Giovani Ghisleni

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Giovani Ghisleni Empresário em Gramado há 20 anos
🏠 Imóveis de alto padrão na Serra Gaúcha
💳 Fintechs & meios de pagamento
📍 Gramado & Canela - RS

14/10/2026

Indo pra Santa Maria explicar por que Gramado deu certo. Mas antes, quero inverter a pergunta: o que a TUA cidade faz melhor que Gramado? 👇

Pode ser bairrista, pode ser sincero. As melhores respostas eu leio no palco amanhã à noite, no Sindilojas.

A lógica de Gramado começa exatamente aí: no que só a tua cidade tem.

13/10/2026

Medo é a ferramenta de quem não tem entrega pra mostrar.

Quem entregou, aponta pro resultado; quem não entregou, aponta pro monstro.

Faz o teste em qualquer mesa de decisão: quem te oferece FUTURO — e quem só te vende MEDO?

👇” +

12/10/2026

O turista mais poderoso de Gramado tem uns 8 anos. Mas a história é maior do que parece.

Muita gente acha que Gramado virou destino de família por causa dos parques. O dado oficial do Observatório do Turismo diz outra coisa: menos de 30% dos visitantes vêm pelos parques. O que traz gente é a paisagem, a segurança, a organização, a gastronomia. Gramado SEMPRE foi lazer em família — décadas antes de qualquer atração.

Então pra que servem os parques? Pra fazer a família FICAR. Cada parque foi um empresário que olhou pra vocação que a cidade já tinha e investiu pra multiplicá-la. Resultado: estadia média de 4,7 noites — recorde histórico. E cada noite a mais é jantar, hotel, compra, EMPREGO.

E o efeito que não aparece em pesquisa: a criança que vem aos 8 volta aos 20 com os amigos, aos 30 de lua de mel e aos 40 com os filhos. O empresário daqui não vende ingresso — planta MEMÓRIA.

Feliz Dia das Crianças 🎈 Me conta: qual cidade te marcou quando criança — e tu voltaste nela de adulto? 👇

11/10/2026

Quarta-feira eu atravesso o estado pra fazer algo que o guri de Charqueadas nunca imaginou: fui convidado pelo Sindilojas Região Centro pra subir num palco em Santa Maria e explicar por que Gramado deu certo.
E a resposta que eu vou dar lá começa assim: não foi sorte, não foi paisagem. Foi gente que CONHECIA a própria cidade — a história, as escolhas, o porquê de cada regra e cada telhado — e por isso soube construir em cima sem destruir o que ela era.
Cheguei há quase 20 anos e podia ter sido só mais um passando — como muitos fizeram: vender, faturar e nunca mais voltar. Fiz diferente: fui estudar essa cidade. E quanto mais eu entendia Gramado, melhor eu ficava no meu trabalho. Ninguém desenvolve um lugar que não conhece.
Cidade que dá certo não é milagre. É escolha. E escolha se aprende.
Santa Maria e região: dia 15/10, no Sindilojas, te espero. 🎤
Outras cidades que queiram essa conversa: me chama. 😉
E me conta: tu conheces a HISTÓRIA da cidade onde tu moras? 👇
Sindilojas Região Centro
desenvolvimento

10/10/2026

Toda semana eu atendo alguém que largou tudo pra recomeçar no Sul. E eu sempre pergunto: “o que te trouxe pra cá?” As respostas são sempre as mesmas: segurança, oportunidade, uma cidade que funciona.

Essa pessoa é a mais corajosa que existe — reclamar todo mundo reclama; atravessar o país pra recomeçar é pra poucos. Eu sei porque fiz isso: cheguei de Charqueadas com R$ 160 no bolso.

Mas a pergunta que ninguém faz: por que existe lugar que ATRAI gente e lugar que PERDE gente? Não é clima nem paisagem. É o jeito de funcionar. Segurança nasce de escolha. Oportunidade nasce de ambiente que deixa empresa investir e contratar.

E quem viveu os dois lados sabe melhor do que ninguém o que constrói um lugar — e o que destrói. Essa pessoa é a maior especialista do Brasil em “o que faz um lugar dar certo”.

Se tu chegaste: bem-vindo, essa terra precisa de ti. Só nunca esquece POR QUE tu vieste — porque o que te trouxe pra cá é o que a gente precisa proteger.

Me conta: de onde tu vieste e o que vieste buscar? 👇 E compartilha com quem recomeçou a vida num lugar novo.

sul

08/10/2026

O turismo de Gramado nasceu da tuberculose.

Não é força de expressão. No início do século passado, Gramado recebia doentes que subiam a serra atrás de ar puro — muitos chegavam para morrer. E as famílias daqui acolhiam. Sem cobrar a mais, sem plano de negócios, sem saber que estavam fundando um destino.

A casa virou pousada. A pousada virou hotel. O hotel virou o destino mais desejado do Brasil.

Eu cheguei em Gramado com R$ 160 no bolso. O que essa cidade fez comigo — e com milhares de pessoas que escolheram ficar — não foi sorte, não foi milagre e não foi o clima. Foi uma lógica. Um jeito de decidir que transformou uma cidadezinha da serra num dos maiores polos turísticos da América do Sul.

E essa lógica pode ser estudada. Pode ser copiada. Pode ser escolhida.

No dia 15 de outubro, às 19h, a convite do Sindilojas Região Centro, eu vou abrir o Conexões que Transformam, em Santa Maria, com a palestra “A Lógica de Gramado”: as escolhas de união, estética e visão de longo prazo que construíram Gramado — e o que Santa Maria, que já foi a cidade mais estratégica do Rio Grande do Sul, pode fazer com elas.

Santa Maria tem o que poucas cidades do Brasil têm. O que falta não é ativo. É lógica.

📍 Auditório do Diário de Santa Maria
📅 15/10, às 19h
Inscrições no link da bio do Sindilojas Região Centro

Empresário, liderança santa-mariense: esse encontro é teu. Te espero lá.

07/10/2026

E o arremate veio há duas semanas: a Lindt abriu na Borges a loja nº 100 dela no Brasil — a PRIMEIRA de rua da marca no país. Com cafeteria de cardápio exclusivo, chocolatier na loja e embalagem desenhada pra Gramado. Até quem pode pagar pelo melhor ponto do Brasil decidiu que ponto não basta: eles mesmos dizem que querem um DESTINO, não uma loja.

O momento é duro, eu incluso. Mas mesmo assim tem empresa lotada em Gramado. A diferença não é ponto — é atrativo.

Gramado nunca foi só ponto. Sempre foi ATRATIVO.

Manda pra quem está abrindo um negócio. E me conta: qual empresa te faz atravessar a cidade pra chegar nela? 👇

Osteria Di Lucca Hotel Valle D'incanto Gramado Catherine Gramado Era do Fogo Lindt Chocolate Brasil

lindt negócios turismo

06/10/2026

“Vai fechar. Cidade pequena. Ninguém troca galeto por hambúrguer.” Foi isso que disseram quando o McDonald’s anunciou que vinha pra Gramado.

Hoje a rede está abrindo a SEGUNDA unidade da região, em Canela — numa região de ~100 mil habitantes. E o McDonald’s não abre loja por achismo: abre por número.

O número que ela viu é oficial, do Observatório do Turismo: 26/12/2025, 136 MIL pessoas circulando na cidade num único dia — mais que a população de Gramado e Canela somadas.

População não é mercado. FLUXO é mercado. É por isso que as marcas dos maiores shoppings do país estão todas no nosso Centro — e por isso a segunda unidade não é aposta: é CONFIRMAÇÃO.

Gramado não se mede pelo tamanho do mapa. Se mede pelo tamanho do movimento.

Salva esse vídeo. E me conta: qual marca te surpreendeu quando abriu aqui? 👇

negócios turismo

05/10/2026

Eu também já atrasei uma entrega. Pronto, falei.

E nunca vi, em quase 20 anos, tanta gente boa descumprindo prazo ao mesmo tempo. Não é porque o empresário piorou — é porque o dinheiro pra construir está entre os mais caros do mundo, o custo subiu e a conta não fecha.

Existem dois tipos de empresa que não entregam: a que não quer — essa merece perder o cliente. E a que não consegue — essa não é vilã, é REFÉM.

E se tu vives de salário, presta atenção: o teu salário mora no caixa da empresa onde tu trabalhas. Quando o ambiente sufoca a empresa, o próximo corte não é o carro do dono — é a vaga. Aqui em Gramado, quase metade dos empregos vem do turismo: atrás de cada hotel e cada obra tem alguém fazendo conta de madrugada pra folha fechar.
Patrão e empregado estão no mesmo barco. Quem rema contra, afunda os dois.
Dá um ambiente decente pra esse país trabalhar e tu vais ver do que essa gente é capaz — JUNTA.
Compartilha: manda pro teu chefe, manda pro teu funcionário. E me conta: na tua empresa — a que é tua ou a que te emprega — a conta está fechando? 👇
serragaucha

04/10/2026

Ontem eu atravessei a serra pra assar costelão em Novo Hamburgo. E voltei pra casa com uma aula.

O Churras Pela Vida, da Liga Feminina de Combate ao Câncer, reuniu centenas de pessoas em volta do fogo por um motivo só: cada ingresso virou atendimento. Cada costelão virou acolhimento. Cada voluntária de rosa virou esperança pra alguém que está na luta da vida.

E no meio da fumaça eu entendi: comunidade unida não espera milagre. Ela FABRICA o milagre — de brasa em brasa.

Obrigado à @[arroba da Liga — CONFIRMAR] — as realizadoras disso tudo — e à , patrocinadora que abraçou a causa. Honra demais ser embaixador e assador desse dia.

Problema grande não se combate com gente grande.

Se combate com gente JUNTA. 🎗️🔥

Compartilha — a causa delas merece chegar longe. E me conta: qual causa move a tua cidade? 👇

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Gramado, RS
95670-000

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