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Imppéria Imóveis

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Brasil
Garibaldi, RS
Imppéria Imóveis

Imobiliária especialista em Áreas Rurais e Sítios para Lazer.

03/09/2026

🌿 SEU PROJETO COMEÇA COM UM PEDAÇO DE TERRA.

E esta pode ser a oportunidade que você estava esperando para transformar esse sonho em realidade.

📍 Linha Cruzeiro | Coronel Pilar/RS

Uma área de 2 hectares, cercada pela natureza e com uma vista privilegiada, perfeita para quem deseja construir seu refúgio, ter um espaço de lazer ou desenvolver um projeto de plantio.

✨ Destaques do imóvel:
• 2 hectares de área de terra
• Excelente vista
• Apenas 300 metros da estrada geral
• 6 km do centro de Coronel Pilar
• Ótima área para sítio e plantio
• Possibilidade de adquirir mais área

💰 POR APENAS R$ 90.000

Um valor acessível para quem quer sair do aluguel, investir em terra ou começar a construir um lugar para chamar de seu.

🌱 Imagine hoje. Realize amanhã.

📲 Entre em contato com a Imppéria Imóveis e saiba mais sobre esta oportunidade.

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01/09/2026

🌿 Área Rural de 2,3 Hectares à Venda em Coronel Pilar/RS — Sua Nova História Pode Começar Aqui

De R$ 135.000 por apenas R$ 100.000!

Imagine ter um lugar para chamar de seu, cercado pela tranquilidade do interior, com espaço para construir, plantar e criar um projeto que tenha a sua identidade.

Na Linha São José, em Coronel Pilar/RS, esta área de aproximadamente 2,3 hectares reúne características que fazem dela uma excelente oportunidade para quem deseja sair da rotina e conquistar um pedaço de terra para chamar de seu.

São cerca de 5.000 m² de área limpa, já preparada para receber diferentes possibilidades: uma casa para moradia, um sítio de lazer para reunir a família, uma pequena produção rural ou simplesmente aquele lugar especial para aproveitar os finais de semana em contato com a natureza.

💧 Água na propriedade
A área conta com vertente de água, um diferencial importante para quem busca uma propriedade rural.

⚡ Energia elétrica próxima
A rede de luz está próxima da área, facilitando o planejamento para implantação da sua estrutura.

🌱 Espaço para transformar em projeto
Os aproximadamente 5.000 m² de área limpa oferecem uma excelente base para começar a construir e plantar, enquanto o restante da propriedade proporciona o ambiente natural e a privacidade que tornam a vida no interior tão especial.

🏡 PARA QUEM É ESTA ÁREA?

Para quem sempre pensou em ter um lugar próprio no interior, mas ainda não encontrou uma oportunidade que coubesse no orçamento.

Para quem deseja construir sua casa, criar um sítio de lazer, cultivar a terra ou simplesmente ter um refúgio para desacelerar e aproveitar momentos com a família.

E, principalmente, para quem consegue enxergar potencial onde outros enxergam apenas um terreno.

🔥 CONDIÇÃO ESPECIAL

DE R$ 135.000

POR APENAS R$ 100.000

Uma redução de R$ 35.000 para tornar possível aquele projeto que talvez você esteja adiando há algum tempo.

📍 Linha São José — Coronel Pilar/RS
🌿 Área total: aproximadamente 2,3 hectares
🌱 Área limpa: aproximadamente 5.000 m²
💧 Vertente de água
⚡ Energia elétrica próxima
🏡 Ideal para moradia ou sítio de lazer

Talvez você não esteja procurando apenas uma área de terra. Talvez e

27/08/2026

🏡 27 DE AGOSTO | DIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS

Hoje celebramos quem está presente em momentos que vão muito além de uma negociação.

Ser corretor de imóveis é ouvir sonhos, entender necessidades, apresentar possibilidades e ajudar pessoas a encontrarem o lugar onde novas histórias vão acontecer.

É transformar uma busca em uma conquista.
É transformar um imóvel em um lar.
É estar ao lado do cliente em uma das decisões mais importantes da sua vida.

✨ Parabéns a todos os corretores de imóveis!

Que nunca faltem ética, dedicação, conhecimento e paixão por transformar sonhos em realidade.

💚 Nosso reconhecimento a todos que fazem dessa profissão uma missão.

Feliz Dia do Corretor de Imóveis! 🗝️

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26/08/2026

🏡 OPORTUNIDADE EM GARIBALDI!

De R$ 530 mil por apenas R$ 490 mil.

E se você pudesse ter o conforto de uma casa, sem abrir mão da praticidade de um imóvel bem localizado?

No Bairro Alfândega, em Garibaldi/RS, esta parte superior de uma casa de esquina oferece 144 m² de área útil, ambientes amplos e uma estrutura pronta para você morar bem.

✨ Destaques do imóvel:
• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• Sala de estar
• Cozinha ampla com móveis sob medida
• Lavanderia
• Salão de festas com churrasqueira, banheiro e sacada
• Garagem individual
• Ar-condicionado
• Espaço para horta
• Sem condomínio

Os móveis sob medida da cozinha e do salão de festas permanecem no imóvel, trazendo ainda mais praticidade para quem quer mudar sem grandes preocupações.

📍 Bairro Alfândega — Garibaldi/RS

✅ Documentação em dia
✅ Aceita financiamento
🔄 Estuda aceitar sítio na negociação

💰 De R$ 530.000 por R$ 490.000

Uma oportunidade para quem quer morar bem em Garibaldi e encontrar um imóvel pronto para viver.

📲 Entre em contato com a Imppéria e agende sua visita.

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24/08/2026

🌿 Um lugar para quem quer mais espaço, natureza e possibilidades.

Imagine ter 67.600 m² para construir um projeto do seu jeito, em meio ao verde, com privacidade, tranquilidade e uma bela paisagem.

Em São Bortolo, Coronel Pilar/RS, esta área rural está localizada em um ponto alto e reúne características que tornam a propriedade especialmente interessante para quem busca um lugar para morar, criar um sítio de lazer ou simplesmente investir pensando no futuro.

🌳 O que você encontra aqui:
• 67.600 m² de área total
• Local alto, com bela vista para a natureza
• Mata nativa preservada
• Cerca de 1 hectare de eucaliptos formados
• Aproximadamente ½ hectare de área limpa
• Açude na propriedade
• Possibilidade de ampliar as áreas de uso

📍 Localização: São Bortolo — Coronel Pilar/RS
🚗 Acesso quase todo asfaltado, com apenas aproximadamente 300 metros de estrada de chão.

E talvez o mais interessante seja justamente aquilo que não aparece em uma foto: o que você pode fazer com esse espaço.

Uma casa cercada pela natureza.
Um sítio para reunir a família.
Um refúgio para finais de semana.
Ou uma propriedade para quem pensa em valorização e patrimônio.

💰 R$ 240.000

Se você estava esperando uma oportunidade para sair da rotina, ter seu próprio espaço e investir em um lugar com características únicas, talvez valha a pena conhecer esta área pessoalmente.

📲 Entre em contato com a Imppéria e agende uma visita.
Venha caminhar pela propriedade e descobrir se este é o lugar que você estava procurando.

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14/08/2026

Sua área rural pode estar esperando pelo comprador certo. 🌿

Talvez você tenha uma propriedade que está há algum tempo parada.

Talvez tenha recebido propostas que não fizeram sentido.

Ou simplesmente chegou o momento de transformar parte desse patrimônio em dinheiro.

E aqui está a questão: vender uma área rural não é simplesmente colocar uma placa e esperar alguém aparecer.

É preciso saber como posicionar o imóvel, apresentar seus diferenciais, encontrar o público interessado e conduzir a negociação com segurança.

Na Imppéria, trabalhamos com propriedades na Serra Gaúcha e conhecemos as características que tornam uma área rural mais atrativa para diferentes perfis de compradores.

🌱 Áreas para moradia
🏡 Sítios de lazer
🍇 Propriedades próximas a regiões turísticas
🌄 Áreas para investimento
🚜 Propriedades com potencial rural ou turístico

Se você é proprietário e está pensando:

“Será que agora é um bom momento para vender?”

Converse conosco.

Podemos analisar sua propriedade e entender se existe uma oportunidade de venda e qual a melhor estratégia para colocá-la no mercado.

📲 Envie uma mensagem para a Imppéria e fale com nossa equipe.

13/08/2026

🌿 **E se o seu próximo projeto começasse aqui?**

Imagine ter **4,3 hectares na Serra Gaúcha**, cercados pela natureza, com espaço de sobra para construir, plantar, receber a família ou transformar uma ideia em um novo projeto.

Na **Capela São Francisco, Linha Araújo e Souza, em Garibaldi/RS**, você encontra uma propriedade que reúne algo difícil de encontrar: **espaço, tranquilidade, localização e infraestrutura.**

São **43.280 m²** a apenas **10 km do centro de Garibaldi**, com acesso totalmente asfaltado.

E você não começa do zero.

A propriedade possui **dois platôs já preparados para construção**, antigos espaços de aviários que já estão nivelados e podem ser aproveitados para receber sua casa de campo, sede ou projeto de lazer.

🌳 Árvores frutíferas e ampla área verde
🏡 Espaço para construir e desenvolver seu projeto
💧 Água de fácil acesso
⚡ Rede de energia elétrica
🌐 Internet com fibra óptica
🛣️ Acesso totalmente asfaltado
📍 Apenas 10 km do centro de Garibaldi

É aquele tipo de propriedade que permite diferentes possibilidades:

**Morar. Descansar. Produzir. Receber a família. Empreender. Investir.**

E talvez o mais importante: você pode começar a construir o projeto do seu jeito, em um lugar onde a natureza faz parte da rotina.

💰 **R$ 356.000**

Se você estava esperando encontrar uma área com espaço e localização para finalmente tirar aquele projeto do papel, **vale a pena conhecer esta propriedade pessoalmente.**

📲 **Entre em contato com a Imppéria e agende sua visita.**

Talvez você não esteja procurando apenas uma área de terra.

**Talvez esteja procurando o lugar certo para construir a próxima fase da sua vida.** 🌿

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10/08/2026

🌿 Você não precisa ir para longe para encontrar um lugar que faça sentido.

Imagine começar o dia com uma bela vista, cercado pela natureza, em um lugar tranquilo e, ao mesmo tempo, próximo de tudo o que a Serra Gaúcha tem de melhor.

Na Linha São Jorge, em Garibaldi, existe uma área de aproximadamente 2 hectares que reúne justamente essas características.

📍 São apenas 9 km do centro de Garibaldi, com fácil acesso ao Vale dos Vinhedos e a importantes atrações turísticas da região.

E o melhor: você não está comprando apenas uma área de terra.

Você está escolhendo o lugar onde pode construir aquela casa de campo para aproveitar os finais de semana com a família, criar um espaço de descanso, desenvolver um projeto de turismo rural ou simplesmente ter um patrimônio em uma região que continua despertando interesse.

A propriedade conta com:

✅ Local alto e com bela vista panorâmica
✅ Água de poço artesiano comunitário
✅ Energia elétrica na frente da área
✅ Internet por fibra óptica disponível
✅ Acesso asfaltado + apenas 1 km de estrada de chão, já em processo de pavimentação
✅ Próxima à Osteria de la Colombina e à Vinícola Orgalindo Bettú
✅ Região com forte vocação turística

💰 R$ 275.000

Talvez você esteja procurando exatamente isso — um lugar para construir algo seu, com tranquilidade, natureza e potencial de valorização.

E talvez a próxima visita seja para descobrir se essa área combina com o que você está planejando para os próximos anos.

📲 Envie uma mensagem e vamos conversar sobre essa oportunidade.

09/08/2026

Ser pai é deixar marcas que o tempo não apaga. É ensinar pelo exemplo, proteger, incentivar e estar presente nos momentos que realmente importam.

Neste Dia dos Pais, queremos homenagear aqueles que constroem muito mais do que histórias: constroem valores, memórias e raízes para toda a vida.

Que cada abraço, cada conselho e cada momento compartilhado se transforme em lembranças que atravessam gerações. 🌿

Porque, no fim, o que realmente permanece não são apenas os lugares que construímos, mas as histórias que vivemos neles ao lado de quem amamos.

A todos os pais, nosso carinho, respeito e reconhecimento.

Feliz Dia dos Pais! 💚

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06/08/2026

🌿 4,3 hectares de tranquilidade a apenas 10 km de Garibaldi. Será que esse é o lugar onde você vai construir a vida que sempre imaginou?

Imagine acordar todos os dias cercado pelo verde da Serra Gaúcha, ouvindo apenas o som da natureza, respirando ar puro e tendo espaço de sobra para viver, produzir ou simplesmente aproveitar momentos inesquecíveis com a família.

Na Capela São Francisco – Linha Araújo e Souza, em Garibaldi/RS, você encontra uma propriedade que reúne localização estratégica, infraestrutura e um enorme potencial de valorização.

✅ 43.280 m² de área
✅ Apenas 10 km do centro de Garibaldi
✅ Acesso 100% asfaltado
✅ Dois platôs prontos para construção, economizando tempo e dinheiro na implantação do seu projeto
✅ Energia elétrica, água e internet com fibra óptica
✅ Árvores frutíferas e espaço para plantio
✅ Ideal para moradia, sítio de lazer, empresa rural ou investimento

Essa é uma oportunidade para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de estar próximo da cidade.

💰 Valor: R$ 356.000,00

Áreas com essa localização, infraestrutura pronta e excelente custo-benefício estão cada vez mais difíceis de encontrar. Quem compra hoje, além de realizar um sonho, investe em uma região com grande potencial de valorização.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Tenho certeza de que as fotos mostram apenas uma parte da beleza e do potencial desta propriedade.

💬 Marque aquela pessoa que sonha em morar no interior ou compartilhe este post com quem está procurando uma área para investir ou construir na Serra Gaúcha.

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Endereço

Avenida Rio Branco, 357, Sala 108
Garibaldi, RS
95720000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	13:30 - 18:30
Terça-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Quarta-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Quinta-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Sexta-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 18:30
Sábado	08:00 - 12:00

Site

http://www.impperiaimoveis.com.br/

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