Baiocchi Imóveis

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Os melhores imóveis em lançamento, revenda, loteamento e aluguel. CJ 29638
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Empresa do ramo imobiliário especializada em vendas e locação de imóveis, loteamentos e administração de condomínios em Goiânia e região metropolitana.

🏡 Sobrado versátil no Setor dos Funcionários! ✨🏡 VENDAO imóvel• 243 m² de área construída em terreno de 210 m²• 4 suítes...
14/09/2026

🏡 Sobrado versátil no Setor dos Funcionários! ✨
🏡 VENDA

O imóvel
• 243 m² de área construída em terreno de 210 m²
• 4 suítes
• 2 salas espaçosas + lavabo
• Varanda e sacada
• Escritório reversível
• Cozinha e quartos com armários planejados
• Garagem coberta para 2 carros
• Churrasqueira com cobertura
• Piso em cerâmica, fácil manutenção

Ideal para moradia de alto padrão ou para adaptação comercial: clínicas, escritórios, escolas e consultórios. 💼

Localização
No Setor dos Funcionários, região consolidada e central de Goiânia, com fácil acesso às principais avenidas e comércio, escolas e serviços por perto. Uma localização estratégica que une praticidade, mobilidade e valorização. 📍

💰 Valor: R$ 880.000
📌 Os valores informados são válidos pelo período de 15 dias a partir da data da publicação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

📍 Baiocchi Imóveis R. 88, 59 – St. Sul
📞 Contato: (62) 4008-8888

O Índice FipeZAP deste início de setembro confirma a virada: Goiânia voltou a acelerar forte.Depois de fechar 2025 com a...
13/09/2026

O Índice FipeZAP deste início de setembro confirma a virada: Goiânia voltou a acelerar forte.

Depois de fechar 2025 com avanço tímido de 2,55%, a valorização acumulada na capital goiana disparou para **7,18%**, consolidando uma nova onda de alta puxada pela forte absorção de unidades residenciais.

*O que os números revelam:*
- Ritmo acelerado:** As vendas de imóveis na capital vêm crescendo no triplo do ritmo da média nacional (12,7% contra 4,1%), mantendo os estoques novos com alta liquidez.
- Impacto do Plano Diretor:** A redução no aproveitamento construtivo encareceu a incidência do custo do solo por unidade lançada em pelo menos 33%, elevando o preço de partida dos novos empreendimentos.
- Concentração no alto padrão:** Regiões como Marista, Bueno, Jardim Goiás e os novos eixos da Serrinha continuam concentrando a maior parte da liquidez e atraindo compradores focados em proteção patrimonial contra a inflação.

*O reflexo para o investidor:*
Com o reaquecimento consolidado e a oferta futura de terrenos cada vez mais limitada nas áreas nobres, o valor de entrada de hoje dificilmente se repetirá nos lançamentos do próximo semestre. Quem se posiciona antes do repasse dos custos de novos canteiros garante a maior margem de retorno.

Quer conferir as oportunidades com maior potencial de valorização imediata em Goiânia? Fale direto com os especialistas da *Baiocchi Imóveis* pelo link da bio.

🌴 Conforto e praticidade no coração do Setor Bueno! 🏙️🔑 LOCAÇÃOO imóvel• 70 m² bem distribuídos• 2 quartos, sendo 1 suít...
12/09/2026

🌴 Conforto e praticidade no coração do Setor Bueno! 🏙️
🔑 LOCAÇÃO

O imóvel
• 70 m² bem distribuídos
• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla e arejada
• Varanda
• Banheiro social
• Cozinha com armários planejados
• Lavanderia
• 1 vaga de garagem

O condomínio
• Portaria presencial e informatizada
• Segurança informatizada
• Academia
• Salão de festas
• Áreas de convivência
• Piscina e gourmet (em reforma)

Localização
No Setor Bueno, na Avenida T-4, ao lado do Buena Vista Shopping e entre os parques Vaca Brava e Areião. Escolas, supermercados, restaurantes e comércios por perto, com excelente mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia. 🌳

💰 Locação: R$ 2.200/mês
Condomínio: R$ 515/mês

📌 Os valores informados são válidos pelo período de 15 dias a partir da data da publicação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

📍 Baiocchi Imóveis R. 88, 59 – St. Sul
📞 Contato: (62) 4008-8888

# 📍 DESTAQUES DA SEMANA:IMÓVEIS PARA REVENDA 🏠✨Se você está em busca de um novo lar ou de um excelente investimento, ch...
11/09/2026

# 📍 DESTAQUES DA SEMANA:
IMÓVEIS PARA REVENDA 🏠✨

Se você está em busca de um novo lar ou de um excelente investimento, chegou ao lugar certo! Essa semana a Baiocchi Imóveis selecionou 4 oportunidades de revenda com ótimo custo-benefício — cada uma pensada para quem quer morar bem ou valorizar seu patrimônio.

Arraste para o lado e confira os destaques! 👉

**1. 🏢 Ed. Rio Araguaia — Setor Negrão de Lima**
56 m², 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro social e varanda aconchegante. Conforto e praticidade em uma das regiões que mais crescem.
Valor: `R$ 320.000` | Condomínio: `R$ 500`

**2. 🏡 Residencial Costa Dourada — Alto da Glória**
70 m², 3 quartos (sendo 1 suíte) e varanda aconchegante. Um dos bairros que mais valorizam, com toda a infraestrutura para sua família.
Valor: `R$ 550.000` | Condomínio: `R$ 750`

**3. 🌆 Residencial Bistrol — Setor Sul**
88 m², 3 quartos espaçosos, 3 banheiros, varanda aconchegante e vaga de garagem. Localização privilegiada para morar ou investir.
Valor: `R$ 390.000` | Condomínio: `R$ 530`

**4. 🔑 Portal do Cerrado — Setor Negrão de Lima**
67 m², 3 quartos, varanda e completo em armários. Um condomínio completo, é só chegar e morar!
Valor: `R$ 400.000` | Condomínio: `R$ 450`

Gostou de algum? Nossa equipe está pronta para agendar sua visita — sem compromisso. Chame no direct, no WhatsApp ou clique no link da bio.
Salve este post e compartilhe com quem também está procurando um novo lar ou uma boa oportunidade! 🏡

**Baiocchi Imóveis — realizando o sonho do seu novo endereço em Goiânia.** ✨

10/09/2026

✨ Casa espaçosa e funcional no coração do Setor Oeste! 🏡
🔑 LOCAÇÃO

O imóvel
• 91 m² de área total
• 2 dormitórios
• Sala aconchegante
• Varanda
• Cozinha
• Área de serviço
• Garagem para moto

Ideal para quem valoriza localização privilegiada, praticidade e conforto no dia a dia. 💛

Localização
A poucos passos da Praça do Cigano e entre as avenidas T-7 e Assis Chateaubriand, em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia. Tudo por perto: escolas, hospitais, supermercados, shoppings, restaurantes e serviços, com ótima mobilidade e qualidade de vida. 🚗

💰 Locação: R$ 1.650/mês

📌 Os valores informados são válidos pelo período de 15 dias a partir da data da publicação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

📍 Baiocchi Imóveis R. 88, 59 – St. Sul
📞 Contato: (62) 4008-8888

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✨ Sobrado de alto padrão em condomínio fechado! 🏡🏡 VENDAO imóvel:• 258,29 m² de área construída em terreno de 288,34 m²•...
10/09/2026

✨ Sobrado de alto padrão em condomínio fechado! 🏡
🏡 VENDA

O imóvel:
• 258,29 m² de área construída em terreno de 288,34 m²
• 4 suítes
• 2 salas amplas + escritório
• Sacada
• Cozinha funcional e lavanderia
• Piscina na área externa
• Garagem coberta para 2 veículos
• Acabamento de alto padrão com piso porcelanato

O condomínio:
• Condomínio fechado com segurança e infraestrutura completa
• Água, esgoto, energia e pavimentação
• Muita área verde e lazer para toda a família

Localização:
Localizado no Jardins Capri, em Senador Canedo, na região metropolitana de Goiânia, com fácil acesso pela GO-403 e proximidade da GO-020. Uma região planejada, em constante valorização, que une tranquilidade, natureza e qualidade de vida. 🌳

💰 Valor: R$ 1.550.000
Condomínio: R$ 800/mês

📌 Os valores informados são válidos pelo período de 15 dias a partir da data da publicação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

📍 Baiocchi Imóveis R. 88, 59 – St. Sul
📞 Contato: (62) 4008-8888

Endereço

Rua 88, Nº 59, Setor Sul
Goiânia, GO
74085-115

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00

Telefone

+556240088888

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