Negocial Luzerna

Especializados na venda de imóveis de retomada administrativa de propriedade da Caixa e outros, em Santa Catarina, Paraná e Rio Grande do Sul. CRECI 4283J

05/08/2026

Valor de avaliação: R$ 690.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 389.715,00 ( desconto de 43,52%)

Tipo de imóvel: Casa
Quartos: 2
Averbação dos leilões negativos: Averbado

Área total = 158,78m2
Área privativa = 48,78m2
Área do terreno = 250,66m2

Endereço: RUA FLAVIO OSCAR FARDO,N. 241 LT 54 QD D, LOT BEM MORAR II - CEP: 89820-000, XANXERE - SANTA CATARINA

Descrição: 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. .

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
 Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A vendedora paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações WhatsApp (49) 99982-5916

31/07/2026

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28/07/2026

Valor de avaliação: R$ 187.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 117.702,16 ( desconto de 37,06%)

Tipo de imóvel: Terreno
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Área do terreno = 390,79m2

Endereço: RUA ANTONIO TEIXEIRA GOULART,N. SN LT 23 QD F, MORRO MACCARI - CEP: 88837-000, MORRO DA FUMACA - SANTA CATARINA

Descrição:

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A vendedora paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações (49) 99982-5916

28/07/2026

Valor de avaliação: R$ 220.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 138.473,13 ( desconto de 37,06%)

Tipo de imóvel: Terreno
Averbação dos leilões negativos: Averbado

Área do terreno = 800,22m2

Endereço: RODOVIA SC 350,N. SN AREA 13, CERRO NEGRO - CEP: 88400-000, ITUPORANGA - SANTA CATARINA

Descrição:

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A vendedora paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

(49) 99982-5916

28/07/2026

Valor de avaliação: R$ 230.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 139.015,11 ( desconto de 39,56%)

Tipo de imóvel: Apartamento
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Área privativa = 42,85m2

Endereço: RUA BOEHMERWALD,N. 123 APTO. 201 BL 02, PARANAGUAMIRIM - CEP: 89231-399, JOINVILLE - SANTA CATARINA

Descrição:

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A vendedora paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações (49) 99982-5916

28/07/2026

Valor de avaliação: R$ 1.530.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 975.090,88 ( desconto de 36,27%)

Tipo de imóvel: Casa
Quartos: 4
Garagem: 2
Comarca: SAO FRANCISCO DO SUL-SC
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Área total = 282,95m2
Área privativa = 475,84m2
Área do terreno = 910,55m2

Endereço: RUA GUILHERME LUIS WINTER,N. SN LT 07 VILA II, IPEROBA - CEP: 89334-040, SAO FRANCISCO DO SUL - SANTA CATARINA

Descrição: 4 Quartos, 2 Vagas na Garagem.

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
 Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A vendedora paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações Whats (49) 99825916

10/06/2026

🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA NO PARÁ: FAZENDA 390 HECTARES EM ALMEIRIM!

🌟Aceita permuta por imóvel na Região Sul!
Se você busca um excelente investimento no Norte do país com segurança jurídica total, esta é a sua chance.
Uma propriedade rica em água, terra fértil e localização estratégica.

📌 PRINCIPAIS ATRIBUTOS: Área Total: 390 hectares de campos, terra firme, floresta e varzea.
📌 Regularização: 100% georreferenciada e com documentação em dia.
📌 Recursos Hídricos: 1.3 km de margem com o Rio - Boa de aguada e peixes.
📌 Vegetação: Composta por campos naturais e mata nativa preservada.

CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO:
O proprietário estuda permuta por imóvel residencial ou comercial na Região Sul (Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul).
📈 Ideal para: Pecuária, projetos de manejo sustentável ou investidores do Sul que querem expandir fronteiras agrícolas.

Valor R$ 2.316.000,00

Informações Whatsap (49) 99982-5916.

25/05/2026

Valor de avaliação: R$ 900.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 573.582,87 ( desconto de 36,27%)

Tipo de imóvel: Terreno
Averbação dos leilões negativos: Averbado

Área do terreno = 6.162,00m2

Endereço: CHACARA 11A,N. SN, VILA SANTA MARIA - CEP: 86360-185, BANDEIRANTES - PARANA

Descrição: .

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Informações WhatsApp (49) 99982-5916

25/05/2026

Valor de avaliação: R$ 500.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 297.667,15 ( desconto de 40,47%)

Tipo de imóvel: Terreno
Averbação dos leilões negativos: Averbado

Área do terreno = 780,27m2

Endereço: RUA MARGINAL,N. SN QD 1, LT 01 - DIST DE PORTO SÃO JOSE, SAO PEDRO DO PARANA - CEP: 87955-000, SAO PEDRO DO PARANA - PARANA

Descrição: .

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Informações WhatsApp (49) 99982-5916

25/05/2026

Valor de avaliação: R$ 235.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 147.914,48 ( desconto de 37,06%)

Tipo de imóvel: Terreno
Averbação dos leilões negativos: Averbado

Área do terreno = 360,00m2

Endereço: RUA CRISTOVAO COLOMBO,N. SN LT 13 QD 100, BARRA DO SAI - CEP: 89361-830, ITAPOA - SANTA CATARINA

Descrição:

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

 Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
 Regularização por conta do adquirente.

Informações WhatsApp (49) 99982-5916

Endereço

Avenida Nereu Ramos 36, Centro
Ibicaré, SC
89640000

Site

http://www.negocialluzerna.com.br/

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