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Lopes Prontos Gyn

A imobiliária Lopes Goiânia atua no mercado imobiliário para te ajudar a encontrar o seu lugar em Goi

09/03/2023

Residencial Lounge 22 Home Design Apartamento compacto de Luxo no Setor Oeste.

Studio com 42 metros,
Unidade 3007
Nascente
Armários Planejados
Cooktop
Coifa
Ar condicionado
Quitado e escriturado

Entre em contato para mais informações.

09/03/2023

Flat Mobiliado à venda com 1 suíte no DNA SmartStyle Setor Bueno em Goiânia.

⭐49,65 M2(sendo 34,17 área privativa + 11,52 de garagem).
⭐Cozinha e Sala de estar integrada com Sala de Jantar e Área de serviço. ⭐Ricos em armários planejados.

O Loft/Flat é Completo em Armários, decoração personalizada, além de cozinha montada e planejada.
Lazer completo com Piscina com borda infinita na cobertura, Salão de festas, Churrasqueira, Salão de jogos, Lavanderia, Varanda gourmet, Espaço gourmet e Office no térreo.

Localização excelente, próximo à Restaurantes, Bancos, Farmácias entre outras comodidades.

07/03/2023

Venha morar em um dos ícones da arquitetura moderna em Goiânia!
O Edifício Mahatma Gandhi possui uma localização privilegiada e uma vista incrível da cidade.
Este apartamento conta com:

✔ 03 Suítes
✔ 01 Lavabo;
✔ Varanda pé Direito Duplo;
✔ Cortinas Automatizadas;
✔ Churrasqueira na Varanda;
✔ Projeto Luminotécnico;
✔ 02 Salões de Festa;
✔ 02 Vagas na garagem;
✔ 02 Saunas;
✔ Quadra Poliesportiva;
✔ 02 Academias;
✔ Piscina com Raia adulto e infantil;

Morar em um prédio como este é uma experiência única, que une tradição e modernidade em um só lugar.
Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados da cidade.
Agende uma visita e encante-se!"

03/03/2023

Não é qualquer planta que se adapta às condições de dentro de casa. Mas, em contrapartida, há várias que se adaptam bem em ambientes internos – inclusive de fácil cultivo, desde que haja boa luminosidade e uma umidade na dose certa.

Especialistas afirmam que certas plantas, como a babosa, quando colocadas ao lado da cama, poderiam baixar a pressão arterial das pessoas. Outras plantas, como as samambaias, limpariam o ar; as kalanchoes umidificariam o ar; e os lírios renovariam as energias.

Muitas outras plantas podemos cultivar dentro de casa, são exemplos: lírio da paz, cróton, cactos, antúrio, palmeira-leque, palmeira-areca, palmeira-rhapis, samambaia, espada de São Jorge, costela de Adão, e peperômia.

E aí? Quando vai iniciar seu projeto de um jardim interno?

Essas dicas de como usar de forma estratégica as plantas na decoração foram criadas pela equipe Viva Decora.

03/03/2023

Hoje vamos esclarecer este assunto que é muito útil para aqueles que estão em um processo de venda ou compra de um imóvel usado. Há uma diferença entre esses contrato, escritura e registro de imóvel, porém todos fazem parte da transferência de um bem imobiliário.
Contrato de promessa de compra e venda do imóvel
É de extrema importância que seja feito por um advogado mesmo que seja algo particular. Neste documento as partes declaram o valor da venda e compra de uma propriedade imobiliária. O contrato não é um instrumento obrigatório, mas quando feito produz uma obrigação das partes em honrar este compromisso.

Escritura Pública de compra e venda
A Escritura é uma espécie de contrato, usada para comprovar a venda de um imóvel. Neste documento constam as informações do antigo e do novo proprietário do imóvel e, para que ele seja válido judicialmente, precisa ser registrado em um Cartório de Notas.A escritura não é um documento obrigatório nos processos de compra e venda de imóveis, porém, caso você não tenha este documento, pode correr o risco de até perder o imóvel, pois o “contrato de gaveta” ou “compromisso de compra e venda”, geralmente usados para esse tipo de negócio, não possuem nenhum tipo de valor judicial. Portanto, eles não podem provar que o imóvel foi transferido a você.

Registro do Imóvel
Este é um passo importante na transferência da propriedade imobiliária. O Registro do imóvel é um ato praticado por um registrador de imóveis no Cartório de Registro de Imóveis, esta é a única forma válida de transferência entre propriedades de acordo com o artigo de 1.245 do código civil.
Em outras palavras: “Quem não registra não é dono. ”

O Cartório de Registro de Imóveis assume importante papel nos registros imobiliários no Brasil, o Oficial é responsável pela divisão territorial imobiliária que recebeu a delegação de autoridade, isto é, só tem permissão de praticar atos relativos aos imóveis situados dentro de um determinado território.

03/03/2023

A compra de um imóvel, é um dos passos mais importantes na vida das pessoas. Um apartamento pronto para morar pode ser a melhor opção quando a pessoa está correndo contra o relógio para se mudar.

Como funciona a compra de apartamento pronto para morar?

A compra de um imóvel pronto para morar oferece várias facilidades para pagamento, graças a possibilidade de financiamento através de uma instituição bancária ou construtora. Simule o quanto você pode financiar com a calculadora de potencial de compra.

Isso permite que você pague pelo imóvel durante um período maior com prestações menores, sem depender do cronograma da construtora.

Você também pode optar pelo uso do FGTS como parte do pagamento, o que oferece uma grande entrada ou até mesmo a amortização das parcelas.

Quais são as vantagens que comprar um apartamento pronto para morar?
– Investimento de baixo risco
Ao comprar um apartamento pronto para morar, você reduz o risco do seu investimento, afinal, você está vendo o que está comprando.

– Mudança imediata
A maior vantagem de se comprar um apartamento pronto para morar, é poder se mudar na hora que todos os documentos estiverem corretos.

– Negociação mais rápida
Quando se trata financiamento de um imóvel pronto para morar, a negociação é sempre mais ágil, pois basta o banco avaliar o apartamento e liberar a autorização.

– Facilidade com a documentação
Um imóvel pronto para morar tem a documentação facilitada para o futuro morador, afinal os trâmites envolvem apenas a construtora e o proprietário.

Nós temos o imóvel perfeito para você, entre no nosso site e confira lopes.com.br

morar

03/03/2023

Esta pensando em comprar um imóvel? Confira uma lista dos principais custos:

ITBI: É o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que é uma porcentagem sobre o valor do imóvel que varia de cidade para cidade.

CUSTO DE REGISTRO DA COMPRA
Outra despesa é o registro da compra em cartório, sem esse documento, o imóvel permanecerá no nome do vendedor.

PREÇO DA ESCRITURA
com o registro da compra, esse documento tem o preço definido por uma tabela que varia de Estado para Estado e é cobrado em faixas. Quem vai financiar não precisa obter esse documento.

COMISSÕES
Os gastos com as comissões entre 3% a 6% acaba sendo incluído no preço o imóvel.

VOCÊ SABIA?
Uma consideração importante que devemos ressaltar! Para a compra do primeiro imóvel é descontado 50% do valor dos custos do registro desconsiderando o ITBI. Mas lembre-se de avisar o cartório que se trata de sua primeira compra!

03/03/2023

Separamos os prós e contras de morar em casa ou apartamento para te ajudar a fazer a melhor escolha.

Morar em casa, Conheça os aspectos a serem considerados ao optar por morar em uma casa.

Vantagens de morar em casa
1. Mais espaço para morar com conforto
3. Maior liberdade
4. Mais flexibilidade para reformas
6. Barulho e privacidade

Desvantagens de morar em casa
1. Segurança
2. Gastos extras

Morar em apartamento,Saiba os aspectos positivos e negativos envolvidos na escolha de quem compra um apartamento:

Vantagens de morar em apartamento
1. Maior segurança
2. Localização privilegiada
3. Mais opções de lazer
4. Menos preocupações com manutenção

Desvantagens de morar em apartamento
1. Regras de convivência
2. Menos privacidade e autonomia
3. Espaço menor

Quer ler a matéria completa? Acesse:https://www.lopes.com.br/blog/mercado-imobiliario/casa-ou-apartamento-pros-e-contras/

Endereço

Goiânia, GO
74843-100

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