A Golden Imóveis CRECI 3607J - tem sede no Centro do município de Herval D´Oeste, onde permanece e cada vez mais se consolida no ramo imobiliário, atendendo hoje a toda região meio oeste. Possui estrutura adequada e ampla, profissionais habilitados e capacitados, além de excelentes mecanismos de divulgação e marketing sem custos ao cliente, sendo esse nosso ponto chave. Oferecemos total tranqüilidade aos clientes, sejam eles compradores, vendedores, locatários ou locadores, buscando sempre estar a frente das inovações do mercado e a par das legislações vigentes. LOCAÇÃO
A GOLDEN IMÓVEIS administra seu imóvel através de um sistema totalmente informatizado, sendo nossos principais serviços:
Divulgação:
Trabalhamos intensamente para divulgar seu imóvel para locação rápida e segura, oferecemos serviços de divulgação em site, mala direta, informativo quinzenal, redes sociais, vitrine, placa no imóvel, jornal e publicidade em geral. Prestação de Contas:
A GOLDEN IMÓVEIS administra seu imóvel de forma séria e com total transparência, emitindo extratos mensais que demonstram detalhadamente todos os valores recebidos e repassados. Repasse Mensal:
Os valores recebidos são repassados aos proprietários através de depósitos bancários, o que possibilita total comodidade no recebimento dos aluguéis. Informe de Rendimentos Anual:
Para efeito de preenchimento da Declaração de Imposto de renda anual, a GOLDEN IMÓVEIS fornece o Informe de Rendimentos dos valores referentes aos recebimentos de aluguéis e taxas de administração pagos durante o ano. Vistoria pré e pós-locação:
Elaboramos vistoria detalhada antes da entrega das chaves ao locatário. O laudo de vistoria é então anexado ao contrato de locação, descrevendo o estado em que seu imóvel está sendo entregue ao locatário. Ao término da locação, uma nova vistoria é realizada visando assegurar a devolução do imóvel nas mesmas condições em que foi locado. Análise prévia de capacidade de pagamento:
Previamente à elaboração do contrato de locação, é feita uma análise da capacidade de pagamento dos pretendentes à locação, bem como dos fiadores, através de sistema totalmente informatizado de consulta direta junto aos órgãos de proteção ao crédito. Análise de documentos e elaboração de contrato de locação:
A análise de toda a documentação que compõe o processo de locação é feita por profissional da área jurídica, o que garante uma menor possibilidade de uma locação mal sucedida. Recebimento através de boleto bancário:
O locatário efetua os seus pagamentos através de boletos bancários, o que lhe assegura a facilidade de pagamento de seus aluguéis e encargos em qualquer banco até a data do vencimento. VENDA
A GOLDEN IMÓVEIS trabalha somente com contrato de autorização exclusiva na venda de imóveis. Nesse contrato é especificado todos os direitos e deveres de ambas as partes, contratante e contratado, como: forma de divulgação, valores de comissão, prazo de validade da autorização, multas contratuais e tudo o que for necessário para tornar a parceria firme e correta. Trabalhamos com ampla divulgação do imóvel, com ampla estrutura de divulgação via internet, através de site especializado e atualizado, mala direta, informativos quinzenais virtuais, publicidade em jornais e site locais, placas, vitrine, e divulgação específica para a necessidade de cada cliente. AVALIAÇÃO
Possuímos profissional habilitado e capacitado para fazer avaliações imobiliárias para os mais diversos fins. Nosso profissional possui curso de Técnicas em Transações Imobiliárias credenciado pelo CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis e pelo CNAI – Conselho Nacional de Avaliadores Imobiliários, além de possuir graduação em Administração pela UNOESC e em novembro/2012 finaliza a graduação em Tecnologia em Gestão Imobiliária também pela UNOESC. SEGUROS
A GOLDEN IMÓVEIS trabalha no ramo de seguros, sendo eles: residenciais, condominiais, empresariais, veículos e vida. Oferecendo aos nossos clientes uma rede ampla de companhias seguradoras para buscar a melhor opção custo x benefício para o seu imóvel e veículo. FINANCIAMENTO E EMPRÉSTIMO CONSIGNADO
A GOLDEN IMÓVEIS E SEGUROSé correspondente Caixa Econômica Federal, disponibilizando todos os serviços referente a financiamento imobiliário, abertura de contas, empréstimo consignado.
