Luciano Ruy Fiorio

10/04/2026

Fiorio Imóveis Apresenta: Casa Duplex de Alto Padrão no Acesso ao Aldeia da Praia

Descubra esta casa duplex com 210 m² de puro conforto e acabamento impecável, localizada na Rua Pietrângelo Viváqua de Biase, nº 77, casa 2, Praia do Morro, Guarapari/ES. F**a a apenas 50 metros da portaria do Condomínio Aldeia da Praia, ideal para quem busca proximidade e qualidade.

Com 3 suítes (sendo uma master com closet), sala ampla de estar e jantar, lavabo, cozinha gourmet com ilha e churrasqueira, área de serviço, banheiro de empregada, depósito, escritório e 2 vagas de garagem, os ambientes são espaçosos e bem planejados.

Destaques: aquecimento solar para água, captação de água pluvial, infraestrutura para TV a cabo, alarme, cerca elétrica, ar-condicionado split em todos os cômodos, energia fotovoltaica, sistema de renovação de ar e armários embutidos em quartos, closet, cozinha e área de serviço.

Agende sua visita pelo (27) 99919-0007 e viva no melhor da região!

PraiaDoMorro MercadoImobiliarioES

07/04/2026

01/04/2026

O Beija-Flor: Símbolo do Corretor de Imóveis

O beija-flor representa leveza, agilidade e dedicação. Ele busca incansavelmente o néctar, assim como nós buscamos realizar sonhos. É o símbolo perfeito da profissão do corretor de imóveis: aproximar pessoas de seus objetivos com ética, paixão e persistência.

Nosso Juramento
"Prometo exercer minha profissão com ética, respeito e compromisso, guiando cada cliente com transparência e dedicação, para que cada imóvel seja mais que uma transação: seja a realização de um sonho."

01/04/2026

🏗️ GALPÃO 300m² – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | NOVO HORIZONTE

🔹 Excelente oportunidade 📍 Situado a poucos metros do Supermercado BH no Bairro Novo Horizonte, entre as Portarias Sul e Norte da CST – ArcelorMittal, este galpão oferece uma infraestrutura para operações industriais, logísticas e comerciais.

✔️ 300m² de área construída ✔️ Totalmente fechado, garantindo segurança e privacidade ✔️ Escritório para gestão administrativa ✔️ Pé-direito 6 metros, ideal para armazenamento e otimização de espaço

🚀 Localização estratégica e funcionalidade para impulsionar seus negócios!

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01/04/2026

A Fiorio Imóveis apresenta excelente oportunidade de locação no Civit II, Serra – ES, em localização estratégica com infraestrutura completa para operações industriais e logísticas.

- Área construída: 545 m²
- Pé-direito: 12 metros
- Pátio pavimentado: 2.435 m²
- Guarita de segurança: 20 m²

Este espaço é ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e praticidade, com amplo pátio para movimentação logística, estrutura moderna e fácil acesso às principais rodovias, além da proximidade ao Porto de Vitória.

📞 Mais informações com Luciano – +55 (27) 99919-0007

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01/04/2026

A Fiorio Imóveis apresenta um galpão logístico de alto padrão no Civit II, Serra – ES, em localização estratégica com infraestrutura completa para operações industriais e logísticas.

- Módulos disponíveis: 2.000 m²
- Cobertura térmica com infraestrutura pronta para operação
- Pé-direito: 12 metros
- 7 docas para carga e descarga
- Portas automatizadas
- Pátio amplo para movimentação logística

Ideal para empresas que buscam eficiência, espaço e praticidade, com acesso rápido às principais rodovias e proximidade ao Porto de Vitória.

📞 Mais informações com Luciano – +55 (27) 99919-0007

Observações: Este imóvel está localizado no maior Centro Industrial da Grande Vitória, um dos maiores polos industriais da América Latina. O Espírito Santo é um estado em crescimento industrial, e a proximidade com o Aeroporto de Vitória e as principais capitais do Brasil torna essa localização estratégica. Além disso, a região está conectada por rodovias, ferrovias e portos aos centros de negócios nacionais e internacionais. Grandes empresas têm ligação estratégica com o corredor Centro Leste, aproveitando toda a infraestrutura logística disponível, incluindo um complexo portuário, malha rodoviária federal (BR 101 e BR 262), rede ferroviária (EFVM), gasoduto, energia elétrica e outras facilidades. 🏭🌎🔗

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01/04/2026

FIORIO IMÓVEIS ALUGA - Andar Corporativo na Torre Sul - Villaggio Limoeiro Residence Club – Shopping & Business

- Área privativa: 474,44 m²
- Área de uso comum: 529,90 m²
- Área total: 1.004,34 m²

Características do Imóvel
- Andar corporativo completo, com banheiro masculino, banheiro feminino e 02 apoios.
- Direito de uso de 16 vagas de garagem no condomínio.

Primeira locação, com total flexibilidade para personalização: o locatário pode instalar piso, ar-condicionado e acabamentos, ou optar que o locador providencie.

Localização Estratégica
- O imóvel está situado de frente para a Avenida Norte Sul, uma das principais vias da região, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.
- Nas proximidades, encontram-se hotel, supermercado e diversos serviços essenciais, oferecendo conveniência para colaboradores e clientes.
- Além das vagas vinculadas ao condomínio, o espaço dispõe de 12 vagas de garagem exclusivas, assegurando praticidade e comodidade.

Potenciais Usos
- Este espaço é ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna e localização privilegiada, atendendo às demandas de:

- Clínicas médicas e odontológicas
- Laboratórios de análises clínicas
- Escritórios corporativos e coworking
- Agências de RH, contabilidade e advocacia
- Centros de treinamento e cursos profissionalizantes
- Empresas de tecnologia, logística e distribuição
- Showrooms e varejo especializado
- Restaurantes corporativos e cafés

Diferenciais
- Estrutura moderna e versátil
- Localização de destaque no bairro Jardim Limoeiro

Oportunidade para empresas que desejam elevar seu padrão corporativo com visibilidade, conveniência e sofisticação

📞 Mais informações: Luciano – +55 (27) 99919-0007

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10/03/2026

🏗️ ÁREA MURADA – 1.000m² | VENDE OU ALUGA | BEM LOCALIZADA

📍 Bairro Nova Zelândia, próximo ao CIVIT II, a apenas 14 km do Aeroporto de Vitória e com acesso estratégico às rodovias BR-101 e BR-262, garantindo excelente conectividade e logística.

✔️ 1.000m² de área totalmente murada
✔️ Fundação já pronta, contemplando base para edificação de galpão com pé direito duplo
✔️ Estrutura preparada com espera para ponte rolante de até 12 toneladas
✔️ Ótima infraestrutura para diversos usos comerciais e industriais
✔️ Localizada próxima às principais vias e centros urbanos

🔎 Oportunidade de custo-benefício para sua empresa!

📞 Mais informações: Luciano – +55 27 99919-0007

As imagens representam sugestão de implantação de negócios, com base em estudos realizados por:

© 2025 Fiorio Imóveis – Todos os direitos reservados. É expressamente proibida a reprodução, distribuição, exibição, transmissão, armazenamento ou qualquer forma de utilização, integral ou parcial, dos conteúdos audiovisuais (vídeos e imagens) publicados por esta empresa, sem a prévia e expressa autorização da Fiorio Imóveis, nos termos da Lei nº 9.610/98 (Lei de Direitos Autorais).

05/03/2026

🏢 Fiorio Imóveis Apresenta: Loja Exclusiva na Av. Central – Laranjeiras, Serra-ES

Loja com 138 m², equipada com escritório, copa e banheiro, piso novo e acabamento impecável. Um espaço versátil, ideal para uso próprio ou investimento seguro.

🌟 Diferenciais da Localização
- Endereço nobre: Av. Central, Laranjeiras, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Serra.
- Alto fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade e potencial de vendas.
- Próxima a pontos estratégicos: Hospital, clínicas, restaurantes, farmácias, bancos, escolas e comércio consolidado.
- Região em constante crescimento, com forte potencial de valorização imobiliária.

💡 Por que investir aqui?
- Excelente oportunidade para expandir negócios ou gerar renda com locação.
- Localização que atrai diferentes públicos: moradores, profissionais e estudantes.
- Ambiente pronto para receber empresas de diversos segmentos: saúde, tecnologia, serviços, alimentação e varejo.

📞 Mais informações com Luciano: +55 27 99919-0007

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30/01/2026

🏗️ GALPÃO 500 m² + PÁTIO 1.237,97 m² com Doca – Bairro Novo Porto Canoa, Serra/ES

📍 Localização estratégica: apenas 3,5 km da BR-101 e 19,2 km do Aeroporto de Vitória/ES, com acesso totalmente asfaltado e fácil sinalização.

🔹 Versatilidade única – imóvel anteriormente alugado para uma Igreja Evangélica, já totalmente estruturado para dar continuidade às atividades religiosas, se for o caso.

Infraestrutura existente para templos religiosos:

✔️ Altar e púlpito em acrílico

✔️ Cadeiras, mesa de som e bateria

✔️ Gabinete pastoral e tesouraria

✔️ Salas para educação cristã (adulto e infantil)

✔️ Banheiros adequados

✔️ Mezanino com apartamento para estadia de missionários ou pregadores

Potencial para empresas de logística e comércio:

✔️ 500 m² de área construída

✔️ Pátio amplo de 1.237,97 m²

✔️ Estrutura totalmente fechada, garantindo segurança e privacidade

✔️ Escritório para gestão administrativa

✔️ Vestiário para equipe operacional

✔️ 01 doca para carreta, ideal para operações de carga, descarga e armazenamento

🚀 Diferencial: imóvel pronto para uso imediato, seja como espaço religioso ou facilmente adaptável para operações logísticas e comerciais, com excelente custo-benefício.

📞 Entre em contato: (27) 99919-0007 e saiba mais!

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28/01/2026

Fiorio Imóveis celebra parceria estratégica com Argo Construtora

✨ É com grande satisfação que a Fiorio Imóveis agradece à Argo Construtora pela sólida parceria e pelo acesso a seus empreendimentos. Essa união reforça nosso compromisso em oferecer aos clientes soluções imobiliárias de excelência, alinhadas à inovação e qualidade que o mercado exige.

Nosso objetivo é atender cada vez melhor, proporcionando experiências únicas e oportunidades diferenciadas para quem busca realizar o sonho do imóvel ideal.

Luciano Ruy Fiorio
📞 +55 (27) 99919-007


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