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Fernando Cunha

Corretor de Imóveis. CRECI. 27.734

08/09/2023

Morar em frente a shoppings e parques até agora estava reservado a moradias acima de 200m2.
O privilégio de poucos acaba de ser redefinido, vamos expandir esse privilégio com a funcionalidade e personalidade de apartamentos de 74, 80 e 134 m².
Breve lançamento. 🎯
Cadastre-se: 062 9.9971-0891.

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08/09/2023

O Nurban Ecobusiness Design destaca-se por seu design arrojado e integrado à natureza.

Seu átrio central com pé direito generoso e jardins suspensos cria uma experiência única, proporcionando um ambiente de trabalho mais verde e saudável.
Cadastre-se: 062 99971-0891

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07/09/2023

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E quanto melhor a toca, maiores a chances de sobrevivência e a possibilidade de se gerar descendentes para dar continuidade a essa viagem que é a vida.
Afinal, tudo começa e termina na vida, e toda a vida precisa um lar.
Como o futurologista do morar costuma dizer: o morar começa na saída do ventre.

04/09/2023

Na rua T-70 a rotina flui com lazer e serviços na porta de casa.

Uma localização nobre, ao lado do Goiânia Shopping e do Vaca Brava, com vista panorâmica e definitiva para o parque.

Antecipe-se ao lançamento:
☎️ 062 9.9971-0891

Em breve, na T-70, Setor Bueno.

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03/09/2023

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PARA ALÉM DO EIXO RIO-SP 🚁 A riqueza do campo, gerada pelos consecutivos recordes na produção de grãos, colocou Goiânia (GO) no radar do mercado de luxo. A cidade, de 1,4 milhão de habitantes, vive um 'boom' de lançamentos imobiliários residenciais e comerciais, assinados por grifes famosas do designer nacional e internacional.⁣
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Além do agronegócio, a cidade virou um polo de prestação de serviços da região centro-norte do País, o que turbinou o mercado imobiliário. Por lá circulam pessoas vindas de Estados vizinhos, como Tocantins, Mato Grosso, Bahia, também fortes no agronegócio, à procura de hospitais, médicos e faculdades, por exemplo.⁣
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Atentas à essa nova demanda, as incorporadoras correram para agregar uma certa ostentação nos empreendimentos, com designers famosos e muito luxo. A intenção é atrair esse público endinheirado que busca um imóvel para morar ou apenas servir como uma base de apoio. Existem também empresários que procuram espaços comerciais para tocar seus negócios e outros que só querem investir. Entenda o crescimento do mercado imobiliário e de luxo em Goiânia no (Foto: Pininfarina/Divulgação)

11/08/2023

💜 Gratidão!

04/08/2023

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O preço médio dos imóveis residenciais acumula uma alta de 2,96% este ano, segundo o Índice FipeZap de Venda Residencial, que avalia anúncios na internet em 50 cidadades brasileiras. O avanço ficou acima da inflação de 2,80% medida pelo IPCA no período que vai de janeiro a julho.
Na comparação anual, a discrepância é ainda maior, enquanto o IPCA ficou perto dos 4% em 12 meses, os preços em Maceió avançaram 17,51%.
Em Campo Grande (MS), a alta foi de 16,17%;
seguido por *GOIÂNIA (15,39%)*; Florianópolis (12,67%); Manaus (12,26%); Recife (9,57%); Vitória (+8,63%) e Belo Horizonte (8,48%).
Fonte: Valor Investe

28/07/2023

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A região Centro-Oeste se mantém com intenção de comprar um imóvel acima dos 30% desde o 3o TRI-21, e neste 2o TRI-23, conseguiu aumentar para 30,31%, portanto um crescimento de +0,08% em relação ao primeiro trimestre.

O epicentro desta demanda mais alta é o estado de Goiás, e a capital Goiânia, mas todos os estados, principalmente os mais fortes no agronegócio com MT e MS, se mantem em alta.

Mas veja o que aconteceu desde o fim de 2022 com a região -Oeste:

1o TRI-22 foi de 31,31%.
2o TRI-22 foi de 30,60%.
3o TRI-22 foi de 31,40%.
4o TRI-22 foi de 30,98%.

E nunca esteve abaixo dos 30% em 2023:

1o TRI-23 foi de 30,23%.
2o TRI-23 foi de 30,31%.
Fonte: .

Portanto em 18 meses a intenção de comprar imóveis no Centro-Oeste caiu -1,00%. Para reflexão, a região Centro-Oeste é a região que mais cresceu em população no Censo 2022, tendo maior migração e famílias maiores, isso gera mais demanda imobiliária.

Reflexos práticos disto:

—Lançamentos continuam, com cautela, mas continuam;
—Estoques baixos;
—Muitos investidores;
—Foco em loteamentos fechados e bairro planejados, nas cidades menores.

Prepare-se!! O imobiliário está . Esteja aqui e saiba de tudo antes!

Cadê a galera que reposta para ajudar os a saberem mais sobre o futuro!? Esse post é de utilidade pública, se a reflexão foi relevante para você para que essa mensagem chegue a mais pessoas! Obrigado 🙏🏼🙏🏼🙏🏼

24/07/2023

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O jornal O Globo destacou Goiânia como uma cidade de luxo e ‘’vitrine rica do país’’, na edição deste domingo (23). A capital no centro do país ostenta pujança econômica, com crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) acima da média nacional e uma população hoje 10,4% maior do que pouco mais de uma década atrás.

Impulsionada pelo agronegócio e pelo sucesso de sua música, além de contar com indústria automobilística e um polo farmacêutico nos arredores, a capital de Goiás, no centro do país, cresceu muito.

O barulho de construção quase constante explica em parte os números gigantes revelados pelo Censo. Goiânia chegou a 1,4 milhão de moradores, um crescimento populacional de 10,4% em pouco mais de uma década. Além dos olhares do país, a cidade atrai novos moradores e investidores atrás dos sinais explícitos do vigor econômico: o PIB do estado subiu 6,6% em 2022, acima da média nacional, de 2,9%.

Goiânia ganhou estatura urbana com edifícios de 52 andares — o mais alto. Nesse prédio, há um apartamento de 482 metros quadrados em cada piso. Condomínios de alto padrão e casas suntuosas viraram lugar comum. Algumas celebridades arrastam seguidores não só por seus conteúdos mas também por abrir a porta de suas mansões para a curiosidade alheia, como o cantor Gusttavo Lima e a influenciadora Virgínia Fonseca. Goiânia virou vitrine rica e parece gostar de ser vista.

O que se observa hoje é uma nova versão é de uma cidade com rooftops badalados, que tem fila para compra de Porsches, toda a sorte de marca de luxo e até atendimento premium em hospitais de ponta.

🔎 Para saber mais, leia a matéria na íntegra em nosso site!

(📸: Grá Bistrô Rooftop / Brenno Carvalho - Agência O Globo)

07/06/2023

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Os negócios envolvendo apartamentos compactos representaram aproximadamente 30% das vendas na capital paulista nos últimos 12 meses.

De acordo com dados da Brain Inteligência Estratégica, em fevereiro de 2023, a cidade contava com um total de 1.425 empreendimentos residenciais e 66 comerciais disponíveis para venda. No entanto, devido à alta procura, a disponibilidade de imóveis compactos é menor em comparação com outros padrões. Considerando as vantagens atrativas de investir em apartamentos compactos, essa tendência continua a impulsionar o mercado imobiliário em São Paulo.

➡️ Confira o artigo na íntegra em publicidadeimobiliaria.com ou acesse o link nos nossos stories 📲

06/06/2023

Reposted from Comprar um imóvel é uma decisão importante na vida de qualquer pessoa. É um passo significativo rumo à realização do sonho da casa própria ou a um investimento seguro para o futuro. Uma opção cada vez mais popular no mercado imobiliário é a compra de imóvel na planta. Essa modalidade oferece uma série de vantagens que a tornam atrativa para muitos compradores.

Uma das principais vantagens de comprar um imóvel na planta é a possibilidade de adquiri-lo a um preço mais baixo em comparação com imóveis prontos para morar.

➡️ Confira o artigo na íntegra em publicidadeimobiliaria.com ou acesse o link nos nossos stories 📲

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