Conlli Tanto para condomínios, quanto para construtoras, oferecemos praticidade no dia a dia e agilidade na resolução de problemas.

Facilitar a implantação e gestão de um condomínio com eficiência é a nossa missão!

05/09/2026

Vale a pena atualizar o regimento interno? Sim, principalmente quando ele já não acompanha a realidade do condomínio.

A convivência mudou, e novas situações passaram a fazer parte da rotina: carros elétricos, locações por aplicativos, uso compartilhado de áreas comuns, novas tecnologias, entregas, segurança e novas formas de comunicação.

Quando as regras ficam desatualizadas, aumentam as dúvidas, interpretações diferentes e conflitos entre moradores.

Atualizar o regimento não significa mudar tudo. Significa revisar o que já não faz sentido e adaptar as regras à realidade atual, sempre respeitando a legislação e a convenção do condomínio.

Regra clara facilita a convivência e dá mais segurança para a gestão.

E no seu condomínio, o regimento interno ainda acompanha a rotina de hoje?

Os carros elétricos já começaram a fazer parte da realidade dos condomínios, e essa mudança exige muito mais do que simp...
03/09/2026

Os carros elétricos já começaram a fazer parte da realidade dos condomínios, e essa mudança exige muito mais do que simplesmente autorizar a instalação de um carregador.

A gestão precisa olhar para a estrutura elétrica existente, para a forma de medição do consumo, para os critérios de instalação e, principalmente, para aquilo que pode acontecer no futuro.

Hoje pode existir apenas um morador solicitando um ponto de recarga.

Amanhã podem ser cinco, dez ou vinte.

Quando cada instalação é feita de uma maneira diferente, organizar tudo depois se torna muito mais difícil.

Por isso, a melhor hora para discutir mobilidade elétrica dentro do condomínio é antes que ela se transforme em uma urgência.

Planejamento hoje evita conflitos, improvisos e custos desnecessários amanhã.

Seu condomínio já começou a se preparar para essa realidade?

01/09/2026

Nem toda mensagem precisa ser respondida na mesma hora.

Uma gestão eficiente não é aquela que vive disponível 24 horas por dia, mas aquela que possui organização, canais definidos e processos claros para atender cada demanda da forma correta.

Quando tudo vira urgente, o síndico perde tempo, aumenta o desgaste e reduz a qualidade das respostas.

Organizar a comunicação também é cuidar da gestão e da convivência no condomínio.

E no seu condomínio, existe um canal definido para cada tipo de solicitação?

28/08/2026

🚨 O síndico pode divulgar o nome dos inadimplentes?

A cobrança é um direito do condomínio, mas expor publicamente um morador pode gerar constrangimentos e até consequências jurídicas.

O caminho mais seguro é realizar a cobrança de forma responsável, discreta e pelos meios adequados. O objetivo deve ser recuperar os valores, não criar um novo problema.

Assista ao reel e compartilhe esta informação!

26/08/2026

💭 A inadimplência é realmente o maior problema dos condomínios?

Nem sempre. Muitos conflitos começam com falhas na comunicação, falta de informação e regras que não estão claras para todos.

Uma gestão transparente e uma comunicação eficiente podem transformar a convivência no condomínio.

Assista ao reel e conte: qual é o maior desafio por aí?

24/08/2026

🏢 Morador inadimplente pode participar da assembleia?

Em regra, ele pode acompanhar a reunião, mas não tem direito a votar enquanto houver débitos com o condomínio.

Assista ao reel e entenda essa diferença. Salve e compartilhe com moradores e síndicos!

21/08/2026

A Reforma Tributária já está em andamento e muitos síndicos têm a mesma dúvida:

➡️ O condomínio vai pagar mais impostos?

Na prática, o principal impacto tende a acontecer de forma indireta.
Isso porque os fornecedores que prestam serviços aos condomínios também serão impactados pela nova estrutura tributária e poderão ter mudanças em seus custos operacionais.
Por isso, este é um momento importante para:
✔️ acompanhar contratos vigentes;
✔️ analisar futuros reajustes;
✔️ revisar previsões orçamentárias;
✔️ fortalecer o planejamento financeiro do condomínio.
Mais do que uma mudança tributária, este pode ser um período que exigirá ainda mais organização e planejamento por parte das gestões condominiais.

Os condomínios que se prepararem com antecedência tendem a enfrentar essas mudanças com muito mais segurança.

💬 Esse tema já foi discutido no seu condomínio?

19/08/2026

🚨 O síndico pode aplicar uma multa sozinho?

A penalidade não pode ser baseada apenas em uma decisão pessoal. É necessário seguir o que determina a Convenção e o Regimento Interno do condomínio, garantindo um processo transparente e devidamente documentado.

Assista ao reel, salve e compartilhe com outros moradores e síndicos!

17/08/2026

A NR-1 não surgiu agora.

O que aconteceu foi uma atualização que trouxe ainda mais atenção para a gestão dos riscos ocupacionais, incluindo os chamados riscos psicossociais.

Para os condomínios, isso significa olhar não apenas para EPIs, treinamentos e segurança física, mas também para aspectos relacionados à organização do trabalho e ao ambiente profissional.
O que mudou?

➡️ Maior atenção aos riscos psicossociais.

O que continua igual?

➡️ A necessidade de prevenção, treinamento, orientação e documentação adequada.

O mais importante é entender que a atualização não deve ser vista como motivo de preocupação, mas como uma oportunidade para fortalecer boas práticas de gestão e segurança.

Porque problemas bem administrados costumam ser evitados antes mesmo de acontecer.

💬 Esse tema já está sendo tratado no seu condomínio?

14/08/2026

💧 Vazamento no condomínio: afinal, quem paga pelo conserto?

A responsabilidade depende da origem do problema se está na área comum ou dentro do apartamento. Assista ao reel e entenda quem deve arcar com os custos em cada situação.

Salve este conteúdo e compartilhe com quem mora ou administra um condomínio!

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Francisco Beltrão, PR
85601060

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