Barcellos Aluga

06/10/2020

CASA 3 QUARTOS
Jardim Novo Mundo
3 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro social
Garagem
Área de serviço

Mais informações www.barcellosimoveis.com.br

06/10/2020

APARTAMEBTO DE 2 QUARTOS
Residencial Eldorado Parque
2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro social
Sacada
Armários

Mais informações www.barcellosimoveis com.br

01/10/2020

ALUGA SE CASA
3 quartos com suíte
Sala
Cozinha
Área de serviço

Acesse www.barcellosimoveis.com.br e saiba mais

11/04/2020

31/03/2020

A crise mundial trouxe muitas incertezas do futuro, as bolsas de valores estão em constante oscilação, colapso no preço do petróleo e o coronavirus fizeram investidores quebraram e os que ainda estão de pé procuram investimentos sólidos que tragam dividendos.
Dentre os chamados investimentos sólidos, os imóveis podem ser uma alternativa, diante de uma taxa de juros baixa e uma perspectiva do crescimento do PIB.
Para a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), o setor deve crescer 3% neste ano, isso gera uma expectativa de criação de 150 mil a 200 mil postos de trabalho. “Não há que se falar em freio, diante de um investimento tão seguro como imóvel” diz presidente.
No entanto, o cuidado que se deve ter é na escolha do imóvel, buscando localizações, projetos de qualidade, condições que permitam a blindagem patrimonial, aliada à expectativa real de ganho.

28/03/2020

Inicialmente com a forte redução da taxa de juros abriu-se uma oportunidade para novas formas de financiamento, como fundos imobiliários.
A expectativa de crescimento para 2020 era muito positiva para o setor. O PIB da construção civil teve um aumento de 1,3% no terceiro trimestre de 2019, sendo duas vezes maior que o PIB Brasil (0,6%). Foi o segundo aumento trimestral consecutivo do setor. Para 2020 esperávamos um crescimento nos lançamentos de 20% a 30%. O crescimento do mercado em 2020 tinha a capacidade para ser ainda maior caso houvesse disponibilidade de financiamentos. Levantamentos mostraram que o mercado imobiliário teria potencial para construir até 1 milhão de novas moradias e a partir desse cenário, o setor geraria 5.5 milhões de postos de trabalho o que iria corresponder a 5% de todos os empregos gerados no país.
Em 2019, o setor gerou 15% do total de empregos formais criados no Brasil e de 2018 para 2019, houve um crescimento de 52% na geração de empregos, o que demonstrava mais uma vez a retomada positiva.
Com o COVID-19 o mercado internacional está incerto e a perspectivas em geral é de recessão econômica global para esse ano. Sendo assim, o mercado imobiliário precisa se reinventar, buscar novas estratégias, já se diziam alguns anos atrás que a profissão de corretor de imóveis iria acabar e chegou, aquele corretor antigo que esperava o cliente vir em busca de imóveis, a profissão terminou pra ele.
O novo mercado imobiliário vai exigir que os profissionais do setor, sejam mais que corretores, sejam vendedores, profissionais do marketing, psicólogos, advogados, ou seja, multiprofissionais.

25/03/2020

Diante dos últimos acontecimentos, como as empresas e as pessoas físicas irão honrar seus pagamentos de aluguel? Existem artigos jurídicos que estão sendo citados para amparar possiveis discussões judiciais.
Num primeiro momento, antes de discussões jurídicas, a relação extrajudicial é a mais sensata, haja vista que, a pandemia está prejudicando a todos, paralisando nossas vidas e nos moldando a novas relações comerciais dentro de uma nova perspectiva. Mas, caso haja, muitos profissionais do direito qualificam a pandemia como "caso fortuito ou "força maior", concluindo, a partir daí, que os inquilinos não estão mais obrigados a cumprir seus contratos, nos termos expressos do artigo 393 do Código Civil brasileiro. Outros, preferem qualificar o coronavírus como "fato imprevisível e extraordinário", se baseando no artigo 478 do Código Civil para deixar ao contratante a opção de extinguir o contrato ou exigir sua revisão judicial.
O indicado é analisar caso a caso, compreender o que aconteceu em cada contrato: Houve efetivamente impossibilidade no pagamento do aluguel por parte do devedor? ou houve excessiva onerosidade para o cumprimento da prestação? Houve impacto sobre a relação contratual? São situações completamente distintas que somente podem ser aferidas à luz de cada contrato e é somente após a verificação do que ocorreu em cada relação contratual que se deve perquirir a causa (ou as causas) de tal ocorrência.

24/03/2020

O coronavirus (COVID-19) já causa impacto em muitas empresas, inclusive do setor imobiliário, onde as medidas adotadas pelo governo para conter o aumento de novos casos estão prejudicando substancialmente a relação entre corretor e comprador e, ou corretor e mercado, visto que, as pessoas estão de quarentena, não podem sair para possíveis visitas e nem os corretores irem nas construtoras.
Na mesma linha, observamos questionamentos quanto ao pagamento do aluguel em locações residenciais e não residenciais, alegando caso fortuito e força maior em função do coronavirus (COVID-19), buscando assim a suspensão temporária do pagamento do aluguel.
O setor da incorporação imobiliária também será afetado, devido a possíveis atrasos nas obras devido à crise econômica decorrente da pandemia.
Em geral o impacto será havido na paralisação das atividades do mercado com um todo e, em consequência, eventual suspensão no pagamento do fluxo de aluguéis, no pagamento de parcelas de preço de aquisição de imóveis, bem como os atrasos de obras, na emissão de licenças e até mesmo nos registros e averbações perante os registros imobiliários competentes, fatalmente acarretará impactos no mercado de securitização de recebíveis imobiliários e, portanto, nos instrumentos de financiamento do mercado imobiliário como um todo.
Assim, teremos que esperar as cenas dos próximos capítulos para entender o que o futuro nos espera.

04/12/2019

[Apartamento]
[Setor dos Afonsos em Aparecida de Goiânia]

*Com 3 Quartos sendo 1 Suíte, Banheiro Social, Armários, Área de Serviço e 1 Vaga na Garagem.

- Valor de Locação: R$ 1.000,00

Agende sua visita com nossa equipe e conheça o imóvel.

29/11/2019

[Bello Parque Residencial]

[Parque Oeste Industrial]

*Com 3 Quartos sendo 1 Suíte, Sacada, Cozinha com Armários e Sala.
*Área de lazer com Piscina e Quadra de Esportes.

Saiba mais pelo: 62 3946-8560 e 62 99619-1347 ou deixe seu contato que retornaremos com as informações 😉

27/11/2019

[Apartamento]

[Setor Vila Santa Isabel]

*Com 1 Quarto, Sala, Cozinha com fogão e armário, Área de Serviço e Banheiro Social.

Saiba mais pelo: 62 3946-8560 e 62 99619-1347 ou deixe seu contato que retornaremos com as informações 😉