18/11/2025
IMÓVEL COMPLETO PARA MORAR E INVESTIR!
Localizado em uma área estratégica, próxima à Santa Casa de Dracena, este imóvel é ideal para quem busca aliar renda garantida e um lar perfeito para viver.
PARTE COMERCIAL:
Na fachada, o imóvel conta com seis salas comerciais, todas com ar-condicionado, proporcionando uma renda mensal imediata. Toda a estrutura é legalizada e registrada como ponto comercial, garantindo segurança para investidores que desejam explorar o mercado de aluguéis.
PARTE RESIDENCIAL:
Nos fundos, um sobrado moderno e espaçoso, com entrada independente, oferece o melhor em conforto, lazer e sustentabilidade.
• Destaques da residência:
• Sistema de energia solar para economia e eficiência.
• Área gourmet ampla e integrada, com um charmoso acabamento em gesso detalhado no teto, perfeita para receber amigos e familiares.
• Piscina de design moderno com deck ao redor, ideal para momentos de lazer.
• Quiosque aconchegante com área de convivência, cercado por um lindo paisagismo.
• Pavimento superior: 3 dormitórios (1 suíte), todos bem ventilados e iluminados, já com guarda-roupa embutido, com varanda voltada para a piscina.
• Pavimento térreo: sala de TV, 2 banheiros e área de convivência com integração para a área externa.
Área Total: Aproximadamente 400 m2 de construção em um terreno de 507 m2.
Documentação: Regularizada e apta para financiamento bancário.
Por que escolher este imóvel?
Ele oferece tudo o que você precisa: renda fixa com a parte comercial e um espaço exclusivo para desfrutar com a família.
Agende sua visita agora mesmo!
Entre em contato:
Beatriz - (18)99665-4456
