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Te ajudamos a encontrar o imóvel ideal em Goiânia e região! Aluguel e venda

25/04/2025

🔑 Quer alugar bem e mais rápido? O segredo está nos detalhes.

Alguns fatores podem tornar seu imóvel muito mais valorizado na hora da locação — e atrair inquilinos que cuidam do espaço com responsabilidade:

📍 Boa localização
🧼 Manutenção em dia
🌞 Ambientes claros e ventilados
🪑 Móveis planejados
🛗 Estrutura de lazer e segurança
🐾 E, se for pet friendly, melhor ainda!

✨ Imóveis que se destacam geram mais interesse e garantem um retorno mais seguro.

Na Frade Ramos, ajudamos você a preparar, divulgar e alugar com todo cuidado — porque cada imóvel tem um potencial único.

📲 Fale com a gente e descubra como valorizar o seu!

23/04/2025

📢 Frade Ramos News | Mercado Imobiliário em Alta

O mercado de aluguéis residenciais no Brasil segue aquecido! Em março de 2025, os preços subiram 1,15%, acumulando uma alta de 3,22% no primeiro trimestre — superando tanto o IPCA (2,04%) quanto o IGP-M (0,99%) no mesmo período.

🏠 Imóveis de 1 dormitório lideraram a valorização, com aumento de 1,45%, enquanto unidades com quatro ou mais quartos tiveram alta de 0,95%.

📍 Entre as capitais, Vitória (3,29%), Campo Grande (3,06%) e Teresina (2,36%) registraram os maiores aumentos. Brasília foi a única com queda, de 0,10%.

📈 Nos últimos 12 meses, o aluguel residencial acumulou alta de 12,91%, mais que o dobro da inflação oficial de 5,48%.

🔍 A combinação de economia aquecida, aumento do emprego e juros elevados tem impulsionado a demanda por locação, afastando muitos da compra de imóveis.

📊 Fique atento às tendências do mercado imobiliário!

👉 Quer saber como aproveitar esse cenário para alugar bem? Fale com a Frade Ramos! Estamos aqui para te orientar com transparência e qualidade.

29/04/2024

Descubra o seu novo lar no coração de Goiânia! Este incrível apartamento está localizado em um dos bairros mais prestigiados da cidade, próximo a tudo o que você precisa: shoppings, parques, escolas, bancos e muito mais!

Com guarda-roupa espaçoso, cozinha equipada, ar-condicionado na suíte e muito mais, este apartamento oferece o conforto e a conveniência que você procura. E o condomínio? Conta com uma academia completa, salões de festas, quadra esportiva e piscina 🏊‍♀️

Não perca a chance de viver no Setor Marista, no endereço perfeito: na Rua 15, próximo ao Bar e Restaurante Posto 15.

Venha conhecer o seu novo lar hoje mesmo! Confira mais informações e imagens no link da bio e agende uma visita ainda hoje ✔️

03/04/2024

Estamos na Semana Mundial da Saúde e, em Goiânia, temos muitos parques incríveis para nos mantermos ativos e saudáveis 🌳 Aqui estão 10 parques na cidade onde você pode fazer exercícios e cuidar cada vez mais da sua saúde:

• Parque Areião - na imagem, Anfiteatro Natural do Parque Areião ↑

• Parque Macambira Anicuns
• Parque Ecológico de Goiânia
• Parque Cascavel
• Parque dos Buritis
• Parque Vaca Brava
• Parque Jardim Botânico
• Parque Lago das Rosas
• Bosque dos Buritis
• Parque Flamboyant

Aproveite para caminhar, correr e/ou treinar aproveitando a vista da natureza, seja sozinho, entre amigos ou em família!

Agora conta pra gente: qual desses você mais gosta? Já conheceu todos? 💭

Créditos de imagem:

12/03/2024

O bairro Jardim América, em Goiânia, destaca-se não apenas como um dos maiores da capital, mas também como uma área com grande potencial de crescimento no mercado imobiliário.

Além disso, o Jardim América se destaca na capital não apenas pelo seu tamanho, mas também pela sua infraestrutura de serviços e comércio. O bairro oferece uma ampla gama de facilidades, incluindo supermercados, restaurantes, açougues e agências bancárias 📈 Essa robusta infraestrutura consolida o setor como um importante centro residencial e comercial na cidade.

A valorização do bairro também é atribuída à sua proximidade com o setor Bueno, reconhecido por seus apartamentos modernos e bem localizados. Além disso, os preços no Jardim América são até 30% mais baixos em comparação com as regiões vizinhas mais valorizadas, o que o torna uma escolha atrativa tanto para compradores quanto para investidores.

Você moraria no Jardim América? Qual seria a principal vantagem para você? 💬

12/03/2024

O bairro Jardim América, em Goiânia, destaca-se não apenas como um dos maiores da capital, mas também como uma área com grande potencial de crescimento no mercado imobiliário.

Conforme dados do ‘Anuário Goiás de 2023’, do Jornal O Popular, a população residente no local está em cerca de 49.000 habitantes. Esse número impressiona ao superar em tamanho mais de 90% das cidades goianas, sendo cerca de 53 vezes maior que a população de Anhanguera, por exemplo. Esses dados evidenciam a atratividade e o dinamismo do Jardim América como um polo de desenvolvimento urbano na região.

Além disso, o Jardim América se destaca em Goiânia não apenas pelo seu tamanho, mas também pela sua infraestrutura de serviços e comércio.

📈 O bairro oferece uma ampla gama de facilidades, incluindo supermercados, restaurantes, açougues e agências bancárias. Essa infraestrutura consolida o setor como um importante centro residencial e comercial na cidade.

A valorização do bairro também é atribuída à sua proximidade com o setor Bueno, reconhecido por seus apartamentos contemporâneos e localização privilegiada. Com isso, os preços no Jardim América são até 30% mais acessíveis em comparação com áreas vizinhas mais valorizadas, que o torna uma opção atrativa tanto para compradores quanto para investidores.

Você moraria ou já morou nessa região? Nos conte aqui abaixo! Procura por imóveis no Jardim América ou quer colocar seu imóvel à disposição? Acesse o link da bio e fale conosco! 📱

08/02/2024

O Órion é mais do que um edifício comercial; é um marco de excelência profissional e inovação da cidade. Se você está pronto para levar sua prática profissional ao próximo nível, este é o local ideal para você montar seu consultório ou escritório.

Com localização estratégica, instalações modernas e sofisticadas, segurança e ambientes profissionais e inspiradores, não espere mais para transformar sua visão em realidade.

Foi especialmente projetado para atender às necessidades dos profissionais de saúde, como médicos, dentistas, psicólogos, nutricionistas, bem como advogados, arquitetos e consultores.

Agende uma visita hoje e descubra por que o Órion é o maior complexo de saúde e negócios do Centro-Oeste.

26/01/2024

Morar no Jardim Goiás, ao lado do Estádio Serra Dourada e com uma vista privilegiada nunca foi tão fácil! 🔑

Com quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, sauna, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, é ideal para quem busca conforto e entretenimento.

A proximidade com escolas, supermercados, drogarias, parques, shopping, Centro Cultural Oscar Niemeyer e PUC facilitará seu deslocamento para o trabalho e também pra o lazer!

Confira nosso pacote de locação completo no link da bio e surpreenda-se com os benefícios de contratar sua locação e morar em uma das regiões mais privilegiadas da cidade!

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(62)3298-6222
fraderamos.com.br/

23/01/2024

More no Residencial Barcelona por apenas R$850/mês 🔑 O apartamento está disponível para locação no valor acima e para venda por R$180.000.

💡 Características do imóvel:
• Quarto andar
• 02 quartos
• Piso no porcelanato
• Área de serviço bem iluminada e ventilada;
• Vaga de garagem coberta
• Churrasqueira para lazer

O imóvel está localizado próximo à📍Av. Rio Verde com ótimas vias de circulação e supermercados.

Agende sua visita no link da bio e garanta essa oportunidade ✔️

03/01/2024

Conforme divulgado pela Prefeitura, propriedades com esse valor estão isentas, uma vez que se enquadram no IPTU Social, beneficiando aproximadamente 70 mil famílias em 2023. O prefeito Rogério Cruz assegura que todas essas famílias recebem notificações dos Correios, indicando que não há necessidade de quitar o imposto.

Aqueles que estão obrigados a efetuar o pagamento do imposto receberão os carnês do IPTU a partir de 15 de janeiro, com a Prefeitura estabelecendo o prazo até 20 de dezembro para a quitação da última parcela. Para o Imposto Territorial Urbano (ITU), as guias de pagamento devem ser geradas no site oficial da Prefeitura.

Encaminhe para quem você acredita que será contemplado ☑️

Endereço

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