Gramado Administradora de Imóveis

17/07/2025

25/09/2024

A administração de condomínios é uma tarefa repleta de desafios. Entre os principais, podemos mencionar:
👉 comunicação eficaz com proprietários e moradores,
👉 gestão financeira do condomínio e problemas com inadimplência,
👉 realização de manutenção e reparos necessários,
👉 gestão de funcionários,
👉 mediação de conflitos entre as pessoas que convivem no condomínio.

Diante de tantos desafios, vale a pena contar com a ajuda de quem entende do assunto.

A Gramado Administradora oferece as soluções de que o seu condomínio precisa para se tornar um ambiente mais funcional e harmonioso.

Atuamos na administração de serviços e recursos financeiros, gestão do departamento pessoal, organização de documentações, assessoria em assembleias e muitos outros serviços. 🖋

Entre em contato conosco e conte com a ajuda da Gramado Administradora no seu condomínio!

20/09/2024

A Revolução Farroupilha é um importante marco na história gaúcha! 🗓

O movimento teve início no dia 20 de setembro de 1835 e se tornou a rebelião mais longa da história brasileira, tendo chegado ao fim somente em 1845.

👉 O nome é uma referência aos “farrapos” vestidos pelos proprietários das terras gaúchas, que se revoltaram contra os altos impostos cobrados pelo governo imperial.

Assim, o longo episódio se tornou um símbolo da garra e determinação do povo gaúcho, sendo motivo de orgulho e admiração até os dias de hoje.

Compartilhe esse post e leve esse marco da história do Rio Grande do Sul a mais pessoas! 📲

15/09/2024

Você sabia que hoje é o seu dia? 🗓

Nessa data, é comemorado o Dia do Cliente, uma oportunidade para agradecermos a todos pela parceria e confiança no trabalho da Gramado Administradora.

👉 Com essa união, nasce uma parceria de sucesso, que leva muitas pessoas a encontrarem o seu lar dos sonhos.

Por isso, agradecemos a cada pessoa que contou conosco para transformar sua vida.

Feliz Dia do Cliente! 😁

11/09/2024

O voto de inquilinos em assembleias de condomínio é um assunto bastante polêmico.

Embora a participação dos locatários seja permitida, o Código Civil e a Lei do Inquilinato divergem em relação ao seu direito ao voto.

De modo geral, a conclusão desse debate é que o inquilino pode votar, mas somente se possuir uma procuração do condômino, ou seja, o proprietário.

Além disso, o documento deve conter informações como:
👉 prazo no qual o voto será permitido,
👉 pautas específicas em que será ou não permitido votar,
👉 orientações em caso de temas relativos a despesas.

Tem dúvidas sobre o assunto? Deixe aqui nos comentários! 💬

09/09/2024

Algumas ações simples podem ajudar a valorizar o seu imóvel, aumentando as chances de fechar um bom negócio de locação.

Para quem vai anunciar um imóvel para aluguel, nossas dicas são:
✅ criar uma decoração bonita, moderna e neutra,
✅ investir em móveis planejados, otimizando o espaço,
✅ direcionar esforços a cômodos como banheiro e cozinha, que são avaliados com mais atenção,
✅ realizar a manutenção e a limpeza do local regularmente.

Essas ações ajudam a agregar valor ao imóvel, o que atrai mais pessoas interessadas e pode levar a um preço de locação mais vantajoso.

Ao anunciar o seu imóvel, entre em contato com a Gramado Administradora e conte conosco! 📲

03/09/2024

A modalidade de locatário solidário pode facilitar muito o processo de locação. 🖋

Ela corresponde ao cenário em que há mais de um locatário no contrato, de forma que mais de uma pessoa seja responsável pelas obrigações previstas e também pela comprovação de renda.

👉 Ou seja, caso a renda solicitada pela imobiliária seja superior à de um dos inquilinos, basta inserir mais um locatário no contrato.

Dessa forma, todo o processo de locação se torna mais simples, rápido e acessível.

Você já conhecia essa possibilidade? 💬

27/08/2024

Nesse Dia do Corretor de Imóveis, a equipe da Gramado Administradora parabeniza todos os profissionais que tem como meta ajudar a construir sonhos. 🥳

Aproveitamos a data para enfatizar que trazemos conosco a gratidão por poder ajudar as pessoas a encontrarem o lar ideal para morar.

Feliz Dia do Corretor de Imóveis a todos os realizadores de sonhos. 😁

22/08/2024

Locar imóveis continua sendo uma excelente opção para proprietários que buscam ganhar dinheiro de forma mais rápida e sem precisar se desfazer do seu patrimônio.

Quer conferir algumas dicas para deixar o seu imóvel mais atraente para a locação?

✅ Invista em uma pintura nova.

✅ Caso seja necessário, potencialize a instalação elétrica. Lembre-se que imóveis mais antigos não comportam a demanda de eletrodomésticos e eletrônicos usados por uma família.

✅ Conserte todos os problemas verificados na instalação hidráulica e proceda com demais reparos necessários.

✅ Antes de mostrar o seu imóvel para o inquilino, faça uma limpeza detalhada e deixe tudo em ordem.

✅ Facilite o processo de locação para o inquilino, possibilitando, por exemplo, que ele escolha a melhor garantia locatícia.

Dica bônus: coloque seu imóvel para alugar na Gramado Administradora, afinal, essa é nossa especialidade.

Entre em contato. 📲

15/08/2024

Quer simplificar a contratação de profissionais para o seu condomínio? 🤔

A Gramado Administradora cuida de todo o processo de recrutamento e seleção de pessoal para você.

Afinal, o síndico não precisa entender de recrutamento, não é mesmo? 😅

E contando com a Gramado Administradora, se preferir, você só se ocupa da escolha final dos candidatos.

Entre em contato e deixe que nós cuidamos de todo o processo de contratação de colaboradores para o seu condomínio. 📲