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Alemão Alto padrão

Venda , Locação e corretagem de imóveis na região de Foz do Iguaçu, Brasil

12/09/2023

Imóvel LANÇAMENTO em fase final da obra a venda no Condomínio Vila A Park

🟢 Dimensões
Área do Terreno: 320,00 m²
Área Construída: 200,00 m²

🟢 Cômodos:
▶️ Hall de entrada
▶️ 03 Quartos sendo 01 suíte com closet
▶️ 02 Banheiro
▶️ 01 Lavabo
▶️ 04 Vagas de garagem
▶️ Escritório
▶️ Sala de jantar
▶️ Cozinha
▶️ Área gourmet com churrasqueira
▶️ Piscina pastilhada
▶️ Lavanderia
▶️ Jardim

⚠️ Observações ⚠️
▶️ Os valores pode sofrer alterações sem aviso prévio
▶️ Valor médio do condomínio de R$400,00

Adriano Magnabosco PR F39416.
DirectFoz J08394

03/08/2023

CASA - CONDOMINIO RESIDENCIAL CENTRAL PARK
Com área total do terreno 491,13m² e área construída 355m².
Composta por:
- 03 suítes Suíte principal com 02 banheiros e closet.
- Escritório.
- 05 banheiros sociais.
- Sala de estar com 02 ambientes.
- Sala de jantar.
- Cozinha.
- Espaço gourmet.
- Lavabo.
- Área de serviço e despensa.
- Jacuzi de 6 lugares.
- Espaço fechado para adega.
- Garagem para 07 carros cobertos + 03 descobertos.
- Ficam no imóvel os móveis planejados.
- Telhado americano Schindler.
- Quartos e escritórios com termostato individual.
- Piso (Porto Belo) em porcelanato aquecido nas salas.
- Quartos e escritórios com termostato individual.
- Telhado americano Schindler.

Edifício oferece:
- Portaria 24 hr.
- Salão de festas.
- Piscina.
- Campo de futebol.
- Playground.

Mais informações...
Pode me chamar neste link Direct Whats 🏡👇👇👇🏡 https://wa.me/message/BT7SPTADBXIRC1.
Adriano Magnabosco.
Creci /PR F39416.
Fone:(45)9.88.02.24.30.

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#45988022430

#45988022430

28/07/2023

Cobertura para venda no Edifício Residencial Philadelphia em Foz do Iguaçu - PR

🟢 Dimensões
Área útil: 202,22m²
Área do total: 289,94m²

🟢 Cômodos:
▶️ 03 Suítes sendo UMA Master com closet
▶️ 04 Banheiros
▶️ 02 Sala de estar
▶️ 01 Sala de jantar integrada
▶️ Sacada
▶️ whirlpool bath
▶️ Cozinha sendo UMA Gourmet c/ churrasqueira
▶️ Lavanderia
▶️ Lavabo
▶️ Semi mobiliado
▶️ 03 vagas de garagem

🟢 Condomínio dispõem:
▶️ Portaria 24 horas
▶️ Salão de festas
▶️ Churrasqueira
▶️ Sala de jogos
▶️ Esteiras
▶️ Piscina

📌 Cobertura duplex com excelente localização nas proximidades do JL Shopping

⚠️ Observações:
▶️ O valor pode sofrer alterações sem aviso prévio
▶️ Valor médio do condomínio: R$ 1.800,00

Adriano Magnabosco PR F39416.
DirectFoz J08394

25/06/2023

Lindo imóvel a venda .

24/06/2023

Imóvel à venda no Condomínio Residencial Porto Madero em Foz do Iguaçu

🟢 Dimensões
Área Construída: 665,00 m²
Área do Terreno: 700,00 m²

🟢 Cômodos:
▶️ 03 Suítes Sendo uma Suíte Master com hidromassagem
▶️ 05 Banheiros
▶️ 02 Vaga Garagem
▶️ Sala de estar/jantar
▶️ Cozinha
▶️ Lavanderia
▶️ 02 Lavabo
▶️ Escritório
▶️ Espaço gourmet com churrasqueira
▶️ Adega
▶️ Depósito
▶️ Terraço
▶️ Piscina com borda infinita

🟢 Sub-solo:
▶️ Sala de estar
▶️ Espaço gourmet com churrasqueira
▶️ Espaço para dormitório/academia/sala de tv
▶️ Banheiro social
▶️ Piscina com borda infinita
▶️ Adega
▶️ Depósito
▶️ Lavabo

🟢 Térreo:
▶️ Salas de estar
▶️ Salas de Jantar
▶️ Cozinha
▶️ Lavabo
▶️ Lavanderia
▶️ Varanda
▶️ 02 vagas de garagem

🟢 Superior:
▶️ Suíte máster com closet e hidromassagem
▶️ 02 suítes
▶️ Escritório
▶️ Banheiro Social
▶️ Terraço

🟢 Características:
▶️ Churrasqueira
▶️ Despensa
▶️ Elevador
▶️ Em condomínio fechado
▶️ Energia elétrica
▶️ Hidromassagem
▶️ Porcelanato
▶️ Varanda

🟢 Condomínio dispõe de:
▶️ Cerca elétrica
▶️ Churrasqueira
▶️ Guarita de segurança
▶️ Piscina
▶️ Piscina Infantil
▶️ Playground
▶️ Portão eletrônico
▶️ Portaria 24h
▶️ Quadra poliesportiva
▶️ Salão de festas

⚠️ Observações ⚠️
▶️ O valor pode sofrer alterações sem aviso prévio.
▶️ A Pronta entrega

Adriano Magnabosco PR F39416.
DirectFoz J08394

-se

#45988022430

24/06/2023

Linda casa térrea com 3 suítes e 211,88m2 de área construída mais área da piscina (piscina com 18m2).

🟢 Localizado no Condomínio Vila A Park
🟢03 Suítes (Suíte master com closet, segunda suíte com guarda roupas, móveis e bancada de estudo, terceira suíte com acesso ao jardim).
🟢 04 Banheiros.
🟢 Sala de Tv, jantar e cozinha integrados.
🟢 Lavanderia ampla.
🟢 Depósito.
🟢 Garagem coberta para dois veículos.
🟢 Sistema de aquecimento solar de água.
🟢 Energia fotovoltaica com 10 placas (Pot. 5,5Kwp gerando 660kwh) instalado em OUT/2022.

Ficam no imóvel:
🟢 Móveis planejados.
🟢 Lustres.
🟢 4 ares-condicionados (2 de 12.000btus, 1 de 9.000 btus inverter e 1 de 24.000 btus).
🟢 Geladeira Brastemp BRO80AK (2 anos de uso).
🟢 Fogão embutido 5 bocas c/grill.
🟢 Filtro Electrolux PA21G.
🟢 Lava-Louças Brastemp 12 serviços.
🟢 Lavadora de roupas Midea 11kg.
🟢 Secadora de roupas Midea 11kg.
🟢 Cortinas.
🟢 Sofá.
🟢 Mesa de Jantar.
🟢 Piscina com 18m2

Adriano Magnabosco PR F 39416
DirectFoz J08394

-se

#45988022430

#45988022430

24/06/2023

Casa térrea com piscina no condomínio Dom Olivio

🟢 Dimensões
Área Construída: 250,00m²
Área do Terreno: 360,00 m²

🟢 Cômodos:
▶️ 01 Suíte com closet
▶️ 01 Suíte
▶️ 02 Quartos
▶️ 04 Banheiros
▶️ Sala de jantar
▶️ Sala de estar
▶️ Cozinha
▶️ Área gourmet
▶️ Área de serviço
▶️ Piscina revestida
▶️ Garagem para 02 veículos
▶️ Jardim

🟢Características
▶️ Toda em lage
▶️ Persianas integradas
▶️ Pintura nova

🟢 Condomínio dispõe de:
▶️ Espaço gourmet
▶️ Salão de festas
▶️ Piscina adulto e infantil
▶️ Portaria 24 horas
▶️ Asfalto em todo condomínio

⚠️ O valor pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Adriano Magnabosco PR F39416.
DirectFoz J08394

22/06/2023

Sobrado mobiliado a venda no Condomínio Dom Laurindo

🟢 Dimensões
Área do Terreno: 500,00 m²
Área Construída: 350,00 m²

🟢 Cômodos:
▶️ Mobiliado
▶️ 03 suítes todas com sacada
▶️ 04 Banheiro
▶️ 02 Lavabo
▶️ 02 Garagem para 02 carros cada, sendo uma subterrânea
▶️ Sala de tv
▶️ Sala de jantar
▶️ Cozinha gourmet com churrasqueira elétrica e forno iglu
▶️ Piscina aquecida
▶️ Lavanderia (com maquinas de lavar, secadora, armários e sapateira)
▶️ Academia
▶️ Despensa com armários
▶️ Espaço gourmet
▶️ Jardim

🟢 Características:
▶️ Moveis planejados
▶️ Ar condicionados
▶️ Churrasqueira na área da piscina
▶️ Energia Solar
▶️ Piso em Porcelanato
▶️ Poço Artesiano

⚠️ Observações ⚠️
▶️ Os valores pode sofrer alterações sem aviso prévio
▶️ Valor médio do condomínio de R$800,00

Adriano Magnabosco PR F39416.
DirectFoz J08394

21/06/2023

Sobrado completo na Vila A

🟢 Dimensões
Área do Terreno: 450,00 m²
Área Construída: 300,00 m²

🟢 Cômodos:
▶️ 03 suítes paredes em steelframe com isolamento térmico e acústico
▶️ Sala de tv
▶️ Sala de jantar
▶️ Cozinha americana em um ambiente
▶️ 04 Banheiro
▶️ Sacada ampla
▶️ Piscina
▶️ Fonte com Carpa
▶️ Edícula
▶️ Lavanderia
▶️ Lavabo
▶️ Depósito
▶️ Garagem ampla com 05 vagas
▶️ espaço gourmet
▶️ Jardim

🟢 Caracteristicas:
▶️ Moveis planejados
▶️ Ar condicionados
▶️ portão eletrônico
▶️ muros altos
▶️ Piso em Porcelanato
▶️ Churrasqueira
▶️ Aquecimento da água solar
▶️ Energia fotovoltaica 700 reais mês de energia

⚠️ Observações ⚠️
▶️ Sobrado com 4 anos de construção
▶️ Os valores pode sofrer alterações sem aviso prévio

Adriano Magnabosco PR F39416.
DirectFoz J08394

21/06/2023

Sobrado a venda semi mobiliado na Vila A

🟢 Dimensões
Área do Terreno: 150,00 m²
Área Construída: 94,00 m²

🟢 Cômodos:
▶️ 01 Suítes
▶️ 02 Quartos
▶️ 02 Banheiros
▶️ 02 Garagem
▶️ Sala de estar
▶️ Sala de jantar
▶️ Cozinha
▶️ Lavanderia
▶️ Edicula

🟢 Caracteristicas:
▶️ Moveis planejados
▶️ Ar condicionados de 13mil btus

⚠️ Observações ⚠️
▶️ Os valores pode sofrer alterações sem aviso prévio

Adriano Magnabosco PR F39416.
DirectFoz J08394

-se

#45988022430

20/06/2023

Imóvel luxuoso e mobiliado a venda em condomínio de Alto Padrão

🟢 Dimensões
Área Construída: 426,00 m²
Área do Total: 580,00 m²

🟢 Cômodos:
▶️ Hall de entrada
▶️ 03 Suítes sendo uma Suíte master
▶️ 05 Banheiros
▶️ Sala de Tv
▶️ Sala de estar
▶️ Sala de jantar
▶️ Jardim
▶️ Cozinha
▶️ Lavabo
▶️ Área Gourmet com churrasqueira
▶️ Área de de serviço
▶️ 04 Vaga de Garagem
▶️ Mobiliada

🟢 Condomínio dispõe de:
▶️ Sistema de vigilância 24 horas
▶️ Piscinas
▶️ Salão de festas
▶️ Academia
▶️ Sala de Jogos
▶️ Playground
▶️ Quadra poliesportiva

⚠️ Observações:
▶️ Completa R$ 4.200.000,00
▶️ Tira as camas e os cristais R$ 3.800.000,00
▶️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

Adriano Magnabosco PR F39416.

31/05/2023

Casa térrea para locação no condomínio Lago dos cisnes

🟢 Dimensões:
📐 Área Total: 880,00m²
📐 Área Construída: 306,00m²

🟢 Cômodos:
✅ 01 Suíte Master com hidromassagem e closet
✅ 02 Quartos
✅ Sala de Jantar
✅ Sala de Estar
✅ Sala de TV
✅ Cozinha
✅ Área gourmet integrada com a piscina
✅ Adega
✅ 03 Banheiro social
✅ Escritório
✅ Área de serviço
✅ Piscina de fibra
✅ 04 Vagas de garagem
✅ Edícula com 02 Quartos, Escritório e lavanderia

🟢 Condomínio possui:
▶️ Playground
▶️ Espaço gourmet
▶️ Salão de festas
▶️ Portaria 24 horas

🟢 Valor de locação R$4.800

⚠️ Observações ⚠️
▶️ O valor pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Adriano Magnabosco PR F39416.
DirectFoz J08394

Endereço

Rua Marta Freitag, 570
Foz Do Iguaçu, PR
85856540

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