FIANO Imóveis - Gramado RS

FIANO Imóveis - Gramado RS VENDA DE IMÓVEIS EM GRAMADO E CANELA A imobiliária esta localizada na encantadora Av. Borges de Medeiros, 3860 – Loja 02 no centro de Gramado/RS.

A FIANO IMÓVEIS nasceu com o propósito negociar imóveis nas cidades de Gramado e Canela, buscando oportunizar novos investimentos, gerar qualidade de vida as pessoas, construir relacionamentos e fidelizar clientes, incorporadoras/construtores. A experiência de mercado na atuação de Gramado e Canela, já registra a marca de mais de 17 anos, oportunizando ao seus clientes rentabilidade e valorização

imobiliária, acima da média nacional, além de proporcionar qualidade de vida a seus investidores, pois Gramado e Canela são as cidades mais visitadas no RS pelo seu forte apelo turístico, segurança e belezas naturais. Proporcionamos atendimentos personalizados, com transparência, assessoria jurídica assim realizando os melhores negócios e oportunizando valorização do seu imóvel. Trabalhamos exclusivamente com vendas de imóveis (particulares ou incorporadoras/construtores), realizando amplo levantamento de informações, promovendo o melhor atendimento e assim a venda ou compra do seu imóvel.

ZÁFFORA, Gramado.Alto padrão e beleza, com vista para as montanhas.Apartamentos tipo Studio, 1 dormitório, 2 dormitórios...
16/04/2026

ZÁFFORA, Gramado.

Alto padrão e beleza, com vista para as montanhas.

Apartamentos tipo Studio, 1 dormitório, 2 dormitórios (1 ou 2 suítes).

Pagamento facilitado em até 84 meses (com correção).

Valores a partir de R$48.750 entrada e saldo até 84 x .

Fiano Imóveis - Gramado

54 999368154

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03/04/2026

Exclusividade de venda, no coração de Gramado.

2 min de caminhada até a Rua Coberta !

Esse apartamento mobiliado é tudo que você precisa, seja para alugar ou para aproveitar seus finais de semana.

02 suítes, sacada integrada que garante aquele charminho especial. A área de estar e jantar se conecta à cozinha americana, criando um espaço ideal para receber amigos ou passar momentos agradáveis em família. E para os amantes de churrasco, tem churrasqueira à disposição!

Os detalhes desse apartamento são incríveis: já vem com split e água quente instalados, além de espera para calefação, vidros duplos para o conforto térmico e acústico, aberturas em PVC e um rebaixe em gesso que dá aquele toque de sofisticação. Os dormitórios têm piso vinílico, garantindo praticidade e estilo.

O edifício possui elevador, sistema de câmeras para sua segurança e garagem, tudo para seu conforto e comodidade.

O melhor de tudo? Você estará no centro de Gramado, onde poderá explorar os principais atrativos turísticos sem nem precisar do carro. Imagine suas caminhadas pelas ruas floridas e os passeios pelas encantadoras lojas e cafés da cidade!

R$1.590.000,00 (Valor sujeito a alteração).

Fiano Imóveis - Gramado RS.
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02/04/2026

Se você deseja morar na Serra Gaúcha, em um condomínio e ao lado do Centro de Gramado.

Essa residência é perfeita para você. Morar em uma localização assim, com muita natureza, conforto e tranquilidade.

Residência com hall de entrada, sala de estar e jantar com lareira, cozinha com bancada integrada, churrasqueira e área de serviço.
03 dormitórios, sendo 01 suíte, banho social.
Sala de estar e jantar conta com pé direito duplo, criando amplitude. Todos ambientes com ótima orientação solar.
Split e água quente instalados.

No jardim você terá casa de bonecas, espaço com pergolado e bancos para relaxa, fazer uma leitura ou tomar um vinho.

Bairro conta com portaria e guarita 24h, quadra de areia, espaço kids, salão de festas, campo de futebol 7, lago com peixes e gansos. Espaços para descanso.
Rua para caminhadas ou andar de bicicleta.

R$1.480.000,00 (valor sujeito a alteração).

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27/03/2026

Casa Nórdica : Um Refúgio de Luxo e Conexão com a Natureza em Gramado

Localizada no exclusivo condomínio Aspen Mountain, em Gramado, a Casa Nórdica é o encontro perfeito entre sofisticação, conforto e natureza. A poucos passos do clube, esta residência de 650m², idealizada e assinada pela Kali Arquitetura, foi concebida para proporcionar uma experiência de vida única, onde todos os ambientes internos e externos se fundem harmoniosamente, criando um verdadeiro refúgio.

Imagine entrar em um espaço onde cada canto reflete cuidado, estilo e funcionalidade. Em nossos ambientes, essa é a realidade que entregamos: todos mobiliados e equipados para que você possa viver ou trabalhar com conforto e praticidade desde o primeiro instante. Não é apenas um lugar pronto, é um convite para experiências únicas, onde cada detalhe foi pensado para facilitar o seu dia a dia e tornar cada momento ainda mais especial. Venha descobrir o prazer de habitar ou atuar em um espaço completo, feito para inspirar e acolher você.

05 suítes masters.

Consulte e agende sua visita.

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PLANTA SUMMIT 2026Evento dedicado aos conhecimentos do Mercado Imobiliário de Gramado. Momento histórico onde foi aprese...
25/03/2026

PLANTA SUMMIT 2026
Evento dedicado aos conhecimentos do Mercado Imobiliário de Gramado.
Momento histórico onde foi apresentado todo o início do Plano Diretor de Gramado até sua arquitetura e engenharia atual. O passado e o presente sempre buscando o melhor, atravessando gerações que fazem a cada dia transformar Gramado em um grande case de sucesso e que impressiona a todo momento, se reinventando.
Parabéns a todos organizadores!

ORVALHOO seu amanhecer será mais simplesmente abrir uma janela. Você estará em um cenário único.  Orvalho nasce unindo a...
22/03/2026

ORVALHO
O seu amanhecer será mais simplesmente abrir uma janela. Você estará em um cenário único.

Orvalho nasce unindo arquitetura contemporânea, natureza e qualidade de vida em um projeto que se destaca pela harmonia entre o verde e as linhas modernas.

Implantado em uma área verde privilegiada, o Orvalho valoriza a integração com a paisagem, criando uma atmosfera de tranquilidade, bem-estar e sofisticação natural. Com excelente orientação solar, os apartamentos recebem abundante luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes mais aconchegantes, eficientes e agradáveis para viver.
Assinado pelo arquiteto Joel Oberherr, referência em projetos contemporâneos de alto padrão em Gramado, o empreendimento carrega sua marca registrada: equilíbrio entre estética, funcionalidade e qualidade construtiva.

O Orvalho é um convite para viver cercado pela natureza, sem abrir mão da modernidade, do conforto e da valorização imobiliária em uma das regiões que mais crescem na cidade.

Apartamentos com 01 suíte e lavabo, 02 suítes e lavabo e 03 suítes.
55 à 140 m2.
Opções com 01 ou 02 vagas de garagens.

Alto padrão construtivo, com esperas para split e água quente, piso vinílico nas suítes e sala de estar, porcelanato (cozinha e banheiros), churrasqueira, cozinha americana, lavanderia separada.
Espera para lareira.
Esquadrias em PVV e vidros duplos (melhor conforto acústico e térmico).
Elevador e garagens. Hall de entrada.

Orvalho está na localização onde estão os principais condomínios fechados de Gramado. A poucos minutos do Gramado Golfe Clube e futuro Clube Med.

Vendas:
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19/03/2026

O maior erro financeiro de 2026!

Por que não esperar?
Melhores Negociações: Quando a Selic está alta, a demanda cai, tornando construtoras e vendedores mais flexíveis para oferecer descontos.

Valorização Futura: A expectativa de queda da Selic gera alta demanda no futuro, o que pode encarecer o valor final do imóvel, anulando a economia com juros mais baixos.

Portabilidade de Crédito: Você pode financiar agora e, quando a taxa Selic cair, migrar seu financiamento para outro banco com condições melhores.

Minha Casa Minha Vida: Programas subsidiados são menos sensíveis à taxa Selic.

Riscos de esperar:

Não há garantia de quando ou quanto a Selic vai cair.
O imóvel que você deseja pode ser vendido ou ter seu preço aumentado.

Estratégia: Se você tem o valor da entrada, pode ser mais vantajoso negociar o valor do imóvel agora e amortizar a dívida assim que os juros caírem. A decisão também depende de fatores pessoais, como a urgência em ter a casa própria.

As obras de reforma, reurbanização e paisagismo no entorno do Lago Joaquina Rita Bier, em Gramado, devem começar no prim...
13/03/2026

As obras de reforma, reurbanização e paisagismo no entorno do Lago Joaquina Rita Bier, em Gramado, devem começar no primeiro trimestre de 2026.

O projeto de requalificação foi desenvolvido pelo escritório Ocre Arquitetura, de Porto Alegre, vencedor de um concurso nacional promovido pela Secretaria de Planejamento e Urbanismo, Secretaria da Cultura de Gramado e o Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB-RS). O plano abrange uma área de aproximadamente 3,18 hectares.

13/03/2026

WALLS BAVÁRIA, GRAMADO

Inspirado na imponência dos alpes escandinavos e na pureza de sua natureza, o empreendimento traduz a harmonia entre o natural e o contemporâneo. Sua arquitetura une simplicidade e atemporalidade, revelando um modo de viver que valoriza o essencial, o conforto e a beleza silenciosa dos detalhes.

Apartamentos com 2, 3 ou 4 suítes. 1 ou 2 vagas.
***Apenas 12 exclusivos apartamentos.

Entrem em contato e venham investir com exclusividade no WALLS BAVÁRIA.

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Endereço

Avenida Borges De Medeiros 3860 Loja 02/Centro
Gramado, RS
95670000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:30
Terça-feira 08:00 - 18:30
Quarta-feira 08:00 - 18:30
Quinta-feira 08:00 - 18:30
Sexta-feira 08:00 - 18:30
Sábado 09:00 - 18:30
Domingo 09:00 - 18:00

Telefone

+5554999368154

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