Qual é o horário de funcionamento?

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Ceará Rede Imóveis

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Brasil
Fortaleza, CE
Ceará Rede Imóveis

Ceará Rede Imóveis

A ASCERTI - Associação Ceará de Escritórios Imobiliários e Imobiliárias, que administra a Ceará Rede Imóveis, é uma entidade sem fins lucrativos sediada em Fortaleza/CE, que tem no seu Estatuto Social como objetivo: congregar escritórios Imobiliários e corretores autônomos, para a defesa de seus interesses em geral e seus interesses comerciais em particular. Todos os associados têm site na mesma

plataforma, onde ao cadastrar os imóveis para venda ou locação as informações são aglomeradas no portal: www.ceararedeimoveis.com.br. Somos hoje a melhor ferramenta de busca para Corretores e Clientes, pois em um só lugar está disponível mais de 15.000 imóveis, com 1.800 profissionais para prestar serviços na intermediação.

2022

A administração da Rede para o exercício 2022-2025, é feita pelos Corretores/Diretores:
-Diretor Geral: Alison Alencar
-Diretor Financeiro: Vandick Ponte
-Diretor de Marketing : Sandreli Miranda
-Diretor de Capacitação : Roberto Dias
-Diretor de Ética : Audo Landim

Dúvidas ou para saber como se Associar, ligue: (85) 9.9971-2743
Ou entre em contato pelo e-mail: [email protected]

10/12/2024

Regularize seu IPTU atrasado e evite multas e juros. Organize suas contas e fique em dia com a cidade!

06/12/2024

Confere nossa dica! As vantagens de comprar um imóvel pronto.

08/11/2024

Sim! Recentemente, um Projeto de Lei foi aprovado, permitindo que trabalhadores utilizem o saldo do FGTS para comprar materiais de construção ou reforma. Mas atenção aos requisitos:

•Ter, no mínimo, 3 anos de contribuição ao FGTS.
Saldo em conta de, no mínimo, 10% do valor do
imóvel.

•Não estar financiando outro imóvel pelo Sistema
Habitacional.

•Para empréstimos acima de R$ 10 mil, os trabalhadores da obra devem estar registrados.

31/10/2024

Um termo de quitação é um documento que comprova que uma dívida foi paga integralmente e que o devedor não tem mais obrigações pendentes com o credor. Esse documento é utilizado para encerrar formalmente a relação financeira entre as partes, confirmando que o credor está satisfeito com o pagamento e que o devedor não possui mais responsabilidades com essa dívida específica.

O termo de quitação pode ser usado em várias situações, como:

• Quitação de dívidas financeiras (empréstimos, financiamentos);
• Encerramento de contratos de trabalho (pagamento das verbas rescisórias);
• Quitação de compromissos em processos judiciais;
• Quitação de obrigações contratuais (como contratos de locação, prestação de serviços, etc.).

Esse termo é importante porque fornece ao devedor uma proteção legal contra cobranças futuras relacionadas à dívida ou obrigação encerrada.

23/10/2024

Garantia locatícia é uma forma de assegurar o cumprimento das obrigações do inquilino (locatário) no contrato de aluguel, protegendo o proprietário (locador) contra eventuais inadimplências, como a falta de pagamento do aluguel ou danos ao imóvel. No Brasil, existem diferentes tipos de garantias locatícias:

1. Caução: O inquilino deposita uma quantia em dinheiro (geralmente três meses de aluguel) em uma conta conjunta, que pode ser usada pelo proprietário em caso de inadimplência.

2. Fiador: Uma pessoa, geralmente com imóvel próprio, se responsabiliza pelos pagamentos do inquilino se ele não cumprir com suas obrigações.

3. Seguro Fiança: O inquilino contrata uma apólice de seguro, que cobre os aluguéis e outras obrigações em caso de inadimplência. É uma alternativa ao fiador.

4. Título de Capitalização: O inquilino adquire um título de capitalização que serve como garantia do contrato. No fim do contrato, se não houver problemas, o inquilino pode resgatar o valor investido.

Esses tipos de garantia são escolhidos de acordo com as necessidades do proprietário e do inquilino, além das condições do mercado imobiliário.

18/10/2024

Deixe seu lar mais confortável para o seu pet com essas dicas simples:

1. Crie um cantinho exclusivo e aconchegante.

2. Ofereça brinquedos e estímulos que o mantenham ativo.

3. Mantenha um ambiente tranquilo e seguro para ele relaxar. 🐾✨”

10/10/2024

A isenção do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) varia conforme a legislação de cada município, mas geralmente é concedida a grupos específicos. Aqui estão alguns perfis que comumente recebem isenção do imposto:

1. Aposentados e Pensionistas: Em muitos municípios, aposentados, pensionistas e pessoas com deficiência podem ser isentos do IPTU, desde que atendam a certos critérios, como ter uma renda mensal abaixo de um determinado limite e ser proprietário de um único imóvel utilizado para moradia.

2. Imóveis de Baixo Valor: Alguns municípios concedem isenção para imóveis com valor venal abaixo de um determinado limite, geralmente estabelecido na legislação local. Essa medida visa beneficiar pessoas de baixa renda que possuem imóveis com baixo valor de mercado.

3. Imóveis de Interesse Social ou Instituições Filantrópicas**: Imóveis utilizados por entidades filantrópicas, religiosas, assistenciais ou culturais que prestam serviços à comunidade também podem ser isentos de IPTU. Isso é especialmente comum para hospitais, creches, templos e organizações sem fins lucrativos.

Além desses, pode haver outras categorias isentas de IPTU, dependendo da cidade. É importante verificar a legislação específica do município onde o imóvel está localizado.

07/10/2024

Para lidar com o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) atrasado, é importante seguir alguns passos para evitar problemas maiores, como multas elevadas ou até mesmo a execução fiscal. Aqui estão algumas orientações:

1. Verifique o valor da dívida: Acesse o site da prefeitura ou vá até o setor de tributos da sua cidade para saber o valor atualizado da dívida, incluindo multas e juros.

2. Renegocie a dívida: Muitas prefeituras oferecem programas de refinanciamento (REFIS), permitindo que você pague a dívida parcelada e com desconto em juros e multas. Consulte se há algum programa ativo.

3. Pague à vista, se possível: Caso tenha condições, pagar a dívida à vista pode gerar descontos significativos nas multas e nos juros.

4. Acompanhe os prazos: Se você optar por parcelar, fique atento aos prazos de pagamento das parcelas, para evitar novos encargos.

5. Mantenha em dia para evitar complicações: IPTU atrasado pode levar à penhora do imóvel, inscrição em dívida ativa e restrições ao nome. Regularizar a situação o quanto antes evita complicações futuras.

6. Verifique as implicações jurídicas: Se o atraso for prolongado, a prefeitura pode tomar medidas judiciais para cobrar a dívida, como execução fiscal. Nesse caso, é recomendável procurar auxílio jurídico.

03/10/2024

Adjudicação compulsória é um procedimento judicial utilizado para transferir a propriedade de um bem imóvel para alguém que tenha direito a essa transferência, mas que não pode obtê-la de forma amigável, devido à recusa ou impossibilidade do atual proprietário de outorgar a escritura definitiva.

Esse tipo de ação geralmente ocorre em situações onde o comprador de um imóvel já cumpriu suas obrigações contratuais (como o pagamento do preço acordado), mas o vendedor se recusa ou está impossibilitado de realizar a transferência oficial do imóvel, mediante a escritura pública. A adjudicação compulsória, portanto, busca garantir que o direito do comprador seja reconhecido e efetivado, com a expedição de um título judicial que substitua a vontade do vendedor, permitindo a transferência da propriedade.

É comum em contratos de compra e venda de imóveis, principalmente quando se trata de contratos de promessa de compra e venda, onde a escritura definitiva não foi outorgada na data prevista.

01/10/2024

A automação e a tecnologia estão transformando o mercado imobiliário de maneira significativa, trazendo diversos benefícios tanto para os profissionais da área quanto para os clientes. Aqui estão alguns dos principais benefícios:

1. Eficiência Operacional

A automação de processos como agendamento de visitas, assinatura digital de contratos e gestão de documentos economiza tempo e reduz erros humanos. Isso permite que os profissionais se concentrem em tarefas de maior valor, como atendimento ao cliente e negociações.

2. Melhor Experiência do Cliente

Tecnologias como tours virtuais, aplicativos de busca de imóveis e chatbots automatizados tornam a experiência do cliente mais intuitiva e acessível. Isso proporciona maior conveniência, pois os clientes podem explorar propriedades, agendar visitas e resolver dúvidas sem a necessidade de interações presenciais.

3. Gestão de Locação e Vendas

Plataformas de gerenciamento imobiliário automatizam tarefas como cobrança de aluguel, lembretes de pagamento e emissão de boletos. Isso facilita a administração de imóveis locados, tanto para os proprietários quanto para os inquilinos, garantindo maior transparência e organização.

4. Redução de Custos

A automação elimina muitos custos administrativos, reduzindo a necessidade de pessoal para tarefas repetitivas. Além disso, o uso de plataformas digitais para exibir propriedades reduz custos com marketing tradicional e publicidade física.

5. Toma de Decisão Baseada em Dados

Ferramentas de análise de dados permitem que imobiliárias coletem informações sobre tendências de mercado, preferências de clientes e desempenho de imóveis. Isso melhora a capacidade de tomar decisões informadas sobre precificação, compra e venda de propriedades.

6. Segurança Jurídica

A tecnologia garante maior segurança jurídica com o uso de contratos digitais, que possuem validade legal e são armazenados de forma segura. Além disso, sistemas automatizados podem alertar sobre vencimentos de contratos, facilitando a renovação e evitando conflitos.

23/09/2024

Segue pra mais dicas importantes como essa.

11/09/2024

Você sabe o que é valor venal de um imóvel? 🤔 Esse é um dos conceitos mais importantes na hora de entender tributos e o real valor de mercado da sua propriedade. Acompanhe no post 🏡💡

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60160-230

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Site

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