09/06/2021
INFORME GERAL - REGULAMENTO INTERNO
Sres. Condôminos e Moradores;
A administração interna tem identif**ado recorrentes problemas relacionados a Convivência, sobretudo a negligência as Regras do Regulamento Interno. Esses problemas geram muito desgaste no dia-a-dia para os moradores e administração e em sua maioria ocorrem por desrespeito às regras do condomínio e ao próximo.
O Regulamento Interno existe para mediar a convivência entre todos os moradores e frequentadores do condomínio. Foi criando com base na estrutura geral e desejo da maioria dos condôminos.
· ANIMAIS - Continuamos a ter problemas com animais soltos circulando livremente, invadindo casas e fazendo sujeira em locais indevidos, gatos subindo nos carros, cachorros sem guia, cachorros com latidos incessantes, animais sendo mantidos na área comum (comida, casinhas e etc., entre outros; Lembrando que os animais devem f**ar restritos as unidades a qual pertencem e ao transitar na área comum devem estar de coleira e guia e ter seus dejetos recolhidos;
· BARULHO – A condição das casas é especial, a proximidade com os vizinhos é muito grande e qualquer excesso é facilmente motivo de incômodo. Todos de o direito de confraternizar e fazer o melhor uso de sua unidade, mas o BOM SENSO deve prevalecer. Vale ainda ressaltar que o barulho pode incomodar de dia e também de noite, mas sobretudo após as 22:00 horas deve-se resguardar maior silêncio;
· REGRAS GERAIS – Prestadores de Serviço, Horário de Serviço e/ou barulho, Mudanças, Estacionamento, Obras, entre outros. O Regulamento Interno prevê horários e condições para todos os casos. Mas tem sido grande a quantidade de moradores ignorando as regras e concedendo por sua conta exceções que fatalmente vem a incomodar o próximo e trazer transtorno com a portaria e segurança;
· MOTOS – É DECISÃO DA ASSEMBLEIA E PREVISÃO DO REGULAMENTO que as motos sejam estacionadas junto aos carros. Não se deve estacionar sobre calçadas, de frente a unidade etc. No estacionamento é tolerado que se pare moto e carro, todavia a moto deve estar a frente ou atras, ou ainda na lateral, desde que não atrapalhe o veículo ao lado. Aos que guardam as motos nos quintais, a mesma deve ser levada desligada e deve-se evitar “dar partida” no quintal a fim de não causar transtornos aos vizinhos;
· OBRAS E REFORMAS – O Condomínio possuí regulamentação específ**a quanto a realização das obras e reformas. Muitos tem desrespeitado o regulamento. Obras inapropriadas prejudicam o padrão arquitetônico do condominio e podem colocar em risco a segurança da edif**ação e seus moradores. Sobretudo na área comum É PROIBIDO QUALQUER ALTERAÇÃO. Antes de realizar qualquer obra consulte o regulamento e/ou contate o síndico para orientações;
· JOVENS E CRIANÇAS – Estamos tendo muito problemas com jovens a crianças badernando na área comum. Gritarias, vandalismo e brincadeiras em locais inapropriados. Todos tem o direito de utilizar a área comum, mas todos também tem o dever de respeitar o próximo. Pais e Responsáveis, supervisionem seus filhos!;
· DESCARTE DE LIXO – O lixo domestico deve ser DIRETAMENTE DIRECIONADO para a Lixeira Coletiva. Não deve ser deixado na área comum. Estamos tendo muitos problemas com isso. O lixo deixado na área comum atrai moscas, roedores e muitos cães e gatos rasgam o lixo em busca de comida.
SEJAMOS TODOS CONSCIENTES, agindo com respeito ao próximo e de acordo com o Regulamento Interno. Somos UMA comunidade e a atitude de um esbarra no direito de todos. O síndico não deseja notif**ar/multar ninguém, mas as infrações, sobretudo reiteradas devem ser penalizadas segundo o Regulamento Interno.
CONTAMOS COM A COLABORAÇÃO DE TODOS!
VILLA FLORA HORTOLÂNDIA – CONDOMÍNIO 01
Bruno Rafael Pereira - Síndico