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16/09/2024

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thiago.nigro O carro pode até ter dado status, mas o imóvel te deu riqueza. Carro não é ativo, é um passivo - necessidade. Agora, escolhas e preferências, cada um tem a sua.

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29/06/2024


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A crescente valorização no mercado imobiliário impulsionou uma ‘virada de chave’ no histórico de Goiânia que, por muitos anos, figurou entre as capitais com o metro quadrado mais barato do Brasil. Em uma mudança inédita, o município agora passa a integrar o grupo das 10 capitais com a metragem mais valorizada no país.

Os dados fazem parte da última pesquisa do FipeZap, divulgada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e pelo Portal ZAP Imóveis, no mês de junho.

Conforme o levantamento, só nos últimos 12 meses, Goiânia despontou com uma alta de 14,20%. Já o preço médio do metro quadrado para venda de imóveis residências passou a ser de R$ 7.496 mil – o que fez com que a capital ocupasse a 10ª posição no ranking.

Segundo o próprio histórico de pesquisa do Fipe Zap, – que acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na web – em 2019, por exemplo, a cidade figurava como sendo a 2ª com o metro quadrado mais barato, de R$ 4.211, ficando atrás apenas de Campo Grande (MT).

“Goiânia tem se aproximado da realidade de grandes metrópoles, com o crescimento da capital, os setores mais desenvolvidos, próximos aos principais equipamentos, eles se valorizam em função da demanda ser maior do que a oferta. A cidade estava muito abaixo das outras capitais, estamos recuperando preço e com forte tendência de valorização”, diz o sócio-diretor do Grupo URBS, Ricardo Teixeira.

De acordo com o profissional, uma das explicações para a mudança de cenário se deve ao adensamento de setores de equipamentos já consolidados como parque e praças, além da oferta do mercado em produtos nobres.

Ele também ressalta que a falta de imóveis presentes nessas regiões é um dos fatores que pode estar impulsionando o aumento dos imóveis.

“Os terrenos nas regiões consolidadas já estão escassos, a necessidade de comprar residências mais antigas para estruturar uma área encarece o futuro lançamento, valorizando ainda mais os imóveis”, explica.

Fonte: Portal6.

Jardins Quebec - FGR! Região de grande desenvolvimento e valorização!
03/04/2024

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É muito bom trabalhar em uma equipe unida!Equipe Expert!!! 🏙️Lançamento Gran Lago, ! ❤️🏡lucianaimoveis consultor imo...
20/03/2024

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Bauhaus - Uma homenagem à arquiteta moderna brasileira.350 m² a 740 m² com vista definitiva para o Lago Vaca Brava. Altí...
02/02/2024

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350 m² a 740 m² com vista definitiva para o Lago Vaca Brava. Altíssimo padrão e localização exclusiva!

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08/01/2024


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oincorporador Bloomberg Línea — Em um ambiente de inflação decrescente, mas também de aumento do acesso ao crédito, os consumidores latino-americanos devem conviver com preços elevados de moradias na região por mais algum tempo. É um contexto que também guiará a realidade dos consumidores em outras regiões do mundo, como a América do Norte, de acordo com um novo relatório da Fitch Ratings. Os preços das casas tanto na América Latina quanto na América do Norte poderão ser influenciados no próximo ano pelo baixo estoque. No entanto essa alta poderá ser atenuada por uma demanda mais branda decorrente de taxas hipotecárias ainda altas, de acordo com o relatório “Global Housing and Mortgage Outlook 2024 da Fitch Ratings. “A desaceleração da inflação no Brasil, na Colômbia e no México fará com que as taxas de financiamento caiam ligeiramente nos próximos dois anos, à medida que a política monetária se afrouxa, embora o crescimento geral dos preços das casas limite a acessibilidade”, disse a Fitch Ratings. Nesse contexto, a agência americana de classificação de crédito espera aumentos nos preços dos imóveis em mercados regionais como o Brasil, o México e a Colômbia.

Né! 😉
05/01/2024

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——geraldoarufino Empreender é isso, é servir, é fazer algo que possa acrescentar na vida do outro. 💙🤜🏾🤛🏻💚
19/12/2023


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17/11/2023


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oincorporador O Brasil está dividido. Muita gente otimista e muita gente pessimista com os rumos econômicos do atual governo brasileiro. Você faz parte da turma pessimista? Veja essa história sobre um investidor que protegeu e aumentou o patrimônio investindo em imóveis na Argentina em crise. 👇🏽👇🏽 Sobre uma mesa no escritório de Eduardo Elsztain, em Buenos Aires, há uma esfera de vidro cheia de notas de dólar fora de circulação picotadas. A obra de arte, diz o magnata do setor imobiliário argentino, é um lembrete constante da ausência de valor do papel-moeda. Em poucos lugares isso é mais verdade do que no país vizinho, e isso levou o ex-protegido de George Soros a construir um império de shoppings, terras agrícolas, escritórios e até minas de ouro. A receita é simples: terra, tijolo e argamassa. “A minha teoria durante os últimos 20 anos, desde que vivemos a crise, e as profundezas a que a Argentina afundou em 2002, é que a nossa defesa são ativos reais”, disse Elsztain em entrevista. “Uma vez que você imprime dinheiro, é uma espécie de droga da qual você não consegue se livrar facilmente.” View all comments

——GOIÂNIA NO TOP 5 DE VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA! 📈💼 Estamos falando de valoriza residenciais em alta e metro quadrado a...
18/10/2023


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GOIÂNIA NO TOP 5 DE VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA! 📈💼

Estamos falando de valoriza residenciais em alta e metro quadrado abaixo da média, o que mantém a capital como um polo e investimento.

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18/10/2023


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Ao lado do Vaca Brava, em um terreno único, além de ser uma obra de arte da arquitetura Modernista... Gaudí! ♥️
14/10/2023

Ao lado do Vaca Brava, em um terreno único, além de ser uma obra de arte da arquitetura Modernista... Gaudí! ♥️

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Avenida Dep. Jamel Cecílio, 2690
Goiânia, GO

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