Praia do Silveira imóveis

01/08/2025

TERRENO COM MATRÍCULA NO BAIRRO ENCANTADA
- Terreno amplo, com 1.528,33m², aproximadamente 20m x 76m.
- Terreno 100% regularizado, devidamente registrado no Ofício de Registro de Imóveis de Garopaba, com Matrícula.
- Pode ser financiável por quaisquer Bancos ou Construtoras.
- Energia (CELESC) e Água (CASAN) podem ser solicitados pela SRV PMG 237.
- Redes de fibra óptica de internet disponíveis na região.
- Certidão de Viabilidade Ambiental emitido e em conformidade.
- Certidão de Viabilidade de Construção emitido e em conformidade.
- Certidão de Confrontantes emitido e em conformidade.
- IPTU em dia.
- Estudo topográfico atualizado.
- A propriedade está inserida na Zona de Média Densidade 1 (ZM1):
- Taxa de Ocupação Horizontal de 50%.
- Coeficiente Máximo de Aproveitamento 1,0, ou seja, 100% de aproveitamento.
- Taxa de Permeabilidade Mínima de 25%.
- Altura Máxima de Edificação (construção) de até 8,50m com até 2 Pavimentos e 1 Subsolo.
- Permitido Usos Habitacionais diversos: Unifamiliar, Coletiva, Unifamiliares em Série,
Institucional e Transitória 1 e 2.
- Permitido Usos Comunitários diversos: 1, 2 e 3.
- Permitido Usos Comerciais e de Serviços Vicinais diversos: 1, 2, 3 e 4, de Bairro, Setorial, Específico 1 e Industrial Tipo 1 e 2.
ATENÇÃO INVESTIDORES, INCORPORADORES E CONSTRUTORES
- Possibilidade de edificar 1 Unidade Habitacional a cada 90m² de terreno, ou seja, até 16 Unidades.
- Possibilidade de criar Condomínio.
- Possibilidade de realizar futuro desmembramento; o Lote mínimo é de 360m², portanto, passível de criar 4 Lotes de 382m².
- Matrícula,
- Planta Topográfica atualizada, Memorial Descritivo e TRT,
- Certidão de Viabilidade de Construção (ZM1),
- Certidão de Viabilidade Ambiental,
- Certidão de Confrontantes,
- Cadastro Imobiliário PMG,

✳Agende agora uma visita!
📲(51)99792-8310
🔶 Diego Vanacor-CRECI/SC 66107F

07/05/2025

“Imagine acordar com o som das ondas e a brisa do mar… Essa casa de praia incrível pode ser sua! Conforto, vista deslumbrante e qualidade de vida te esperam. Viva o melhor do litoral!”

06/05/2025

Terça é dia de dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar!

Já pensou em começar a semana planejando a mudança que você tanto sonha?
Na Praia do silveira imóveis , temos as melhores opções para comprar, vender ou alugar com segurança e praticidade.

Agende uma visita hoje mesmo e surpreenda-se!
Seu novo endereço pode estar a uma mensagem de distância.

06/05/2025

Acorde todos os dias com essa vista! Seu novo lar à beira-mar te espera. Viva onde outros passam férias.

Entre em contato agora e agende uma visita
(51)997928310

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24/04/2025

TERRENO COM MATRÍCULA NO BAIRRO ENCANTADA

- Terreno amplo, com 1.528,33m², aproximadamente 20m x 76m.
- Terreno 100% regularizado, devidamente registrado no Ofício de Registro de Imóveis de Garopaba, com Matrícula.
- Pode ser financiável por quaisquer Bancos ou Construtoras.
- Energia (CELESC) e Água (CASAN) podem ser solicitados pela SRV PMG 237.
- Redes de fibra óptica de internet disponíveis na região.

- Certidão de Viabilidade Ambiental emitido e em conformidade.
- Certidão de Viabilidade de Construção emitido e em conformidade.
- Certidão de Confrontantes emitido e em conformidade.
- IPTU em dia.
- Estudo topográfico atualizado.

- A propriedade está inserida na Zona de Média Densidade 1 (ZM1):
- Taxa de Ocupação Horizontal de 50%.
- Coeficiente Máximo de Aproveitamento 1,0, ou seja, 100% de aproveitamento.
- Taxa de Permeabilidade Mínima de 25%.
- Altura Máxima de Edificação (construção) de até 8,50m com até 2 Pavimentos e 1 Subsolo.
- Permitido Usos Habitacionais diversos: Unifamiliar, Coletiva, Unifamiliares em Série,
Institucional e Transitória 1 e 2.
- Permitido Usos Comunitários diversos: 1, 2 e 3.
- Permitido Usos Comerciais e de Serviços Vicinais diversos: 1, 2, 3 e 4, de Bairro, Setorial, Específico 1 e Industrial Tipo 1 e 2.

ATENÇÃO INVESTIDORES, INCORPORADORES E CONSTRUTORES

- Possibilidade de edificar 1 Unidade Habitacional a cada 90m² de terreno, ou seja, até 16 Unidades.
- Possibilidade de criar Condomínio.
- Possibilidade de realizar futuro desmembramento; o Lote mínimo é de 360m², portanto, passível de criar 4 Lotes de 382m².
- Matrícula,
- Planta Topográfica atualizada, Memorial Descritivo e TRT,
- Certidão de Viabilidade de Construção (ZM1),
- Certidão de Viabilidade Ambiental,
- Certidão de Confrontantes,
- Cadastro Imobiliário PMG,

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09/04/2025

CONDOMÍNIO RESERVA DO LAGO

🔹️REDE ELETRICA SUNTERRÂNIA
🔹️PLAYGROUND E CONVIVÊNCIA
🔹️REDE DE ÁGUA E ESGOTO
🔹️RUA PAVIMENTADA
🔹️RESERVA FLORESTAL E ARBORIZADA
🔹️LOTES AMPLOS

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📲(51)99792-8310 - Diego Vanacor
CRECI/SC 66107F

29/03/2025

27/03/2025

LANÇAMENTO EXCLUSIVO (FINANCIÁVEL)

Descubra o Rota do Atlântico
Ideal para quem busca a realização de adquirir terreno para contribuição da casa própria para moradia , férias ou até mesmo investimento com alto índice de valorização.
A poucos quilômetros de Garopaba, Palhoça, Imbituba e São José.
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25/03/2025

Boa Terça-feira para nós 🙏

21/03/2025

Casa para Venda no bairro VILLAGE, localizado na cidade de Garopaba / SC.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala.

Área Total de 160,00 m², Área Construída com 80,00 m².

Valor do Imóvel R$ 680.000,00.

Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.

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📲(51)99792-8310 - Diego Vanacor
CRECI/SC 66107F

18/03/2025

🌅 **Lançamento Imperdível

Condomínio Pôr do Sol – Garopaba!** 🌴✨

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