.
Larguei tudo para recomeçar do zero em busca de uma qualidade de vida melhor para minha família.

Antes do mercado imobiliário, eu trabalhava como vendedor em uma loja de materiais de construção e estava em processo de gerência. Tinha estabilidade, mas sentia que precisava ir além.

Foi quando conheci o curso de TTI e me apaixonei pela profissão de corretor de imóveis.

Desde então, já ajudei famílias a conquistarem o primeiro imóvel, investidores a construírem patrimônio e pessoas de diferentes histórias a encontrarem o lugar certo para viver.

Minha primeira venda foi um Minha Casa Minha Vida.
A segunda, um prédio inteiro de dois andares.

Hoje faço parte da , atuando com lançamentos e imóveis de alto padrão em Florianópolis, principalmente no sul da ilha.

Acredito que imóvel nunca foi só sobre venda.
É sobre sonho, conquista, segurança e mudança de vida.

E essa é só a continuação da minha história.

18/04/2026

Viver bem não é um luxo. É uma escolha. ✨🌿

O Maho Smart Life foi pensado pra quem não abre mão de equilíbrio — entre natureza, conforto e tempo de qualidade.

Aqui, o dia começa com calma…
e termina com aquela sensação de que você está exatamente onde deveria estar. 🌊☀️

Piscina no rooftop, spa, espaços de convivência, ambientes que conectam você ao que realmente importa. 🏊‍♂️🧘‍♀️🔥

E tudo isso no Rio Tavares — um dos lugares mais autênticos e desejados de Florianópolis. 📍🌴

Não é só sobre morar.
É sobre como você quer viver.

Me diz: esse estilo de vida combina com você?

🚀 Novo ciclo, novos desafios e ainda mais responsabilidade.Hoje inicio uma nova fase na minha trajetória profissional, a...
13/04/2026

🚀 Novo ciclo, novos desafios e ainda mais responsabilidade.

Hoje inicio uma nova fase na minha trajetória profissional, agora fazendo parte da — uma das maiores imobiliárias de Florianópolis e referência em revendas e lançamentos na região.

Mais do que uma mudança, é um avanço estratégico.

Passo a contar com uma estrutura sólida, um time altamente preparado e um portfólio ainda mais qualificado para entregar o que realmente importa: segurança, boas decisões e resultados consistentes para quem compra ou investe em imóveis.

Seguimos com o mesmo foco de sempre:
gerar valor, identificar oportunidades e conduzir cada cliente para o melhor negócio.

Se você pensa em comprar, investir ou evoluir seu patrimônio, esse é o momento certo para conversar.

📩 Direct aberto.

Endereço

Sc 405
Florianópolis, SC

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