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Alex Lourenço Corretor, Goiânia (2026)

17/08/2025

Sobrado em condomínio disponível para venda

02/04/2023

Link na bio 📲

12/03/2023

✨JARDÃ by Palme - Jardim América

Com plantas inteligentes bem distribuídas, excelente padrão de acabamento, e Rooftop com praça e playground .

Fotos do Apartamento decorado.

3 Quartos com suíte
77 m2

Lazer completo

Entre em contato agora mesmo comigo e venha conhecer esse belíssimo decorado e garantir sua unidade nesse empreendimento que já é sucesso.

22/02/2023

Os preços dos imóveis são influenciados por diversos fatores, incluindo:

✔️Localização: A localização é um dos principais fatores que influenciam o preço de um imóvel. Imóveis localizados em áreas nobres ou regiões com alta demanda tendem a ser mais caros.

✔️Tamanho e estado de conservação: O tamanho e o estado de conservação do imóvel também influenciam no preço. Imóveis maiores e em melhor estado tendem a ser mais caros.

✔️Infraestrutura e serviços: A infraestrutura e os serviços disponíveis na região também podem influenciar no preço do imóvel. Regiões com boa infraestrutura, como transporte público, escolas e hospitais, tendem a ter imóveis mais valorizados.

✔️Tipo de imóvel: O tipo de imóvel também pode influenciar no preço. Por exemplo, apartamentos costumam ser mais valorizados em áreas urbanas, enquanto casas tendem a ser mais valorizadas em áreas suburbanas.

✔️Condições do mercado: As condições do mercado imobiliário, como oferta e demanda, também influenciam no preço dos imóveis. Quando há muita oferta e pouca demanda, os preços tendem a cair, enquanto o contrário tende a aumentar os preços.

✔️Política econômica: A política econômica do país, como a taxa de juros e a inflação, também podem influenciar no preço dos imóveis. Quando as taxas de juros estão baixas, por exemplo, é mais fácil financiar um imóvel, o que pode aumentar a demanda e os preços.

✔️Valor histórico: Imóveis com valor histórico ou cultural também podem ter preços mais elevados, devido ao seu valor simbólico e histórico.

É importante ressaltar que a combinação de diversos desses fatores pode influenciar ainda mais o preço dos imóveis. Por isso, é importante fazer uma análise criteriosa antes de comprar ou vender um imóvel.

22/02/2023

Comprar um imóvel pode trazer diversas vantagens, tanto financeiras quanto pessoais. Aqui estão algumas delas:

✔️ Investimento de longo prazo: Um imóvel pode ser considerado um investimento de longo prazo, já que tende a se valorizar ao longo do tempo, principalmente em regiões com alto potencial de desenvolvimento.

✔️Estabilidade financeira: Ter um imóvel próprio pode proporcionar estabilidade financeira e tranquilidade, já que você não precisará se preocupar com aluguel ou mudanças constantes.

✔️Possibilidade de personalização: Com um imóvel próprio, você tem mais liberdade para personalizá-lo de acordo com suas preferências e estilo de vida.

✔️Patrimônio para a família: Comprar um imóvel é uma forma de construir um patrimônio para sua família, que pode ser passado de geração em geração.

✔️Segurança: Ter um imóvel próprio pode trazer uma sensação de segurança e estabilidade emocional, já que você tem um lugar que pode chamar de seu.

✔️Possibilidade de geração de renda: Um imóvel próprio pode ser alugado, o que pode gerar uma fonte de renda passiva.

✔️Isenção de imposto de renda: A venda de um imóvel residencial com valor de até R$ 440 mil está isenta de imposto de renda, o que pode ser uma vantagem financeira para quem deseja vender o imóvel no futuro.

No entanto, é importante considerar que comprar um imóvel também requer um investimento inicial significativo e responsabilidades como manutenção e pagamento de impostos e taxas. É importante avaliar cuidadosamente suas necessidades e capacidade financeira antes de tomar uma decisão de compra.

21/02/2023

No mercado imobiliário, há diversos impostos e taxas que devem ser considerados pelos proprietários, compradores, vendedores e locatários de imóveis. Abaixo, listamos os principais:

Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU): é um imposto anual cobrado sobre a propriedade de imóveis urbanos. O valor a ser pago é calculado com base no valor venal do imóvel e na alíquota definida pelo município.

Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI): é um imposto cobrado sobre a transmissão da propriedade de imóveis. O valor a ser pago varia de acordo com a cidade e pode chegar a até 3% do valor do imóvel.

Taxa de Condomínio: é uma taxa mensal cobrada dos proprietários de imóveis em condomínios. O valor a ser pago varia de acordo com as despesas do condomínio, como manutenção, limpeza, segurança, entre outras.

Taxa de Escrituração: é uma taxa cobrada pelos cartórios para lavrar a escritura do imóvel. O valor a ser pago varia de acordo com o valor do imóvel e o estado onde o cartório está localizado.

Taxa de Registro de Imóveis: é uma taxa cobrada pelos cartórios para registrar a transferência da propriedade do imóvel. O valor a ser pago varia de acordo com o valor do imóvel e o estado onde o cartório está localizado.

Taxa de Vistoria: é uma taxa cobrada pelas imobiliárias ou administradoras de imóveis para realizar a vistoria do imóvel antes da locação ou venda. O valor a ser pago varia de acordo com a empresa contratada.

19/02/2023

No mercado imobiliário, há diversos impostos e taxas que devem ser considerados pelos proprietários, compradores, vendedores e locatários de imóveis. Abaixo, listamos os principais:

Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU): é um imposto anual cobrado sobre a propriedade de imóveis urbanos. O valor a ser pago é calculado com base no valor venal do imóvel e na alíquota definida pelo município.

Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI): é um imposto cobrado sobre a transmissão da propriedade de imóveis. O valor a ser pago varia de acordo com a cidade e pode chegar a até 3% do valor do imóvel.

Taxa de Condomínio: é uma taxa mensal cobrada dos proprietários de imóveis em condomínios. O valor a ser pago varia de acordo com as despesas do condomínio, como manutenção, limpeza, segurança, entre outras.

Taxa de Escrituração: é uma taxa cobrada pelos cartórios para lavrar a escritura do imóvel. O valor a ser pago varia de acordo com o valor do imóvel e o estado onde o cartório está localizado.

Taxa de Registro de Imóveis: é uma taxa cobrada pelos cartórios para registrar a transferência da propriedade do imóvel. O valor a ser pago varia de acordo com o valor do imóvel e o estado onde o cartório está localizado.

Taxa de Vistoria: é uma taxa cobrada pelas imobiliárias ou administradoras de imóveis para realizar a vistoria do imóvel antes da locação ou venda. O valor a ser pago varia de acordo com a empresa contratada.

19/02/2023

O corretor de imóveis é um profissional que atua como intermediário entre compradores e vendedores de imóveis, auxiliando na compra, venda, locação e administração de imóveis. O papel do corretor de imóveis é fundamental para garantir a efetividade da transação imobiliária, uma vez que ele atua como um consultor imobiliário, orientando e assessorando os clientes em todas as etapas do processo.

Dentre as principais atribuições do corretor de imóveis, destacam-se:

Avaliação do imóvel: o corretor de imóveis é responsável por avaliar o imóvel, levando em consideração diversos fatores, como a localização, o tamanho, a estrutura e a conservação do imóvel. A partir dessa avaliação, ele define um preço justo para a transação.

Divulgação do imóvel: o corretor de imóveis é responsável por divulgar o imóvel para potenciais compradores ou locatários, utilizando diferentes meios de comunicação, como sites imobiliários, redes sociais, anúncios em jornais, entre outros.

Seleção de imóveis: o corretor de imóveis é responsável por selecionar os imóveis que melhor atendam às necessidades e expectativas dos clientes, considerando fatores como localização, tamanho, preço e estado de conservação.

Agendamento de visitas: o corretor de imóveis é responsável por agendar as visitas aos imóveis, acompanhando o cliente durante todo o processo e respondendo a eventuais dúvidas e questionamentos.

Negociação: o corretor de imóveis é responsável por conduzir a negociação entre as partes, buscando um acordo que atenda aos interesses de ambas as partes.

Elaboração de contratos: o corretor de imóveis é responsável por elaborar os contratos de compra, venda ou locação do imóvel, garantindo que todas as cláusulas estejam claras e precisas.

Regularização documental: o corretor de imóveis é responsável por auxiliar na regularização documental do imóvel, verificando a existência de pendências ou restrições que possam comprometer a transação imobiliária.

Em resumo, o papel do corretor de imóveis é fundamental para garantir a efetividade e a segurança da transação imobiliária, auxiliando os clientes em todas as etapas do processo e buscando sempre a melhor solução para cada situação.

19/02/2023

BW Imóveis, empresa seria e comprometida com seus clientes, á mais de 10 anos no mercado imobiliário Goiano, já realizou diversas intermediações justas entre clientes compradores e clientes vendedores, empresa devidamente registra CJ:27333, com profissionais éticos e competentes com foco no cliente.
Serviços oferecidos pela BW:
1. Avaliação Imobiliaria : com prefissionais Peritos avaliadores devidamente credenciados.

2. Venda de apartamentos, casas, lotes , Fazendas, novos, na planta e revenda.

3. Aluguel.

Contamos também com correspondentes Bancários (parceiros)
Trabalhamos com as principais Construtoras de Goiânia.

19/02/2023

LAND 226 UNIVERSITÁRIO

• More a poucos passos da Praça Universitária, perfeito para universitários e para você!
• Plantas inteligentes de 62 m² a 103 m² | 2 e 3 quartos (com suíte).
• Fechadura eletrônica nos apartamentos, varanda balcão, ponto para churrasqueira a gás e muito mais.
• Área de lazer completa, acabamentos de alto padrão, rooftop multifuncional, academia, entre outros.

▪︎ Vídeo do decorado de 72 m².

Ficou interessado(a)? 💙
Chama a gente aqui.

Alex Lourenço
Creci 25.897
WhatsApp 📲 62 98249-9404
BW Imóveis

17/02/2023

Apartamento com 3 suítes , 172m2, (Apartamento decorado) , Opus Araguaya, setor Marista.

Valor R$1.945.000,00

Topissimo

Chame no direct

15/02/2023

🚩🚩 Casa nova, 200 m² de área construída e um terreno diferenciado com 385 m², 3 quartos sendo 1 suíte, localizada no setor Três Marias, na divisa com o Setor Santa Rita, próximo a toda rede de conveniências. Toda na laje, com uma divisão interna muito boa.

Imóvel com excelente padrão de construção, acabamentos de alto padrão:
* 3 quartos, sendo 1 suíte;
* 1 banheiro social;
* Sala ampla, com opção de aumentar;
* Cozinha ampla com bancada em granito e armários;
* Área de serviço isolada;
* Quintal amplo (gramado) com pomar (várias árvores frutíferas);
* Piscina aquecida por energia solar;
* Ducha;
* Lavabo na parte externa (quintal);
* Quiosque com churrasqueira a carvão.
* Espaço para despensa;
* Louças e metais de excelente qualidade;
* Janelas e portas de Blindex;
* Porcelanato polido 60x60;
* Laje de piso e estrutura para construir 2º pavimento;
* Iluminação em led;
* Armários em alguns ambientes;

Agende sua visita, conheça e garanta seu imóvel.

De: R$ 670.000,00
Por: R$ 615.000,00

Alex Lourenço Corretor

17/08/2025

02/04/2023

12/03/2023

22/02/2023

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19/02/2023

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