Luciano Ruy Fiorio

22/05/2026

FIORIO IMÓVEIS APRESENTA / GALPAO LOGISTICO PREMIUM — 2.874,29m²

Área fabril de 2.874,29m² com 636,52m² de mezanino e 06 docas de carregamento.
Infraestrutura projetada para alta performance operacional em um dos polos logisticos mais estrategicos do Espirito Santo.

Diferenciais tecnicos:
✅2.874,29m² de área fabril
✅636,52m² projeção de mezanino para escritorios/administrativo
🚛06 docas niveladoras para operacao simultanea
✅Pé-direito — ampla capacidade para armazenagem vertical e operacao de empilhadeiras
✅Capacidade de piso — suporte para cargas pesadas e maquinario industrial
✅Estrutura de alto padrao, com seguranca armada 24h e medição individualizada de consumo.

Posicao estrategica: Logistica privilegiada com acesso direto aos principais eixos rodoviarios do estado — BR-101 e ES-010 — e proximidade ao Aeroporto de Vitoria.
Conexao rapida com os grandes centros industriais e portuarios do Espirito Santo.
Oportunidade para: Operadores logísticos, indústrias de transformação, centros de distribuição e empresas que exigem infraestrutura robusta com localizacao estrategica.

Agende sua visita e garanta a melhor localizacao industrial da Grande Vitoria. 📞 Para mais informações: Luciano 📱 +55 (27) 99919-0007 🌐 www.fiorioimoveis.com

📢 Por que investir no Espírito Santo?

✅ Compete-ES: Redução de até 75% no ICMS para setores estratégicos. Saiba mais
✅ Fundap: Incentivos fiscais para operações portuárias e comércio exterior. Detalhes
✅ Invest-ES: Isenções e diferimentos de ICMS para projetos industriais. Informações

📌 Invista com segurança, infraestrutura de alto padrão e benefícios fiscais para o seu negócio!

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23/04/2026

🌟 Apartamento Frente Mar em Guarapari-ES

Belíssimo apartamento localizado em Muquiçaba, Praia do Morro – Guarapari/ES.
- 7º andar, vista privilegiada frente mar
- 150m² de área privativa
- 4 quartos (sendo 2 suítes)
- 2 vagas de garagem
- Condomínio com infraestrutura completa
- Taxa condominial (abril/2026): R$ 950,00

📍 Localização nobre, ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida.

Fiorio Imóveis
📞 Luciano: +55 27 99919-0007
👔 CRECI 4644

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18/04/2026

Fiorio Imóveis – Oportunidades Comerciais Exclusivas

Nossa Missão

Atender de maneira altamente profissional e personalizada às demandas do mercado imobiliário, sempre equilibrando os interesses de todas as partes envolvidas. Nosso compromisso é oferecer soluções estratégicas que impulsionem negócios e investimentos.

Foco em Locação Comercial

Somos especialistas em locação comercial, proporcionando acesso às melhores oportunidades para:

BTC (Build to Suit): Projetos sob medida para empresas que buscam espaços personalizados.

Incorporação Imobiliária: Investimentos sólidos e rentáveis em Serra-ES e Bahia.

Diferenciais Competitivos

Atendimento consultivo e transparente.

Portfólio exclusivo de imóveis comerciais.

Expertise em negociações de alto valor.

Relacionamento de confiança com investidores e clientes.

Por que investir com a Fiorio Imóveis?

Segurança Jurídica: Negociações respaldadas por assessoria especializada.

Valorização Garantida: Imóveis em regiões estratégicas com alto potencial de crescimento.

Parcerias Estratégicas: Conexões com grandes players do mercado.

Entre em contato e descubra como transformar oportunidades em resultados:

Luciano – Fiorio Imóveis
Telefone: 27 99919-0007
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10/04/2026

Fiorio Imóveis Apresenta: Casa Duplex de Alto Padrão no Acesso ao Aldeia da Praia

Descubra esta casa duplex com 210 m² de puro conforto e acabamento impecável, localizada na Rua Pietrângelo Viváqua de Biase, nº 77, casa 2, Praia do Morro, Guarapari/ES. F**a a apenas 50 metros da portaria do Condomínio Aldeia da Praia, ideal para quem busca proximidade e qualidade.

Com 3 suítes (sendo uma master com closet), sala ampla de estar e jantar, lavabo, cozinha gourmet com ilha e churrasqueira, área de serviço, banheiro de empregada, depósito, escritório e 2 vagas de garagem, os ambientes são espaçosos e bem planejados.

Destaques: aquecimento solar para água, captação de água pluvial, infraestrutura para TV a cabo, alarme, cerca elétrica, ar-condicionado split em todos os cômodos, energia fotovoltaica, sistema de renovação de ar e armários embutidos em quartos, closet, cozinha e área de serviço.

Agende sua visita pelo (27) 99919-0007 e viva no melhor da região!

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07/04/2026

01/04/2026

O Beija-Flor: Símbolo do Corretor de Imóveis

O beija-flor representa leveza, agilidade e dedicação. Ele busca incansavelmente o néctar, assim como nós buscamos realizar sonhos. É o símbolo perfeito da profissão do corretor de imóveis: aproximar pessoas de seus objetivos com ética, paixão e persistência.

Nosso Juramento
"Prometo exercer minha profissão com ética, respeito e compromisso, guiando cada cliente com transparência e dedicação, para que cada imóvel seja mais que uma transação: seja a realização de um sonho."

01/04/2026

🏗️ GALPÃO 300m² – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | NOVO HORIZONTE

🔹 Excelente oportunidade 📍 Situado a poucos metros do Supermercado BH no Bairro Novo Horizonte, entre as Portarias Sul e Norte da CST – ArcelorMittal, este galpão oferece uma infraestrutura para operações industriais, logísticas e comerciais.

✔️ 300m² de área construída ✔️ Totalmente fechado, garantindo segurança e privacidade ✔️ Escritório para gestão administrativa ✔️ Pé-direito 6 metros, ideal para armazenamento e otimização de espaço

🚀 Localização estratégica e funcionalidade para impulsionar seus negócios!

📞 Entre em contato (27)99919-0007 e saiba mais!

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01/04/2026

A Fiorio Imóveis apresenta excelente oportunidade de locação no Civit II, Serra – ES, em localização estratégica com infraestrutura completa para operações industriais e logísticas.

- Área construída: 545 m²
- Pé-direito: 12 metros
- Pátio pavimentado: 2.435 m²
- Guarita de segurança: 20 m²

Este espaço é ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e praticidade, com amplo pátio para movimentação logística, estrutura moderna e fácil acesso às principais rodovias, além da proximidade ao Porto de Vitória.

📞 Mais informações com Luciano – +55 (27) 99919-0007

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01/04/2026

A Fiorio Imóveis apresenta um galpão logístico de alto padrão no Civit II, Serra – ES, em localização estratégica com infraestrutura completa para operações industriais e logísticas.

- Módulos disponíveis: 2.000 m²
- Cobertura térmica com infraestrutura pronta para operação
- Pé-direito: 12 metros
- 7 docas para carga e descarga
- Portas automatizadas
- Pátio amplo para movimentação logística

Ideal para empresas que buscam eficiência, espaço e praticidade, com acesso rápido às principais rodovias e proximidade ao Porto de Vitória.

📞 Mais informações com Luciano – +55 (27) 99919-0007

Observações: Este imóvel está localizado no maior Centro Industrial da Grande Vitória, um dos maiores polos industriais da América Latina. O Espírito Santo é um estado em crescimento industrial, e a proximidade com o Aeroporto de Vitória e as principais capitais do Brasil torna essa localização estratégica. Além disso, a região está conectada por rodovias, ferrovias e portos aos centros de negócios nacionais e internacionais. Grandes empresas têm ligação estratégica com o corredor Centro Leste, aproveitando toda a infraestrutura logística disponível, incluindo um complexo portuário, malha rodoviária federal (BR 101 e BR 262), rede ferroviária (EFVM), gasoduto, energia elétrica e outras facilidades. 🏭🌎🔗

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