Gigant Conteúdo Imobiliário

26/08/2024

Em mais uma daquelas missões quase impossíveis... Até a senha não colabora!!!
K*k...

13/03/2024

23/03/2023

Terreno a venda...
Próximo do Mega Vila...
Jardim Bela Vista
12x30=360m2
R$ 234.000,00

(45) 9 9805 9252

30/05/2022

É bom separar os documentos em uma pasta, pois para regularizar seu imóvel frente a prefeitura você precisará ter vários documentos em mãos. Anote aí os principais documentos que serão necessários:

- Contrato de compra e venda;
- Matrícula do imóvel que será regularizado;
- A escritura do imóvel;
- Alvará de construção e de regularização;
- Projeto arquitetônico do imóvel;
- Habite-se do imóvel;
- Certidão Negativa de débitos.

Com estes documentos em mãos o próximo passo é dar entrada no Cartório de Registro de Imóveis referente a cidade de seu imóvel, e então solicitar ao cartório que realize a abertura da matrícula de sua propriedade.

26/05/2022

O uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço para o financiamento de um imóvel precisa respeitar algumas condições. Tanto por parte de quem está realizando a compra quanto em relação ao próprio imóvel.

Para o comprador:
• Ter pelo menos três anos acumulados de trabalho com recolhimento do FGTS. Mesmo que não sejam consecutivos ou na mesma empresa;
• Não ter um financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH);
• É preciso que você não tenha outro imóvel na cidade onde você mora ou trabalha, nem em municípios vizinhos e integrantes da mesma região metropolitana. Conforme as regras da Caixa Econômica Federal.

Em caso de dúvidas fale com a gente!
📲 Link na bio.

23/05/2022

Você sabe o que significa morar em um RESORT RESIDENCE?
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18/05/2022

A matrícula imobiliária é um documento permanente que é criado quando um imóvel passa a existir. Sempre que são feitas alterações neste móvel, este documento é atualizado. Como resultado, o documento particulariza o imóvel contendo informações essenciais para a identificação legal.

10/05/2022

1 — Preço Acessível: Com a atual situação econômica do país, as construtoras estão dispostas a ser flexíveis e oferecer excelentes ofertas aos potenciais compradores. Dessa forma, adquirir sua residência sem que ela esteja erguida é uma das opções mais acessíveis

2 — Condições de pagamento: Além de oferecer bons preços, há diversas formas de pagamento para adequar o investimento ao seu orçamento. Na maioria das vezes, é possível negociar diretamente com a construtora, evitando burocracia.

3 — Alta valorização do imóvel: Um imóvel comprado na planta tende a ter seu valor aumentado em, pelo menos, 30% do total investido pelo comprador — já com desconto da correção financeira. Ou seja, caso o preço inicial da sua moradia tenha sido de R$ 100 mil, no momento da entrega das chaves ele deverá valer R$ 130 mil.

4 — Ótima liquidez: Isso significa que, caso precise ou queira vendê-lo, será muito fácil encontrar um comprador e fazer uma boa negociação. Também existe a possibilidade de alugá-lo para terceiros, garantindo o pagamento das parcelas e uma renda extra.

5 — Instalações modernas: Além de contar com infraestrutura nova, esses tipos de imóveis também dispõem de plantas modernas para atender ao estilo de vida atual, com design bonito e acabamento contemporâneo. Isso torna o dia a dia dos moradores mais prático, confortável e aconchegante.

08/05/2022

Mãe é amor. É aquele sentimento de força, de garra, de porto seguro. É um pensamento que supera qualquer distância. É ter alguém que te passa confiança. Que zela por ti a cada segundo. Que dedica-se dia a dia, para você ter o melhor, independente de qualquer coisa.

Feliz Dia das Mães!