Allan Corretor de Imóveis Urbanos e Rurais

03/11/2025

198 há área total
130 há lavoura
90 há irrigados
4 pivôs .

40 há em pastagem que parte pode ser agricultável.

Topografia semi plana
Com partes planas.

Solo vermelho argiloso
Com manchas de cascalho fino.

Altitude média 760 mts.

Casa ,curral e energia elétrica é demais benfeitorias.

Valor 16.000.000,00

Obs .os pivôs é a diesel.

Número para contatos

(34) 98844-7808

17/07/2025

🌾 FAZENDA IRRIGADA À VENDA — TRIÂNGULO MINEIRO 🌾
📍 Localização estratégica: a apenas 4 km do asfalto, 100 km de Uberaba e 60 km do estado de São Paulo!

✅ Área total: 400 alqueires (1.936 hectares)
✅ Aproveitamento agrícola: 86%
🌱 40% em cana arrendada até 2026
🌿 46% em soja própria

💧 Infraestrutura de irrigação: 🚜 3 pivôs cobrindo 286 hectares irrigados
🚰 Outorga liberada para mais 200 hectares
🌱 Terra mista vermelha, plana — ideal para soja, milho, cana e excelente para laranja 🍊

🏡 Benfeitorias de qualidade já instaladas
📌 Acesso rápido e fácil — só 4 km do asfalto!

💰 Valor: R$ 400 mil por alqueirão
📆 Prazo: a combinar

📞 Mais informações e visita

(34) 98844-7808

16/07/2025

🌾 FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA!
📍 Comendador Gomes/MG – Próxima à BR-153 e BR-262

💰 Apenas R$ 250.000,00 por alqueirão!
📐 37,5 alqueires (180,80 hectares)
📞 (34) 98844-7808

---

✨ ESTRUTURA COMPLETA E FUNCIONAL!
🏡 Sede murada com portões eletrônicos:
✅ Piscina aquecida
✅ Churrasqueira
✅ Escritório
✅ Capela
✅ 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha, despensa e varanda ampla

👨‍🌾 3 casas para funcionários

🐄 Curral reformado para até 1.500 animais:
✔️ Brete, embarcador, pulverizador
✔️ Balança eletrônica Thru-Test
✔️ Água aquecida

🚜 Infraestrutura completa:
🔧 Ferramentaria
🛠️ Borracharia
🏠 Casa de motores com gerador
🚜 2 barracões para guardar máquinas

🌊 Rica em água!
🌀 Córrego que cruza a fazenda em formato de “L”
💧 + 5 minas naturais

🌱 Dupla aptidão (pecuária e lavoura)
🌾 Cana e soja na divisa

---

📍 Apenas 3 km do asfalto!
📌 Distâncias estratégicas:
🚜 24 km de Comendador Gomes
🏭 29 km da Usina Coruripe
🚗 45 km do Prata | 50 km de Frutal
🛣️ 136 km de Uberlândia | 105 km de Uberaba

---

📞 Mais informações:
👉 (34) 98844-7808
Oportunidade imperdível para investidores, pecuaristas e produtores!

10/07/2025

🦷✨ TRANSFORMAÇÃO REAL!
De um sorriso escondido... para um sorriso que brilha com orgulho! 😁🔥
Na ODONTOMEDIC CARE, mudamos vidas com os nossos tratamentos de implantes e próteses de alta qualidade!

📍 Veja o antes e depois dessa paciente
O resultado fala por si: mais autoestima, mais alegria, mais vontade de sorrir! 💚

✅ Atendimento humanizado
✅ Profissionais especializados
✅ Parcelamento acessível para você sair sorrindo!

📞 Agende agora: (34) 99730-4820 | (34) 3613-2545
📍 Rua 60, nº 229 – Bairro São Benedito – Ibiá/MG

💥 Aqui o seu sorriso é levado a sério!
👉 ODONTOMEDIC CARE – Cuidando do seu sorriso com amor e tecnologia!

27/03/2025

🌾 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! FAZENDAS DE ALTA PRODUTIVIDADE! 🌾

📍 Três grandes áreas prontas para produção, com terras férteis e localização privilegiada!

🔹 FAZENDA JATOBÁ – Solo produtivo e estrutura excelente!
📏 Área total: 184,86 ha
🌱 86,6 ha plantados

🔹 FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA – Ideal para cultivo em grande escala!
📏 Área total: 200 ha
🌱 114 ha plantados

🔹 FAZENDA FORTALEZA – Potencial agrícola excepcional!
📏 Área total: 217 ha
🌱 122 ha plantados

✅ Áreas estratégicas e de alto rendimento!
✅ Ótimo acesso e estrutura para cultivo
✅ Ideal para grandes investimentos no agronegócio

📞 Fale com a gente!
🏡 AC Corretores de Imóveis Rurais e Urbanos
📲 (34) 98844-7808 – Alan ou Carine

💰 INVISTA NA TERRA, COLHA RESULTADOS!

26/03/2025

🌾 FAZENDA FORTALEZA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 🌾

📍 Localização privilegiada: Às margens da BR-262, com acesso facilitado e alto potencial produtivo!

📏 Área total: 215 hectares
✅ 80 ha já em cultivo de soja
✅ 20 ha de vegetação nativa
✅ 115 ha de pastagens com potencial para plantio

💧 Solo argiloso e margeado pelo Rio Misericórdia – excelente para irrigação e instalação de pivô!

🏡 Infraestrutura pronta para produzir:
⚡ Energia trifásica
🏗️ Barracões
🏠 Casa para empregado
🏗️ Terrerão reforçado de 10.000 m²
📍 Altitude aproximada: 1.000 metros

🌱 Potencial agrícola e pecuário excepcional!

📞 Fala comigo, Alan! ☎️ (34) 98844-7808

25/03/2025

21/03/2025

📏 Área Total: 205 hectares
🌱 Área Plantada:
✅ 105 hectares de café
✅ 50 hectares de café com 3 a 5 anos
✅ 25 hectares de café com 14 anos em recuperação
☑️ Restante dos cafés com 20/21 anos (possibilidade de replantio)

💧 Autorga de água: 340.000 litros/hora 💦 com 2 piscinões
⚡ Energia: Trifásica, podendo ser melhorada

🏠 Infraestrutura:

Casa sede boa 🏡

Terreirão e barracão para armazenamento 🏚️

Secador de café ☕

Casas para funcionários 🛏️

🌾 Planta adicional: 50/55 hectares em pasto 🐄

💰 Valor de Mercado:

R$ 30.000.000 livre de comissão

R$ 32.000.000 com comissão incluída

Número de telefone para contatos

34 98844-7808 tem WhatsApp

19/03/2025

🚜🌱 GRANDE OPORTUNIDADE NO ALQUEIRÃO! 🌱🚜

💰 Área de 107 alqueires com 70% de aproveitamento!
💦 Possibilidade de pivô central para HF!
🌳 Solo perfeito para café, laranja e criação de gado!
📍 Altitude privilegiada: 1.150m – produção de alto nível!
🚗 Apenas 16 km da pista e 50 km de Sacramento (sentido Araxá)!

🔥 INVESTIMENTO CERTO: R$ 33 MILHÕES! 🔥

📲 Entre em contato e garanta essa área diferenciada!
👉https://wa.me/5534988447808