11/08/2026
📣 Sítio de alto padrão à venda
📍 Sentido Sabinópolis
🛣️ A 05 km do Bairro Agroder, em Guanhães
🚙 Aproximadamente 800m do asfalto
📐 Área total: 32.000m²
Propriedade completa, ideal para moradia, lazer, investimento ou exploração comercial.
🏡 Casa sede com estrutura completa:
04 suítes com ar-condicionado, sala, cozinha planejada, banheiro social, lavanderia montada, varanda externa e água quente/fria em todas as torneiras.
☀️ Área de lazer:
Área gourmet completa, piscina com borda infinita, piscina aquecida, sauna, despensa e banheiros sociais.
🏠 Casa de caseiro + 02 chalés independentes:
Estrutura pronta para receber convidados, confraternizações ou operação comercial.
⚡ Energia e sustentabilidade:
Usina solar com 102 placas fotovoltaicas, transformador próprio, autonomia energética e geração de excedente comercializado com a concessionária.
📹 Infraestrutura completa:
Câmeras, internet Starlink, poços artesianos, caixas d’água, irrigação automatizada, portão eletrônico, interfones, alarme e iluminação automática.
🚗 Acesso e estacionamento:
Estrada em bloquetes de cimento e estacionamento para aproximadamente 50 carros.
✨ Diferenciais:
Porteira fechada, alto padrão de acabamento, itens de primeira linha, baixo custo operacional e imóvel totalmente legalizado.
💰 Valor: A combinar
📄 Escritura pública e cadastro no CAR.
