Cris Nedel Imóveis - Imobiliária em Gramado

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A Casa Genebra no Vivendas do Arvoredo em Gramado é uma residência pensada para quem busca espaço, conforto e uma experi...
18/09/2026

A Casa Genebra no Vivendas do Arvoredo em Gramado é uma residência pensada para quem busca espaço, conforto e uma experiência completa na Serra Gaúcha. Com 5 suítes, o imóvel oferece uma planta ampla e funcional, ideal para famílias que valorizam privacidade, ambientes bem distribuídos e qualidade de vida.

Localizada no Vivendas do Arvoredo, em Gramado, a casa reúne o clima tranquilo da cidade com fácil acesso às principais regiões de Canela e Gramado. É uma excelente opção para quem procura casa em Gramado para moradia permanente, segunda residência ou investimento em um imóvel de alto padrão na Serra.

Quer saber mais sobre esse imóvel? Me chama no direct!

17/09/2026

Ter um imóvel em Gramado começa com uma conversa, não com uma decisão. 🔑

Muita gente adia esse sonho por imaginar um processo cheio de etapas, viagens e burocracia. Na prática, é bem diferente.

Você não precisa estar na Serra Gaúcha nem ter certeza se prefere casa ou apartamento. Basta me contar o que você imagina: morar, investir ou ter um refúgio para a família.

Com isso em mãos, eu cuido do resto:
✔️ Seleção de imóveis alinhados ao seu perfil
✔️ Análise de documentação e construtora
✔️ Leitura do potencial de valorização
✔️ Apresentação completa por vídeo

A maioria dos meus clientes conclui a compra sem sair da própria cidade.

📩 Me envia uma mensagem no direct. Sem compromisso.

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O Planalto é considerado uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Gramado, com ruas arborizadas, construções em e...
16/09/2026

O Planalto é considerado uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Gramado, com ruas arborizadas, construções em estilo europeu e uma atmosfera mais residencial e tranquila.

E tem um diferencial muito forte para investimento: você está cercado por alguns dos cartões-postais mais conhecidos da cidade.

🌿 Lago Negro — um dos principais cartões-postais de Gramado, dentro do bairro.
🌳 Lago Joaquina Rita Bier — conhecido também por receber atrações do Natal Luz.
🏡 Mini Mundo — uma das atrações tradicionais de Gramado.
🏆 Estátua do Kikito, ligada ao Festival de Cinema de Gramado.
🚶‍♂️ Proximidade com regiões centrais e possibilidade de fazer vários deslocamentos a pé, dependendo da localização exata do imóvel.

O interessante é que não é apenas um bairro turístico. A própria característica residencial, arborizada e tranquila é um dos principais fatores para quem busca qualidade de vida.

14/09/2026

A primeira pergunta das famílias nunca é sobre o imóvel. É sobre as escolas. 🎒

E a resposta surpreende: Gramado tem mais de 40 estabelecimentos de ensino, da educação infantil ao ensino médio. Rede privada com instituições reconhecidas nacionalmente e rede pública bem distribuída por todos os bairros.

Só que em 2025 isso mudou de patamar: uma das maiores redes de ensino do mundo escolheu Gramado. 🍁

A Maple Bear — 560+ escolas em 31 países, metodologia canadense, do país que lidera o PISA entre as nações de língua inglesa.

Some tudo: volume de escolas, qualidade reconhecida e agora padrão internacional. Numa cidade onde a criança vai pra escola a pé, com tranquilidade.

Mudar pra Serra não é abrir mão da educação dos filhos. É exatamente o contrário.

Você conhecia a Maple Bear de Gramado? Me conta 👇

📅✨Para deixar na agenda: Entre os destaques estão o Festival de Gaiteiros, shows musicais com grupos gaúchos, Torneio de...
12/09/2026

📅✨Para deixar na agenda:

Entre os destaques estão o Festival de Gaiteiros, shows musicais com grupos gaúchos, Torneio de Vaca Parada, Encontro de Músicos Canelenses e com Departamentos de Tradições Gaúchas (DTGs), apresentações da Invernada Artística do CTG Querência, oficinas culturais, teatro de bonecos, tertúlias, atividades campeiras e degustações de costelão, entre outras atrações que valorizam os costumes e a identidade do Rio Grande do Sul.

Fonte: Acontece Gramado

E se o seu próximo imóvel não fosse apenas um patrimônio, mas também uma fonte de renda?Gramado tem uma característica q...
11/09/2026

E se o seu próximo imóvel não fosse apenas um patrimônio, mas também uma fonte de renda?

Gramado tem uma característica que chama a atenção de quem busca investir em imóveis: o mercado de locação por temporada.
Hoje, estimativas de mercado apontam uma diária média em torno de R$ 439 e ocupação média próxima de 43% para imóveis de temporada na cidade.

Se você está pensando em investir na Serra Gaúcha, posso te mostrar quais características procurar em um imóvel com potencial de renda.
Me chama no direct.

11/09/2026

Comprar imóvel em Gramado pela internet? Antes, veja o que o anúncio não te mostra. 🤝

Eu moro na Serra. Conheço cada condomínio por dentro e cada obra antes de virar notícia. O anúncio não te conta se o terreno vizinho vai virar um prédio que tapa a sua vista. Eu conto.

Antes de você assinar, eu analiso matrícula, regulamento, histórico da construtora e o potencial real de valorização, não o do folheto. Já desaconselhei cliente a fechar negócio que me pagaria comissão, porque não era bom pra ele.

E meu trabalho não acaba nas chaves: administradora de temporada, arquiteto, decoração, revenda futura. Minha rede passa a ser sua.

Sozinho, você economiza um corretor. Comigo, você ganha uma sócia que quer o seu acerto.

Vai comprar em Gramado ou Canela? Me chama no direct. A primeira conversa é sem compromisso. 👇

DICA BOA PARA O FINAL DE SEMANA ✨📚A tradicional Feira do Livro de Gramado segue até o dia 13 de setembro reunindo litera...
10/09/2026

DICA BOA PARA O FINAL DE SEMANA ✨📚

A tradicional Feira do Livro de Gramado segue até o dia 13 de setembro reunindo literatura, arte e entretenimento para todas as idades. O evento ocupará a Praça Major Nicoletti e a Biblioteca Pública Cyro Martins com uma série de atrações gratuitas, incluindo lançamentos de obras, palestras, oficinas criativas, contação de histórias para o público infantil e apresentações musicais que vão do jazz e MPB ao hip-hop e música orquestral.

Fonte: Acontece Gramado

08/09/2026

Todo mundo conhece a Gramado do inverno. E as outras três estações? 🍂❄️🌸☀️

A primavera das hortênsias em azul e rosa. O verão ameno de trilha e cachoeira. O outono dourado de temperatura perfeita. E o inverno, que todo mundo já conhece.

A 830 metros de altitude, Gramado é um dos raríssimos lugares do Brasil com quatro estações de verdade.

Isso muda tudo pra quem mora — e pra quem investe: a cidade atrai turista o ano inteiro, não só em julho.

Qual estação você escolheria pra viver? Me conta. 👇

05/09/2026

Casa à venda em Gramado com 5 suítes 🤍 Casa Genebra, no Vivendas do Arvoredo.

Arquitetura de inspiração europeia — curvas, volumes e presença sem exagero.

✔ 5 suítes · 6 banheiros
✔ Living com pé-direito duplo · lareira
✔ Cozinha americana com churrasqueira
✔ 2 vagas de garagem
✔ Finamente mobiliada, equipada e decorada

Sem reforma, sem espera. É chegar e começar a viver.

Numa região tranquila, pertinho dos parques de Gramado.

Quer conhecer? Chama no direct 👇

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Endereço

Avenida Borges De Medeiros, 3410/Sala 01
Gramado, RS
95670-092

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 12:00
13:30 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 12:00
13:30 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 12:00
13:30 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 12:00
13:30 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 12:00
13:30 - 18:00
Sábado 09:00 - 12:30

Telefone

+5555981071152

Site

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