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MS - Corretor de Imóveis

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Brasil
Guarulhos, SP
MS - Corretor de Imóveis

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Conte com Marco Simões. Precisando de uma solução ou querendo investir no mercado imobiliário, conte com a máxima transparência e atenção de corretor especializado. Somos especializados na compra, venda e aluguel de imóveis, onde prestamos toda assessoria necessária à realização de uma transação segura e tranquila, com acompanhamento jurídico e operacional de qualidade. Reconhecidos pela ética pro

fissional e transparência no mercado imobiliário, oferecemos a nossos clientes um atendimento personalizado, resultando em segurança e satisfação a todos os negócios realizados. Possuímos profissionais capacitados e diferenciados para uma total eficiência e garantia nas intermediações imobiliárias. Entre em contato, teremos o prazer em ajudá-lo a realizar o sonho de adquirir a casa própria.

04/09/2026

Vende - se casa no Jardim Adriana Guarulhos

3 dormitórios sendo 1 suíte
2 banheiros
1 lavabo
2 cozinhas uma na parte de baixo e outra em cima
Portão automático
Garagem para 4 carros

Não aceita financiamento.

R$ 350.000,00

03/09/2026

CASA DE RENDA À VENDA – 4 CASAS NO QUINTAL | JARDIM SÃO DOMINGOS / MIKAIL – GUARULHOS

Excelente oportunidade para investidores!
Imóvel composto por 4 casas independentes no mesmo terreno, todas com água e energia elétrica individualizadas, proporcionando praticidade para locação e excelente potencial de geração de renda.

📍 Localização: Rua Casa Branca, Guarulhos/SP
💰 Valor de venda: R$ 420.000,00
📜 Escritura registrada

🏠 COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL
Casa 1 – nº 98 | Pavimento Superior
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
1 vaga de garagem
Área externa ampla
Vista livre
Casa independente
Espaço com possibilidade de ampliação

💰 Aluguel estimado: R$ 1.500,00

Casa 2 – nº 100 | Nível da Rua
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
1 vaga de garagem
Casa independente

💰 Aluguel: R$ 1.050,00

Casa 3 – nº 104 | Lateral do Corredor
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Sem garagem
Entrada compartilhada com a Casa 4

💰 Aluguel: R$ 790,00

Casa 4 – nº 104 | Fundos
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Sem garagem
Entrada compartilhada com a Casa 3
Quintal independente

💰 Aluguel: R$ 900,00

💰 POTENCIAL DE RENDA

Renda potencial estimada das 4 casas: R$ 4.240,00/mês

Renda atual: R$ 2.740,00/mês

Os imóveis atualmente locados estão com aluguéis em dia.

Além da renda já existente, o imóvel possui excelente potencial de valorização da renda, podendo ser estudada a divisão dos espaços para implantação de quitinetes, aumentando ainda mais o número de unidades e o potencial de retorno do investimento.

📈 DESTAQUES DO INVESTIMENTO
4 casas no mesmo terreno
Água e energia elétrica independentes
Casas bem distribuídas
2 unidades com garagem
Possibilidade de ampliação
Potencial para criação de mais unidades/quitinetes
Renda mensal já existente
Excelente opção para investimento e geração de renda
Escritura registrada
📍 LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES

O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a serviços, transporte e comércios:

🛒 Supermercado Paraná – aproximadamente 550 m
🛒 Supermercado X – aproximadamente 750 m
🏋️ Academia – aproximadamente 180 m, cerca de 3 minutos a pé
🏋️ Academia Marra Fit – aproximadamente 650 m
🏥 Unidade Básica de Saúde – aproximadamente 21

02/09/2026

Vende-se Casa Terrea 2 dormitórios no Jd Presidente Dutra

Excelente localização

Sendo 125m2 com
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
2 vagas de garagem grandes e cobertas
Portão automático
Área de serviço

R$400.000,00
Aceita financiamento

01/09/2026

CASA À VENDA – PORTAL DOS GRAMADOS | GUARULHOS

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma estrutura completa de lazer!

Casa ampla e totalmente mobiliada, com 130 m², localizada no condomínio no bairro Portal dos Gramados, em Guarulhos.

O imóvel conta com:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda;

3 banheiros;

Sala ampla e sala de jantar;

Cozinha planejada;

Área de serviço;

Varanda com bela vista para a Serra;

Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha;

Geladeira inclusa;

2 vagas de garagem.

Condomínio completo, oferecendo diversas opções de lazer e comodidade para toda a família:

Piscinas adulto e infantil;

Sala de cinema;

Academia;

Sauna;

Quadra esportiva;

Churrasqueira;

Sala de jogos;

Brinquedoteca;

Playground;

Jardim e áreas verdes;

Vagas para visitantes.

Localizado na Avenida Benjamin Harris Hunicutt, o imóvel está próximo a escolas, UBS, parque e diversos serviços e comércios da região.

Uma casa completa, espaçosa e pronta para morar, ideal para quem valoriza conforto, segurança, lazer e qualidade de vida.

Valor: R$ 1.200.000

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

31/08/2026

APARTAMENTO À VENDA – PARQUE NAÇÕES UNIDAS | ZONA NORTE

Área útil: 43 m²
2 Dormitórios
1 Vaga de Garagem

Localização privilegiada, próximo à Estação Aurora e ao Shopping Cantareira, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

Valor de Venda: R$ 230.765,99
Condomínio: R$ 360,00/mês

Ótima oportunidade para morar ou investir!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

28/08/2026

Vende - se Apartamento 2 dormitórios – Condomínio Fatto Reserva – Jardim Las Vegas – Guarulhos/SP

Excelente localização
Condomínio com portaria 24h e lazer completo

Sendo 45 m² com
2 dormitórios
Sala para 2 ambientes
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
1 vaga de garagem
Aceita pet

Valor: R$ 320.000,00

Ou, para transferência do financiamento:

R$ 130.000,00 de saldo devedor financiado.

27/08/2026

Vende-se Propriedade – Balneário Solemar – Praia Grande

Excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento, localizada no Balneário Solemar, em Praia Grande, aos pés da Serra do Mar e a apenas 600 metros da praia.

O imóvel possui 710m² de terreno, em um bairro tranquilo, seguro e com toda infraestrutura, próximo ao centro de Mongaguá.

O terreno conta com:

710m² de área total
2 casas simples, cada uma com 2 cômodos e banheiro
As duas casas encontram-se atualmente alugadas, gerando renda de R$ 1.500,00 mensais
Platô na parte superior do terreno, com escadaria, possibilitando a construção de outra casa
Diversas árvores frutíferas, principalmente pés de jaca
Espaço amplo e cercado pela natureza
Muro na frente do imóvel em construção

A propriedade possui boa documentação, com histórico comprovado desde o primeiro proprietário, no início da década de 1970.

Excelente opção para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, proximidade da praia e potencial para investimento.

Ideal para finais de semana, lazer em família, moradia ou geração de renda através das locações.

Valor de venda: R$ 350.000,00

Nos chame no WhatsApp para mais informações ou agendar uma visita.

26/08/2026

APARTAMENTO À VENDA – VILA CORRÊA | FERRAZ DE VASCONCELOS

Rua Carlos de Campos – Vila Corrêa
Próximo ao SESI e Hospital Regional

Valor: R$ 250.000,00 (com comissão inclusa)

47m² de área privativa
2 dormitórios
1 banheiro
1 vaga de garagem (rodízio anual)

Condomínio: R$ 416,00 (gás incluso)
IPTU: R$ 60,00/mês
Água e energia individualizadas

Lazer e infraestrutura
• Portaria e segurança
• Academia
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Bicicletário
• Mercado 24h interno

25/08/2026

Vende-se Sobrado Novo 2 Dorms em Cond. Fechado no Pq. Res. Casa Branca - Suzano/SP

O imóvel conta com 1475m² de AT e 80m² de AC sendo:

2 Dormitórios (1 c/ varanda)
Sala
Cozinha
2 Banheiros
1 Vaga de GAragem

O Condomínio conta com:

Playgound
Salão de Festas c/ churrasqueira
Portão Eletrônico

Obs.: O modelo da foto foi vendido , o que está a venda não acompanha pisos de madeira . Apartamento nunca foi habitado.

R$310.000,00 (Estuda Proposta / Dá Financiamento)

24/08/2026

Aluga-se Salão Comercial 215m2 na Av Salgado Filho - ao lado do bosque maia

Sendo amplo espaço com 2 vagas de garagem na porta

215m2
Mezanino
Escritório
3 banheiros
Cozinha
Depósito

Pe direito alto

Excelente localização ao lado do bosque maia

R$15.000,00
3 depósitos, seguro fiança ou fiador

Endereço

Avenida Salgado Filho, 1562, Sala 14
Guarulhos, SP
07115-000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:15 - 12:15
	14:15 - 17:15
Terça-feira	09:15 - 12:15
	14:15 - 17:15
Quarta-feira	09:15 - 12:15
	14:15 - 17:15
Quinta-feira	09:15 - 12:15
	14:15 - 17:15
Sexta-feira	09:15 - 12:15
	14:15 - 17:15

Site

http://www.emsimoveis.com.br/

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