Núbia Nascimento - Regularização de Imóveis

Núbia Nascimento - Regularização de Imóveis Descomplicando a regularização imobiliária.

10/06/2026

Muita gente não sabe, mas partilha de bens só tem validade jurídica por escritura pública ou decisão judicial. Contrato particular não regulariza nada.

Esse tipo de conhecimento técnico é o que separa quem fecha negócio de quem perde venda 😉

Manda esse vídeo para um corretor que você conhece 🏠

23/05/2026

A gente não para porque quer sempre mais! Não porque somos obrigadas, mas porque acreditamos no que estamos construindo ✨

27/04/2026

Muitas vezes, o que separa quem chega lá de quem f**a pelo caminho não é o talento, mas a capacidade de continuar caminhando mesmo em dias de dúvida. A disciplina é o que te mantém de pé quando a motivação decide não aparecer.

Você se identif**a? Me conta nos comentários!

30/03/2026

Recebi essa dúvida aqui. Ela diz o seguinte:
“Eu divorciei, mas o advogado não fez a partilha. No documento do imóvel ainda consta o nome do meu ex-marido. Preciso regularizar?”

Compartilha esse vídeo. A informação evita dor de cabeça!

27/02/2026

O recibo, embora não seja o documento definitivo de propriedade, serve como uma prova para um processo de usucapião extrajudicial.

Esse processo pode ser feito diretamente no Cartório, de forma muito mais ágil, para garantir que o imóvel passe finalmente para o seu nome.

25/02/2026

Não, o IPTU no seu nome não te torna dono do imóvel. Parece estranho, não é?

Mas a verdade é que o IPTU é apenas um cadastro na Prefeitura. A propriedade real só existe quando você tem a escritura registrada na matrícula, lá no Cartório.

Sair da informalidade é o que garante que o seu patrimônio seja, de fato, seu. Você já sabia disso?

09/02/2026

Os vizinhos INVADIRAM a propriedade dela e não querem sair!

A mulher comprou uma casa enorme e os vizinhos se revoltaram porque ela não quis mais deixar ninguém usar a área de lazer. Teve até gente morando de graça numa casa auxiliar!

Quando ela pediu pra pararem, começaram as invasões e ameaças…
E veio a dúvida: isso dá usucapião?

❌ Não.
Se o uso era com autorização do dono, é posse de favor e isso não gera direito à usucapião.

Gentileza não transfere propriedade. Mas esse caso mostra a importância de formalizar tudo, principalmente quando alguém mora dentro do seu terreno.

Você deixaria alguém morar de favor assim? Me conta aqui!

29/01/2026

📜 Só é proprietário quem tem o nome na matrícula do imóvel.

Por isso, não pare na etapa do contrato. Finalize com a escritura e o registro.

Ninguém nasce líder.A gente aprende errando, ouvindo, ajustando o rumo e recomeçando.Liderar um cartório me ensinou mais...
22/01/2026

Ninguém nasce líder.

A gente aprende errando, ouvindo, ajustando o rumo e recomeçando.

Liderar um cartório me ensinou mais sobre pessoas do que sobre papéis. E talvez seja esse o maior desafio: entender que antes de qualquer documento, existe gente.

Endereço

Avenida Manoel Libânio, Número 98, Centro Gandu/Ba
Gandu, BA

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