Adriano Empreendimentos

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além disso, trabalhamos com transparência e ética com os nossos clientes, prezando sempre pela qualidade no atendimento ao cliente.

E aí gostou dessa decoração?
11/01/2021

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Já dá para imaginar, não é mesmo? O dia que você conquistar o seu Apê. Então, se imagine morando nele!
11/01/2021

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Estilo de decoração industrial veio para f**ar!Gostou desse estilo? Inspire-se para transformar o seu apê!
11/01/2021

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Parabéns para essa família que realizou o seu SONHO, e eu sou privilegiado em fazer parte dessa História.
11/01/2021

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Já pensou em sair do aluguel e morar no que é seu?🤔-Nessa Black Friday temos descontos especiais.😍😍- Apartamento 100% fi...
27/11/2020

Já pensou em sair do aluguel e morar no que é seu?🤔
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Os 9 tipos de apartamentos.1. PadrãoO mais tradicional tipo de apartamento é uma unidade habitacional que ocupa somente ...
22/07/2020

Os 9 tipos de apartamentos.

1. Padrão
O mais tradicional tipo de apartamento é uma unidade habitacional que ocupa somente uma fração de um prédio. Sua principal característica é a planta, com divisões internas definidas — ou seja, os cômodos como sala de estar, sala de jantar, quarto, cozinha, lavanderia e banheiros são bem delimitados.
Normalmente, o apartamento padrão é classif**ado de acordo com o número de dormitórios e suítes, além das vagas na garagem. Por isso, é uma opção que consegue atender um público amplo, considerando as diversas metragens, configurações e preços.
2. Loft
O conceito surgiu em meados dos anos 60 nos Estados Unidos, quando antigos armazéns e galpões industriais foram reformados para se tornarem moradias. Dessa origem, os lofts brasileiros herdaram características como o pé-direito alto, grandes janelas, cômodos completamente integrados e, geralmente, a presença de um mezanino.
Esse tipo de apartamento é uma ótima alternativa para quem busca modernidade e sensação de amplitude.
3. Studio
O studio tem certa semelhança com o conceito de loft, mas se diferencia pela presença de algumas divisões internas a mais. É comum encontrar, por exemplo, studios com um quarto privativo delimitado por paredes.
É um apartamento pequeno que não costuma ultrapassar 50 metros quadrados de área útil.
4. Flat
Muito popular nas grandes capitais, é indicado para quem mora sozinho e tem a rotina agitada, que exige mais praticidade. Também é utilizado como moradia provisória, durante reformas ou mudanças.
5. Kitnet
É um apartamento de proporções modestas, com metragens que variam de 20 a 40 metros quadrados.
ovens estudantes são os que mais procuram esse tipo de imóvel, graças à boa localização, preços acessíveis e facilidade na manutenção.
6. Cobertura
É o apartamento que está localizado no último andar do edifício, contando com um ambiente privativo ao ar livre. As metragens desse tipo de imóvel são mais amplas, fator que atrai moradores dispostos a investir um pouco mais de dinheiro em troca de conforto e espaço.
7. Garden
Chamado por alguns de giardino, esse tipo de apartamento f**a no térreo do prédio e tem um espaço privativo na área externa. Assim como nas coberturas, esse ambiente exclusivo pode ser aproveitado de diversas maneiras, desde que esteja de acordo com a metragem disponível e as normas do condomínio.
8. Duplex
Quando um único apartamento ocupa dois andares do edifício, ele é chamado de duplex. É como se fosse um sobrado dentro do prédio, e o acesso ao piso superior é feito por meio de escada ou elevador interno. Na maioria das vezes, está localizado no último andar, mas isso não é uma regra.
9. Triplex
Como o próprio nome indica, esse tipo de apartamento é distribuído por três andares do prédio. É um imóvel de alto padrão que exige muito investimento. Geralmente, o terceiro andar f**a na cobertura, garantindo uma vista incrível e lazer exclusivo para os moradores.
Sinônimo de luxo, um triplex costuma ter mais de 200 metros quadrados. O público desse tipo de imóvel é composto por famílias de classe alta, que buscam espaços amplos, sofisticação. Tudo isso sem abrir mão da segurança que um condomínio é capaz de proporcionar

Como fugir dos altos juros na compra de bens?Comece quitando dívidas que já existemO ponto principal deste post é ensina...
22/07/2020

Como fugir dos altos juros na compra de bens?
Comece quitando dívidas que já existem
O ponto principal deste post é ensinar você a não adquirir dívidas com juros altos, mas precisamos considerar o caso de quem tem contas que estão sendo pagas atualmente. O índice de brasileiros endividados e inadimplentes é muito alto. Por isso, o primeiro passo é organizar as dívidas existentes e quitá-las.

Vamos começar esclarecendo uma dúvida comum: a diferença entre dívida e inadimplência. Uma pessoa está endividada quando tem compras parceladas, mas mantém os pagamentos em dia. Já se ela enfrenta algum problema e deixa de pagar, o seu status passa para inadimplente.

Sem dúvida, o segundo caso é pior, pois os juros f**am muito mais altos quando alguém atrasa ou deixa de pagar uma conta. Ter dívidas nem sempre é ruim — por exemplo, as parcelas do cartão de crédito, se estiverem em dia, não costumam envolver juros.

Já um financiamento é uma dívida com altas taxas. Por isso, deve ser evitado. Se você tem algum em andamento, o indicado é calcular os juros e analisar o valor. Se eles forem considerados abusivos, existem algumas alternativas: pedir revisão junto ao órgão de defesa do consumidor, renegociar com o banco ou antecipar os pagamentos para diminuir o prejuízo.

Existe, ainda, a opção de trocar uma dívida por outra mais barata. Ou seja, procurar taxas de juros menores. Isso pode ser feito por meio da portabilidade, passando o financiamento para outro banco que cobre menos, ou com a estratégia de pedir um empréstimo a juros mais baixos e quitar a conta.

Se o seu objetivo é acabar com as dívidas existentes para fugir dos juros, uma estratégia bastante útil é antecipar parcelas e pagar o valor total antes usando bônus do seu salário (como dinheiro de férias, FGTS ou restituição de imposto de renda). Outra tática é usar um consórcio para quitar o financiamento.

Organize-se financeiramente de olho no futuro
Depois de acabar com as dívidas do passado ou iniciar seu plano contra elas, é hora de olhar para o futuro. Seus planos são fazer seu dinheiro render mais e conseguir comprar bens sem pagar juros exorbitantes, certo? Para isso, a organização financeira é fundamental.

Um dos principais motivos de termos endividamento e inadimplência tão altos no Brasil é, sem dúvida, o descontrole do orçamento. Poucas pessoas organizam e controlam seu dinheiro com eficiência. Na prática, elas trabalham bastante, pagam contas que fizeram sem perceber e não conseguem realizar seus sonhos.

Algumas até tornam seus projetos realidade, mas pelo caminho mais difícil: pagando juros altos. Além de não ser uma vantagem, pois desequilibra o orçamento por anos ou até décadas inteiras, há um grande risco embutido — o de não conseguir pagar as parcelas e acabar com uma dívida ainda maior, com o perigo de perder o bem que estava adquirindo.

Passo a passo para organização financeira
Para fugir desses problemas, a solução é ter calma e planejar suas finanças com tranquilidade. O primeiro passo é controlar o dinheiro que entra e sai da sua conta. Você tem registros de suas movimentações financeiras e conhece seus maiores gastos? Se não faz isso ainda, está no momento de começar. Baixe um aplicativo para ajudar nesse desafio.

Depois de começar esse hábito, é preciso traçar objetivos para o seu dinheiro. O que você deseja para o futuro? Comprar um carro de luxo, ter uma casa maior, aposentar-se com uma renda mais alta? Coloque suas metas no papel e pense no que será necessário para que elas se tornem realidade.

O próximo passo é separar o dinheiro. Seu salário não vai ser suficiente para custear o padrão de vida atual e ainda preparar as realizações do futuro, a menos que você se organize para isso. Na prática, isso quer dizer que é preciso minimizar gastos desnecessários hoje e fazer sobrar dinheiro para o mais importante.

Agora que você vai ter condições de montar reservas financeiras de acordo com seus objetivos, é hora de saber o que fazer com esse dinheiro para aumentar o potencial dele. Decisões equivocadas nesse ponto podem atrapalhar todo o planejamento. Por isso, conheça a seguir uma ótima opção.

Conheça as vantagens do consórcio para fugir dos juros
Funciona como uma poupança obrigatória
Você lembra que falamos de separar partes do seu dinheiro para o futuro? O problema é que muitas pessoas conhecem essa dica, mas têm grande dificuldade de colocá-la em prática. Algumas até juntam um valor e reservam na poupança. Entretanto, tiram o dinheiro assim que surge uma necessidade ou desejo de compra.

Dessa forma, f**a difícil realizar projetos. E está aí uma das vantagens do consórcio: ele é um tipo de poupança, mas o dinheiro não f**a acessível. Assim, na sua cabeça funciona como um pagamento qualquer — você quita a parcela e esquece que aquele valor existe. Com uma diferença fundamental: ele está aproximando você de seus sonhos.

Como usar o FGTS: 6 formas de aproveitar o seu dinheiro.1. Pagar dívidasSe você tem alguma dívida, o FGTS pode ser a saí...
22/07/2020

Como usar o FGTS: 6 formas de aproveitar o seu dinheiro.
1. Pagar dívidas
Se você tem alguma dívida, o FGTS pode ser a saída para se livrar dos juros e limpar seu nome. Faça uma lista de todos os seus compromissos em atraso e defina qual é sua prioridade, com base nas taxas (quanto maior, mais urgente é o pagamento).

Mesmo que não seja possível quitar completamente o saldo devedor, amortizar uma parte já é um grande avanço. Entre em contato com as empresas credoras para tentar negociar descontos.

2. Fazer um investimento
Quem está disposto e pode esperar alguns anos para desfrutar do valor sacado deve apostar nos investimentos. Existem diversas opções, para todos os perfis de investidor.

Os mais conservadores devem optar por investimentos em renda fixa, que possibilitam a previsão da remuneração final desde o momento da contratação. Além disso, costumam apresentar alta liquidez, ou seja, facilidade no resgate ou venda. Uma das modalidades mais indicadas são os Certif**ados de Depósito Bancário (CDB).

Já para quem quer apostar mais alto, uma boa ideia são os fundos de investimento em renda variável, que são um pouco mais arriscados, mas prometem uma rentabilidade maior.

3. Criar um fundo de emergência
Poupar dinheiro pode salvar sua vida financeira. Afinal, diversos imprevistos podem acontecer, como necessidade de manutenção no carro, quebra de algum eletrodoméstico e problemas de saúde.

Nesses contextos, o fundo de emergência surge como uma solução para arcar com as despesas sem prejudicar o orçamento. Então, se puder, guarde pelo menos uma parte do saldo do FGTS.

Evite deixar a quantia na conta-corrente ou na sua casa — ter o dinheiro por perto pode causar a sensação de que você pode gastá-lo quando quiser. Abra uma poupança ou aplique em um investimento de baixo risco.

4. Utilizar em um consórcio de imóveis
Com o consórcio imobiliário, você pode realizar a compra do primeiro apartamento de forma parcelada e sem juros. Ao contratar essa modalidade, você passa a fazer parte de um grupo de pessoas que desejam comprar o mesmo bem, em que todos devem pagar as parcelas mensais estabelecidas no contrato.

Com o saldo do FGTS, é possível amortizar parcelas ou até quitar totalmente seu saldo devedor no consórcio de imóveis. O trabalhador também pode usar o valor para dar um lance, percentual ofertado a fim de antecipar a contemplação. Há, ainda, a possibilidade de complementar o valor da carta de crédito, se desejar um imóvel de maior valor.

5. Abrir um negócio próprio
Muitas pessoas sonham em ter seu próprio negócio. Por isso, essa é uma forma inteligente de investir o FGTS. O dinheiro pode ser destinado a inúmeras finalidades, como pagamento de taxas para abertura, compra de equipamentos e constituição do capital de giro.

Vale ressaltar que, para fazer o investimento valer a pena, é imprescindível se preparar, fazer um bom estudo de mercado e traçar um plano de ação consistente. Caso contrário, o dinheiro pode ser desperdiçado.

6. Investir nos estudos
A educação não deve ser vista como um gasto, mas sim como investimento. Com o saldo do FGTS, você poderá fazer cursos de idiomas, especialização, pós-graduação, entre outros. Uma boa formação pode trazer retornos financeiros por meio de promoção de cargo, aumento de salário ou, até mesmo, novas contratações.

Uma renda extra é sempre bem-vinda, certo? E, independentemente da quantia que você conseguir sacar do seu saldo do FGTS, é preciso fazer um bom planejamento e não se deixar levar pelo impulso. Assim, você terá a certeza de que está aproveitando esse benefício da melhor forma!

Transforme os seus sonhos em realidade. Nenhum sonho é conquistado de forma solitária, principalmente algo tão grande. A...
22/07/2020

Transforme os seus sonhos em realidade.

Nenhum sonho é conquistado de forma solitária, principalmente algo tão grande. A sua família, com certeza, quer sonhar com você e contribuir para que tudo se torne realidade. Por isso, não se esqueça de estabelecer essa importante parceria.

Endereço

Avenida Goiás Norte, 1371-1495/Jardim Ipe, Goiânia/
Goiânia, GO
74594-006

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