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BM Broker Gyn

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14/12/2022

Você sabia que é possível comprar um apartamento que acabou de ser entregue pela construtora sem pagar a entrada?

Vamos imaginar a seguinte situação: a construtora em questão acabou de finalizar a obra do prédio porém não conseguiu vender todas as unidades.

Para esse caso hipotético vamos considerar que esse apartamento seja no valor de R$400 mil reais.

Em um financiamento imobiliário o comprador geralmente desembolsa 20% do valor do imóvel no momento da compra, ou seja, R$80 mil reais nesse nosso exemplo.

PORÉM!!!

Quando o banco vai realizar a avaliação desse imóvel (para o financiamento), é muito comum haver uma inflacionada no preço real do apartamento.

Caso o banco avalie essa unidade em R$500 mil reais o cliente "precisaria" pagar R$100 mil de entrada e o banco financiaria o restante (R$400 mil).

Mas veja que a quantidade que o banco financiou é o suficiente para adquirir o apartamento não tendo necessidade do cliente pagar entrada.

Caso seja do seu interesse adquirir um imóvel dessa maneira tenha um bom corretor de imóveis isento e bem antenando no mercado. Ou se quiser posso te indicar um!

14/12/2022

Você sabia que é possível comprar um apartamento que acabou de ser entregue pela construtora sem pagar a entrada?

Vamos imaginar a seguinte situação: a construtora em questão acabou de finalizar a obra do prédio porém não conseguiu vender todas as unidades.

Para esse caso hipotético vamos considerar que esse apartamento seja no valor de R$400 mil reais.

Em um financiamento imobiliário o comprador geralmente desembolsa 20% do valor do imóvel no momento da compra, ou seja, R$80 mil reais nesse nosso exemplo.

PORÉM!!!

Quando o banco vai realizar a avaliação desse imóvel (para o financiamento), é muito comum haver uma inflacionada no preço real do apartamento.

Caso o banco avalie essa unidade em R$500 mil reais, o cliente "precisaria" pagar R$100 mil de entrada e o banco financiaria o restante (R$400 mil).

Mas veja que a quantidade que o banco financiou é o suficiente para adquirir o apartamento não tendo necessidade do cliente pagar entrada.

Caso seja do seu interesse adquirir um imóvel dessa maneira tenha um bom corretor de imóveis isento e bem antenando no mercado. Caso queira posso te indicar um!

13/12/2022

Pensando em investir em imóveis por agora?

As dicas dessa publicação pode te ajudar e a nossa equipe também!

29/04/2022

Caixa lançou um pacote de facilidades para que pessoas físicas comprem imóveis neste ano.

Nas novas contratações de crédito imobiliário para este público, o banco dará até seis meses de carência no financiamento tanto de imóveis novos quanto nos usados, em todas as linhas com recursos da poupança.

13/12/2021

Ao adquirir um lote ou terreno com o intuito de ganhar dinheiro com a sua valorização é necessário pensar em alguns fatores antes.

✅ Devemos ser analítico nessa decisão, pois o objetivo aqui é ganhar dinheiro e não morar na casa dos nossos sonhos.

✅ Uma maneira de analisar é pesquisando os valores de metro quadrado de empreendimentos próximos, quando foram lançados, e comparar ao valor atual, considerando a inflação.

✅ Outro ponto importante é considerar o fluxo de pagamento, pois é necessário esperar alguns anos até a valorização, e não queremos ficar endividado e vender antes da hora.

✅ E após escolher o empreendimento deve-se pesquisar quais são as empresas que estão por trás dessa obra, e o histórico dessas empresas.

23/11/2021

Se você ama passar seu tempo livre na sala de estar, alguns detalhes são muito importantes, como por exemplo:

- Distância do sofá até a TV;
- Altura da TV em relação aos olhos;
- Incidência de luz;
- Um bom sistema de som

Não adianta nada ter uma tela de cinema em casa e sentar muito próximo da imagem, existem várias tabelas na internet que mostram a distância correta entre a TV e o sofá (segunda imagem).

Outro fator importante é sempre manter a TV no mesmo ângulo de visão do olho, para que não haja dor ou desconforto no pescoço.

Além disso, deve se atentar a incidência de iluminação, natural ou artificial. O ideal é que não haja incidência direta na tela.

E não adianta comprar a TV mais cara da loja e não investir em um sistema de som, mesmo que simples, como por exemplo, um subwoofer ou um assistente de voz mais avançado como a Echo da Amazon.

Endereço

Goiânia, GO
74843-100

Site

facebook.com

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