Invest Imóveis Guaíba & Eldorado

11/02/2025

OPORTUNIDADE para quem quer morar muito bem e com o menor preço! Ótimo Apartamento no Portal do Conde *com preço Abaixo de Mercado*, pronto para morar! Fale conosco no 📲 51999326.8422

Apartamento em andar alto, mais valorizado, 7° Andar. Possui boa posição solar, muita ventilação e sem nenhum barulho.

Piso em porcelanato, rodapés, banheiro completo com BOX de Vidro, e a Cozinha Semi-mobiliada. Também já com espera para Ar Condicionado...

Sala | Cozinha com Área de Serviço | 2 Dormitórios | Banheiro com Blindex | Sacada com Churrasqueira

São 55 M2 + VAGA de Garagem para o seu veículo, bem próximo à torre.

• Qual o preço de venda do Apartamento? É R$ 235.000,00 mas ele vale atualmente R$ 295.000,00

• Tem Toda a Documentação em dia e regularizada? SIM!

• Aceita Financiamento Bancário? SIM! Aceita financiamento bancário e FGTS para a compra.

• Aceita Proposta/Negociação? SIM!

Aproveite a oportunidade de adquirir esse Apartamento dos sonhos. Entre em contato com Felipe Stahl Corretor de Imóveis, e agende uma visita agora mesmo!

👁 Exemplo de Financiamento FÁCIL do Apartamento:

• Para uma renda bruta familiar de R$ 6.500,00 ou até menos... Pode somar a renda 1, 2, 3 pessoas juntas.

• Conseguimos DIMINUIR o valor da sua entrada! Valor da Entrada reduzido, facilitando a compra e podendo usar FGTS, ou recursos próprios.

• Nós lhe orientamos em todo o processo e aprovamos o seu crédito imobiliário Gratuitamente para a compra do seu Apartamento.

👇

CONHECA O PORTAL DO CONDE

Apartamentos com uma planta, moderna e inovadora, muito bem pensada para dar facilidade, conforto e comodidade à você e sua família, em região de grande crescimento e valorização!

Apartamentos com 54, 55, e 56 m², com 2 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço, Sacada com Churrasqueira, Vaga de Garagem.

O Empreendimento que todos querem morar e investir, com localização em frente a rótula da Santa Rita. Ali ao lado da Redemac e bem em frente ao Supermercado Atual. Região que está crescendo e valorizando muito com os Condomínios de alto padrão, com o Centro de Treinamento do Grêmio e do Inter, com a ampliação da Toyota...

APRESETAÇÃO DO PORTAL DO CONDE

Localizado na margem direita do Lago Guaíba, região metropolitana de Porto Alegre, o município de Guaíba conta com ampla infraestrutura e a presença de importantes indústrias. Privilegiada por uma bela orla, a cidade apresenta diversas opções de lazer para os habitantes, entre eles o recém reformado píer, onde é possível relaxar e apreciar a vista, e as tranquilas praia de água doce.

O deslocamento de Guaíba até Porto Alegre pode ser feito facilmente por via terrestre ou através do transporte fluvial catamarã. Uma região ideal para quem busca viver cercado de tranquilidade e com a conveniência de estar logo ao lado da capital.

SOBRE O RESIDENCIAL PORTAL DO CONDE

✔ Portaria 24h
✔ 06 torres
✔ 02 salões de festas
✔ 02 quiosques com churrasqueira
✔ Piscina adulto e infantil
✔ Playground
✔ Quadra poliesportiva
✔ Academia ao ar livre
✔ Áreas de convívio e jardins

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS

✔ 02 dormitórios
✔ Esquadrias de alumínio
✔ Medidor de água individual
✔ Gás natural com medidores individuais
✔ Sacada aberta com churrasqueira
✔ Portas de madeira

Entre em contato agora mesmo!

𝐅𝐄𝐋𝐈𝐏𝐄 𝐒𝐓𝐀𝐇𝐋
🏠 Corretor de Imóveis
📲 Cel/Whats: 5199326.8422
🔗 http://Whts.co/FelipeStahl

02/01/2025

02/01/2025

Oportunidade imperdível! Sobrado totalmente reformado, em estado de NOVO, pronto para morar. Localizado em uma das melhores ruas do bairro, tranquila e com excelente vizinhança, este imóvel oferece conforto, segurança e praticidade para toda a família.

Contato para mais informações: 5199326.8422

Características desse lindo Imóvel:

• 2 dormitórios espaçosos;
• 1 sala de estar ampla;
• 1 cozinha funcional;
• 1 aquecedor Junker, água quente em todas as torneiras e no chuveiro também;
• Área gourmet com churrasqueira, e balcão para preparo, ideal para momentos de lazer;
• 2 banheiros de acabamento impecável;
• Bancadas em granito e aberturas em madeira de lei, proporcionando sofisticação e durabilidade;
• Portão eletrônico e toda gradeada para maior segurança;
• Ar condicionado split já instalado na Sala e no Quarto de Casal, garantindo conforto em todas as estações;
• Ventiladores de teto na Sala e nos Dormitórios;
• Ficam armários que estão nos dormitórios;

Vantagens e Benefícios para você comprando esse Sobrado:

Imóvel com a *documentação toda em dia* e pronto para *financiamento por qualquer banco*;

Excelente localização em *rua calma e com ótima vizinhança*;

Estado de *conservação impecável, Sobrado todo reformado do piso ao teto*!

Aproveite a chance de morar em um imóvel de alta qualidade, com tudo o que você e sua família merecem e com preço certo.

Entre em contato no 5199326.8422 para mais informações e agendar a sua visita.

24/06/2023

Atenção INVESTIDOR e CONSTRUTOR e MORADOR 💥 Agora 20% DESCONTO nos TERRENOS do VEREDAS💥

🚀 *Restam ainda 9 lotes da QUADRA A*

👉🏼 Lotes disponíveis na promo: 01, 05, 06, 08, 09, 10, 11

📐 182,93m²
📐 8,13m x 22,50m

De R$ 178.051,00
🔥 Por apenas: R$ 142.441

✅ Ato Ábaco = 5,80% = R$ 8.204,60
✅ + 180x de R$ 1.390,41 + IPCA (correção anual)

👆🏼 Parcelas já com juros de 0,78% a.m.

Pronto para construir e/ou financiar via aquisição de terreno e construção.

𝐅𝐄𝐋𝐈𝐏𝐄 𝐒𝐓𝐀𝐇𝐋
🏠 Corretor de Imóveis
📲 Cel/Whats: 5199326.8422
🔗 http://Whts.co/FelipeStahl

O VEREDAS é o empreendimento planejado para proporcionar conforto e segurança para você e sua família!

São lindos Terrenos planos, prontos para você construir a Casa dos seus sonhos, que variam de 180 m² a 277 m².

O Veredas Condomínio Parque possui ampla área de lazer e uma infraestrutura completa para transformar cada momento do seu cotidiano em algo único e especial.

👮 Proteção Perimetral no Condomínio
👁 Segurança, Vigilância, Sistema de CFTV
🏀 Quadra Poliesportiva
🌞 Quadra de Areia
🐶 Espaço Pet
🌛 Luau Rústico
🎱 Salão de Jogos
🥳 Salão de Festas
🍖 Espaço Gourmet todo equipado e com Churrasqueira

Saiba mais sobre essa oportunidade no link: Whts.co/FelipeStahl

𝐅𝐄𝐋𝐈𝐏𝐄 𝐒𝐓𝐀𝐇𝐋
🏠 Corretor de Imóveis
📲 Cel/Whats: 5199326.8422
🔗 http://Whts.co/FelipeStah

10/06/2023

09/06/2023

Para melhor atender nossos clientes, estamos em NOVO ENDEREÇO!

Venha tomar um café e aproveite para conhecer todas as soluções que temos para transformar o seu lar ou negócio no espaço dos teus sonhos!

Edifício Comercial Evidence
Rua Bento Gonçalves, 205
Sala 401
Bairro Centro / Guaíba

09/06/2023

*OPORTUNIDADE* Apartamento em andar alto com uma Bela Vista, 🏦 esse é o mais Valorizado...

SIM! Esse é um Apartamento no 7° Andar que possui muita procura, tem maior Valorização, (está Quitado) e todo *FINAMENTE DECORADO*! 🖼

Decoração: *Cozinha toda revestida com Porcelanato*, a entrada do Apartamento com *Tijolinho Rústico*, a Sala decorada com *Placas de Gesso*, a entrada, a sala e corredor com *Sanca de Gesso e também Iluminação de Led Embutida*. ✨

Conforto: Espera para *Ar 💨 Condicionado Split nos 2 Quartos e na Sala também*. Além disso, o apartamento possui espera para *Água Quente 🔥 (Junker) na Cozinha e no Banheiro*. É o LUXO!

Posição Solar: ☀ *Apartamento no andar mais alto, de canto, com janela no banheiro*, (ventilação natural) e a *vista da sacada com churrasqueira para dentro* do condomínio!

Avaliado em R$ 250.000,00 e o *Proprietário agora vende torrando por R$ 220.000,00*

Fomas de aquisição/investimento:

• À Vista
• *Financiamento Bancário*, podendo usar FGTS;
• Carta de Crédito (Consórcio).

Atendimento:

𝐅𝐄𝐋𝐈𝐏𝐄 𝐒𝐓𝐀𝐇𝐋
🏠 Corretor de Imóveis
📲 Cel/Whats: 5199326.8422
🔗 Whts.co/FelipeStahl

Terrenos em Guaíba para Moradia e Investimento!

02/02/2023

CASA NOVA à VENDA em Guaíba 🏡 Moderna, pronta para entrar e morar e ser Feliz 😊 E melhor ainda, *Próxima à Havan, Stok Center, Cartola, Fórum*...

Mais informações no Celular📱5199326.8422 | http://Whts.co/FelipeStahl

Casa rica em detalhes, Projeto Atual, estilo contemporâneo com *Planta "Flexível" (fácil ampliação para ficar com 3 dormitórios)*.

Casa possui aberturas em alumínio e vidro, teto em laje, iluminação já instalada, banheiro com louças e metais.

São 2 quartos, banheiro social e sala de estar e jantar integradas.

Localizada em *uma das áreas que mais Cresce e se Desenvolve e se Valoriza em Guaíba!* 💵

Terreno amplo com *10 de frente por 25 m de profundidade*. Tem espaço pra construir tudo: Garagem, Piscina, Área de Lazer com Churrasqueira... É Comprar e deixar com a sua cara, do seu jeito!

De R$ 275.000,00 por R$ 265.000,00

Fomas de pagamento:

• À Vista;
•Financiamento Bancário, com uso de FGTS;
• Carta de Crédito (Consórcio).

𝐅𝐄𝐋𝐈𝐏𝐄 𝐒𝐓𝐀𝐇𝐋
🏠 Corretor de Imóveis
📲 Cel/Whats: 5199326.8422
🔗 http://Whts.co/FelipeStahl

01/02/2023

CASA à VENDA em Guaíba 🏡 Nova, Moderna, pronta para entrar e morar e ser Feliz 😊 E melhor ainda, Próxima à Havan, Stok Center, Cartola, Fórum...

De R$ 275.000,00 por R$ 265.000,00

Mais informações no Celular📱5199326.8422 | http://Whts.co/FelipeStahl

Casa rica em detalhes, com Projeto Atual, estilo contemporâneo e com uma com Planta "Flexível" (fácil ampliação para ficar com 3 dormitórios). Com aberturas em alumínio e vidro, teto em laje, iluminação já instalada, banheiro com louças e todo revestido.

São 2 quartos, banheiro social e sala de estar e jantar integradas.

Localizada em umas das áreas que mais Cresce e se Desenvolve e se Valoriza em Guaíba! 💵

Terreno amplo com 10 de frente por 25 m de profundidade. Tem espaço pra construir tudo: Garagem, Piscina, Área de Lazer com Churrasqueira... É Comprar e deixar com a sua Cara, do seu Jeito!

Aceita Financiamento Bancário! Pode usar FGTS! Pode usar Carta de Crédito!

De R$ 275.000,00 por R$ 265.000,00

𝐅𝐄𝐋𝐈𝐏𝐄 𝐒𝐓𝐀𝐇𝐋
🏠 Corretor de Imóveis
📲 Cel/Whats: 5199326.8422
🔗 http://Whts.co/FelipeStahl

01/02/2023

CASA à VENDA em Guaíba 🏡 Nova, Moderna, pronta para entrar e morar e ser Feliz 😊 E melhor ainda, Próxima à Havan, Stok Center, Cartola, Fórum...

De R$ 275.000,00 por R$ 265.000,00

Mais informações no Celular📱5199326.8422 | http://Whts.co/FelipeStahl

Casa rica em detalhes, com Projeto Atual, estilo contemporâneo e com uma com Planta "Flexível" (fácil ampliação para ficar com 3 dormitórios). Com aberturas em alumínio e vidro, teto em laje, iluminação já instalada, banheiro com louças e todo revestido.

São 2 quartos, banheiro social e sala de estar e jantar integradas.

Localizada em umas das áreas que mais Cresce e se Desenvolve e se Valoriza em Guaíba! 💵

Terreno amplo com 10 de frente por 25 m de profundidade. Tem espaço pra construir tudo: Garagem, Piscina, Área de Lazer com Churrasqueira... É Comprar e deixar com a sua Cara, do seu Jeito!

Aceita Financiamento Bancário! Pode usar FGTS! Pode usar Carta de Crédito!

De R$ 275.000,00 por R$ 265.000,00

𝐅𝐄𝐋𝐈𝐏𝐄 𝐒𝐓𝐀𝐇𝐋
🏠 Corretor de Imóveis
📲 Cel/Whats: 5199326.8422
🔗 http://Whts.co/FelipeStahl

Esse link é a solução para quem procura um Imóvel, um terreno para Moradia ou Investimento. Whats: 5199326.8422