13/05/2026
O Centro de Goiânia voltou a ser um foco quente de atração . ✦
Nos últimos doze meses, o Setor Central acumulou valorização de 15,5% — quase seis vezes a média da cidade, que ficou em 2,87% no mesmo período (Fipe / Jornal Opção, maio/2026). Em alguns recortes o m² já cruzou a marca de R$ 10 mil. Não é especulação isolada: é uma região inteira que voltou a ser pensada como lugar para morar.
Por trás do movimento, há três forças costuradas:
→ Requalificação urbana: a Semana Ademi 2026, em curso este mês, reuniu construtoras, arquitetos e poder público para debater novos formatos de ocupação do Centro — apartamentos compactos, retrofit de edifícios históricos, uso misto.
→ Programa Morar no Centro: a Prefeitura lançou subsídio de até 50% no aluguel, por até três anos, com potencial de beneficiar cerca de 10 mil pessoas em 3 mil imóveis. Um empurrão de demanda que muda a equação para quem aluga e para quem investe.
→ Perfil novo: jovem profissional, estudante, investidor de primeira viagem. Gente que quer caminhar até o trabalho, pegar um café no térreo, deixar o carro parado. Goiânia, finalmente, dialogando com o que o resto do país já entendeu sobre cidades.
Para quem tem imóvel no Centro guardado há tempo — vale rever o número. Para quem procura — vale olhar agora, antes que o ciclo de 15% suba para 25%.
A Lobo Imóveis acompanha esse mercado há mais de duas décadas. Do Marista ao Bueno, do Jardim Goiás aos Jardins Paris, e — sim — do Centro de novo. Cada região com sua leitura, cada cliente com seu tempo. A gente continua fazendo a mesma coisa: escutar antes de mostrar.
Se você quer entender o que esse movimento significa para o seu imóvel ou para a sua próxima casa, a porta é a nossa.
📍 Rua 84, nº 572 — Setor Sul, Goiânia
📞 (62) 3018.2500 | (62) 99831.0020
🌐 loboimoveis.imb.br
CRECI CJ-4968
