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27/05/2026

COD-829 | Casa de alto padrão em condomínio fechado | Ibiúna/SP

R$ 2.800.000,00
Condomínio: R$ 550,00
IPTU: R$ 8.000,00 anual

Aceita permuta em imóveis no litoral, Sorocaba e região.
Parcelamento direto com o proprietário:
20% de entrada + saldo em até 60x sem juros corrigidos pelo IPCA.

Imóvel com aproximadamente 800 m² de construção em terreno de 2.400 m², localizado a apenas 5 minutos da Praça da Matriz de Ibiúna.

Casa em estilo rústico, com acabamentos em madeira, ambientes amplos, iluminados e excelente integração com a natureza.

São 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros e ampla área social com sala de estar, sala de jantar, sala de almoço e cozinha integrada.

Possui duas varandas com vista para piscina, lago e campo de futebol.

Na área externa:
Piscina privativa 12x6 m
Salão de festas
Churrasqueira
Amplo jardim
Campo de futebol
Garagem para vários veículos

Condomínio fechado com portaria 24h e ronda noturna.

Agende sua visita:
(15) 99817-5560
(15) 99719-8863
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27/05/2026

Cod-830. Terreno encravado em condomínio | Ibiúna/SP

Valor: R$ 140.000,00

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e segurança em uma das regiões mais procuradas de Ibiúna.

Terreno com aproximadamente 1.300 m², com dois níveis de platô planos e ótimo aproveitamento para construção.

O imóvel é parcialmente murado e parcialmente fechado com alambrado, contando com poste de energia elétrica e água Sabesp encanada.

Localizado em condomínio, a aproximadamente 13 minutos do centro da cidade de Ibiúna.

Ideal para formação de chácara, lazer ou investimento.

Documentação: Escritura de direitos possessórios e contrato de compra e venda.

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27/05/2026

COD-831 | Casa de alto padrão em condomínio fechado no centro de Ibiúna/SP

Valor: R$ 1.590.000,00
Condomínio: R$ 400,00
IPTU: R$ 2.000,00 anual

Casa com aproximadamente 450 m² de construção em terreno de 700 m², localizada no Condomínio Vergel de Una I, a poucos minutos do centro da cidade.

Imóvel com 3 pavimentos, excelente estrutura, ambientes amplos e grande potencial de personalização.

São 4 suítes, sendo 3 com acesso à varanda/deck em madeira e vista privilegiada para o lago e para o condomínio. A suíte master conta com hidromassagem e banheiro amplo.

A casa possui sala espaçosa, cozinha no pavimento principal, acabamento em madeira e excelente iluminação natural.

No pavimento inferior, conta com ampla área gourmet com churrasqueira, salão de jogos, lavanderia, suíte de apoio e acesso independente.

A área de lazer oferece piscina em azulejo com hidromassagem, prainha, iluminação em LED, acabamento em pedra mineira, sauna e total privacidade com cerca viva e paisagismo decorativo.

Garagem coberta para até 3 veículos, além de vagas adicionais.

Condomínio fechado com portaria 24 horas, lago e excelente localização.

Documentação:
Matrícula da área maior e venda através de escritura de direitos possessórios.

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24/05/2026

22/05/2026

Cod.827- Chácara luxuosa em meio a natureza, lazer completo, Condomínio Colinas, financiável. Você não está comprando apenas uma casa… está adquirindo qualidade de vida.

No Condomínio Colinas, em Ibiúna, essa chácara entrega exatamente aquilo que a maioria procura — conforto, privacidade e um espaço completo para viver bem com a família, sem precisar de reformas ou adaptações. Chácara de alto padrão no Condomínio Colinas – Ibiúna/SP

Se você busca conforto, privacidade e contato com a natureza, esse imóvel é simplesmente completo.

Área do terreno: 1.200m²
Área construída: 310m²
Disponível para financiamento bancário
Possibilidade de venda porteira fechada

A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala intima de tv que pode ser adaptada para mis 01 dormitório. Sala ampla com pé direito alto em dois ambientes sendo lareira e sala de estar, integrada à sala de jantar e uma cozinha espaçosa com armários planejados, lavabo, banheiro social, área de serviço, despensa e lavanderia.

Na área externa, o imóvel surpreende. Um espaço gourmet completo com móveis planejados em madeira maciça, banheiro social de apoio para área externa. Piscina em alvenaria com prainha aquecida, ofurô, deck em pedra mineira, além de um pergolado com deck suspenso em madeira e uma agradável sala de jardim para grandes momentos.

É o tipo de imóvel que já está pronto — você entra e vive.

O lazer é um destaque à parte, com campo de futebol e vôlei, pomar, horta e um paisagismo muito bem cuidado. Possui também canil com estrutura para banho dos pets, quartinho de ferramentas e uma edícula que pode ser adaptada como salão de jogos ou oficina.

A garagem comporta até 2 carros cobertos, além de mais 3 vagas descobertas na frente do imóvel.

O terreno é plano, muito bem localizado dentro do condomínio, e ainda conta com aproximadamente 450m² livres para futuras construções ou ampliações.

O condomínio tem o valor de R$ 600,00 por lote (atualmente totalizando R$ 1.200,00) mensal.

Valor do imóvel: R$ 1.800.000,00
IPTU: 2.900,00 anual

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20/05/2026

COD-828 | Chácara em condomínio fechado com vista para o pôr do sol | Ibiúna/SP

Valor: R$ 790.000,00
Condomínio: R$ 444,00
IPTU: R$ 1.700,00 anual

Charmosa chácara localizada no Condomínio Recreio Campo Verde, em Ibiúna, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza.

O imóvel possui terreno de 1.000 m² totalmente gramado, com paisagismo, dois níveis de platô e acesso pela frente e fundos do terreno.

A casa sede em estilo rústico, construída em tijolinho aparente, traz muito charme e aconchego. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha funcional, despensa, área de serviço e uma linda varanda com vista privilegiada para o horizonte e para o pôr do sol.

Na área externa, a edícula gourmet é um dos grandes destaques, equipada com churrasqueira, forno de lenha e fogão a lenha, perfeita para reunir família e amigos. O imóvel conta ainda com espaço para fogueira de chão e ampla área livre nos fundos, ideal para construção de campinho, quadra ou ampliação da área de lazer.

Entrada para vários veículos e excelente aproveitamento do terreno.

Localizado a aproximadamente 78 km de São Paulo, em condomínio fechado com segurança, infraestrutura e muito contato com a natureza.

Aceita financiamento bancário.

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06/05/2026

COD-818.
Chácara em condomínio fechado | Colinas – Ibiúna/SP

Valor: R$ 1.050.000,00
Condomínio: R$ 470,00
IPTU: R$ 2.080,00 anual

Excelente oportunidade em condomínio fechado, com 407 m² de terreno e 231 m² de área construída, fazendo divisa com área verde limpa e nascente nos fundos.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte (2 dormitórios com sacada), com possibilidade de ampliação para um 4º dormitório.

A área social é bem distribuída, com sala em dois ambientes (estar e TV), além de sala de jantar integrada à cozinha americana.

Possui banheiro social, lavabo e ao todo 4 banheiros.

Conta ainda com academia no subsolo, área de serviço coberta e quartinho de ferramentas.

Na área externa, cerca de 200 m² livres, ideal para construção de piscina. Será entregue com trio mineiro e pia de apoio.

Garagem coberta para até 4 veículos.

Área verde gramada, iluminada e com pomar, trazendo ainda mais contato com a natureza.

Imóvel vendido porteira fechada.

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29/04/2026

N-815. Casa completa com lazer e excelente padrão em condomínio fechado | Ibiúna/SP

Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em meio à natureza, com uma estrutura pronta tanto para moradia quanto para lazer.

O terreno possui 1.500 m², com topografia plana em nível mais alto que a rua, garantindo mais privacidade, ótima posição e sol ao longo de todo o dia, além de uma vista privilegiada para a natureza.

A área construída é de aproximadamente 363 m², com uma planta bem distribuída e ambientes amplos.

A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas. Uma das suítes possui porta-balcão com acesso à sacada. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros sociais, sala espaçosa com lareira e uma cozinha em dois ambientes com pé-direito alto e móveis planejados, proporcionando praticidade e integração. Conta também com área de serviço.

O imóvel possui duas varandas, na frente e nos fundos, com acabamento em tijolinho e madeira, trazendo charme e um estilo aconchegante de casa de campo.

Na parte externa, a área gourmet é um dos grandes destaques. Completa e bem estruturada, conta com churrasqueira, fogão a lenha caipira, forno de pão, guarda-lenheiro, despensa e quartinho de ferramentas. Há também um ambiente adicional utilizado como salão de jogos, com dormitório de apoio e banheiro.

A área de lazer é completa, com piscina de vinil medindo 8x4 metros, com prainha de 2x2 metros, hidromassagem e amplo espaço ao redor com jardim e paisagismo. O quintal é amplo e gramado, com aproximadamente 800 m² livres, ideal para ampliação ou novos projetos.

O imóvel conta ainda com rampa de acesso em concreto e amplo espaço para estacionamento.

Na parte de infraestrutura, dispõe de cisterna com capacidade para 5.000 litros, sistema de irrigação automatizada, pressurização de água, abastecimento Sabesp, energia elétrica bifásica, internet fibra óptica e iluminação externa. O fechamento é feito com cerca viva, mantendo a integração com a natureza.

O condomínio oferece segurança 24 horas, com portaria, ruas pavimentadas e iluminadas, além de coleta de lixo e recicláveis.

Na área de lazer, conta com quadras esportivas, academia ao ar livre, playground, quiosque e espaços para eventos, além de trilhas ecológicas.

A localização é privilegiada, próxima à Represa de Itupararanga, com fácil acesso a marinas, esportes náuticos e restaurantes da região.

Valor de venda: R$ 1.250.000,00
Condomínio: R$ 445,00
IPTU: R$ 1.300,00 anual
Aceita financiamento bancário

Observação: alguns itens pessoais e de uso serão retirados do imóvel.

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29/04/2026

N-817. 2 Casas Independentes + Lazer Completo em 2.000 m² | Porteira Fechada | Ibiúna/SP

Duas casas completas em condomínio fechado | Ibiúna/SP

Localizado no Condomínio Recreio Campo Verde, a 8 km do centro de Ibiúna e aproximadamente 75 km de São Paulo, com acesso totalmente pavimentado.

São dois lotes de 1.000 m² cada (total de 2.000 m²), podendo ser utilizados juntos ou de forma independente. Aproximadamente 390m2 m² de área construída no total. Documentação 100% regular, com possibilidade de financiamento. Imóvel vendido porteira fechada.

Primeiro lote (1.000 m²)
Terreno com três platôs. Conta com campinho de futebol iluminado, área gourmet completa com cozinha planejada, banheiro e uma suíte, além de piscina de vinil 8x4 aquecida, com cascata, prainha e acabamento em pedra mineira ao redor.

No nível superior, casa principal com sala, cozinha americana, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 banheiros. Possui ainda espaço de spa/hidromassagem com fechamento em vidro e ducha, além de lavanderia externa.

Segundo lote (1.000 m²)
Terreno com dois platôs, casa com 1 suíte, espaço gourmet completo com trio mineiro (churrasqueira, fogão a lenha e forno de pão), bancada em granito e apoio com móveis em madeira. Conta ainda com sauna e banheiro externo, além de espaço livre para futuras construções.

Resumo geral do imóvel
São ao todo 5 dormitórios, sendo 3 suítes, e 6 banheiros distribuídos entre as duas propriedades.

Condomínio
Segurança 24 horas, portarias, ruas pavimentadas, energia trifásica, internet fibra, coleta de resíduos, áreas de lazer completas, trilhas ecológicas e mercado interno 24h. Próximo à represa.

Valor: R$ 1.750.000,00
Condomínio: R$ 444,00
IPTU: R$ 3200,00 aproximadamente

Imóvel versátil, ideal para moradia, lazer ou investimento.

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12/04/2026

COD-813.
CHÁCARA PARA LOCAÇÃO, CONDOMÍNIO RECREIO CAMPO VERDE | IBIÚNA/SP

Locação mensal: R$ 4.000,00 (condomínio incluso)

Excelente opção para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza em um dos condomínios mais completos de Ibiúna.

A chácara possui estrutura ideal para acomodar grupos grandes, com capacidade para até 25 pessoas para pernoite. São 5 dormitórios e 4 banheiros internos, além de um vestiário na área da piscina com 2 banheiros e 2 chuveiros, garantindo mais praticidade nos momentos de lazer.

A área social é ampla e bem equipada, com cozinha interna espaçosa (aproximadamente 9x5), mesa de vidro com 10 cadeiras, além de 3 geladeiras e 1 freezer, oferecendo total suporte para receber família e amigos com conforto.

Na área externa, o imóvel entrega uma experiência completa de lazer, com piscina adulto e piscina infantil, além de um espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. O ambiente ainda conta com mesa de sinuca, tornando o espaço perfeito para convivência e entretenimento.

O imóvel dispõe de Wi-Fi, TV por assinatura e garagem coberta, além de aceitar pets.

A locação é mensal, porém também há possibilidade de locação por temporada, mediante negociação.

Localizado no Condomínio Recreio Campo Verde, no bairro Campo Verde, a aproximadamente 8 km do centro de Ibiúna e cerca de 78 km de São Paulo, com fácil acesso.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, áreas de lazer, trilhas ecológicas, mercado interno 24 horas e feiras aos finais de semana, entre outras comodidades.

IPTU: R$ 2.100,00 anual

Observação: parte do imóvel não finalizada não será incluída na locação.

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