Itimar Imóveis Guarujá

03/08/2026

APARTAMENTO À VENDA NO GUARUJÁ
OPORTUNIDADE REAL DE COMPRA POR PREÇO IMPERDÍVEL

Se você está buscando um imóvel no Guarujá com padrão acima da média e valor abaixo do mercado, essa é uma das oportunidades mais interessantes hoje na região.

Avaliado em mais de R$890 mil
Possibilidade real de fechamento por R$636 mil
(condição que não costuma f**ar disponível por muito tempo)

📍 Localização estratégica, próximo a comércios, serviços e com vista para área verde

Sobre o apartamento:
✔ 3 dormitórios (1 suíte)
✔ Sala ampla com varanda gourmet
✔ Cozinha planejada
✔ 1 vaga de garagem no subsolo

Estrutura do condomínio:
✔ Piscina
✔ Sauna
✔ Salão de festas
✔ Espaço para reuniões e massagem

Perfil ideal:
para quem busca um imóvel pronto para uso, com potencial de valorização e condição diferenciada de negociação

Esse tipo de oportunidade normalmente não f**a disponível por muito tempo, principalmente nessa faixa de valor de r$ 636.000.

Chama no WhatsApp: (13) 99786-9667

29/07/2026

Guarujá
Apartamento novo
Lazer total
Linda vista ao mar

Venda r$ 550 mil reais incluso comissão

Locação pacote
R$ 3.300 mais parcelas do seguro fiança da Porto Seguro

WhatsApp: 013 99603 7251

11/07/2026

Consumidor, fique atento: existe um limite para a cobrança de dívidas. ⚠️

O entendimento consolidado pelo STJ é claro: após o prazo prescricional — que, em regra, é de 5 anos — o credor perde o direito de exigir o pagamento, tanto na Justiça quanto por meio de cobranças fora dela. 📉

Isso signif**a que práticas como:

📞 ligações repetitivas
📩 envio constante de mensagens
🚫 qualquer forma de insistência ou constrangimento

podem ser consideradas indevidas quando a dívida já está prescrita.

Esse cenário é comum em relações de consumo, como cartão de crédito, empréstimos, financiamentos e contas com empresas ou instituições financeiras. 💳

Um ponto importante: a dívida não desaparece com o tempo. No entanto, depois de prescrita, ela não pode mais gerar negativação nem ser cobrada judicialmente. ❌

Se você está sendo pressionado a pagar uma dívida antiga, vale investigar — pode haver abuso nessa cobrança. 🔎

07/07/2026

28/06/2026

Casa à venda em Guarujá, Praia da Enseada

Localização nobre, a menos de 400 metros da melhor praia, conforto e lazer em um só lugar. Esta casa térrea, muito bem conservada, é perfeita para quem busca praticidade e proximidade com o mar no Guarujá.

Destaques do Imóvel:

Localização Privilegiada: No Jardim Virgínia, a apenas 400 metros da areia.

Lazer Privativo: Piscina refrescante e área gourmet completa com churrasqueira para momentos inesquecíveis.

Espaço Interno: Sala de estar e jantar integradas, cozinha americana moderna e funcional.

Dormitórios: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) na casa principal, todos bem arejados, 2 banheiro sociais e 01 de serviço px churrasqueira.

Edícula Completa: Estrutura anexa com quarto, sala e banheiro (ideal para hóspedes, caseiro ou home office).

Área Construída: 170 m² de puro conforto.

Condições Facilitadas:

Aceita Financiamento Bancário.

Excelente oportunidade de investimento ou moradia.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Agende sua visita agora e venha conhecer seu novo refúgio no Guarujá.



https://itimarimoveis.com.br/6605-casa-em-guaruja-bairro-praia-da-enseada.html?

Um verdadeiro refúgio para quem busca curtir seus finais de semana na praia, numa casa com total conforto em local privilegiado. É bom negócio mesmo, aproveite!

28/06/2026

Área à venda no Guarujá com 2.144,60m2

Quadra comercial localizada na Dom Pedro I, com três frentes, excelente para construção de galpões comerciais, lojas de departamento, restaurante, farmácia, etcetera. Área nobre em localização especial.

Confira mais informações clicando no link abaixo ou chame no WhatsApp 013997869667:

Instale seu empreendimento nesse local de futuro garantido, uma das esquinas mais movimentadas da cidade, área revitalizada, grande potencial comercial.

21/06/2026

Descubra como evitar erros em contratos de imóveis e aumentar seus honorários com o Guia da Economia Imobiliária. Aprenda a identif**ar oportunidades de economia.

09/06/2026

Casa maravilhosa à venda no Condomínio Jardim Acapulco Guarujá, 4 suítes, piscina, churrasqueira, acabamento de primeira, estilo bom gosto que todos aprovam. Oportunidade única, condições especiais! Chama no zap: 013 99786 9667

R$ 462.500 de entrada

R$ 300.000 na imissão da posse

R$ 787.500 em 30 parcelas de mais ou menos r$ 26.250,00 mais acréscimos de juros mensal.

Total R$ 1.550.000,00

A casa foi avaliada no processo de leilão por mais de 2 milhões, mas sabemos que o mercado imobiliário avalia em mais de 3 milhões.