Negocial Luzerna

Especializados na venda de imóveis de retomada administrativa de propriedade da Caixa e outros, em Santa Catarina, Paraná e Rio Grande do Sul. CRECI 4283J

08/05/2026

Valor de avaliação: R$ 690.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 406.765,85 ( desconto de 41,05%)

Tipo de imóvel: Casa
Quartos: 2
Averbação dos leilões negativos: Averbado

Área total = 158,78m2
Área privativa = 48,78m2
Área do terreno = 250,66m2

Compra Direta

Endereço: RUA FLAVIO OSCAR FARDO,N. 241 LT 54 QD D, LOT BEM MORAR II - CEP: 89820-000, XANXERE - SANTA CATARINA

Descrição: 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. .

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
 Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Informações Whats (49) 99825916

05/05/2026

Valor de avaliação: R$ 190.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 114.838,57 ( desconto de 39,56%)

Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 2
Garagem: 1
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Área total = 55,01m2
Área privativa = 50,12m2

Compra Direta

Endereço: RUA OVIDEO MAZERA,N. 418 APTO. 201, CARMELO - CEP: 88240-000, SAO JOAO BATISTA - SANTA CATARINA

Descrição: 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc. .

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Informações Whats (49) 99825916

05/05/2026

Valor de avaliação: R$ 630.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 401.508,01 ( desconto de 36,27%)

Tipo de imóvel: Sobrado
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Área privativa = 175,97m2
Área do terreno = 360,50m2

Venda Online

Endereço:
RUA GRECIA,N. 1361 QD31,LT01,UNID A, UBATUBA - CEP: 89335-050, SAO FRANCISCO DO SUL - SANTA CATARINA

Baixar matrícula do imóvel
Descrição:

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Informações Whats (49) 99825916

05/05/2026

Valor de avaliação: R$ 1.070.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 647.829,98 ( desconto de 39,46%)

Tipo de imóvel: Galpão
Averbação dos leilões negativos: Averbado

Área privativa = 420,00m2
Área do terreno = 612,76m2

Compra Direta

Endereço: RUA JOSEPH STRENZEL,N. 191, VILA NOVA - CEP: 89295-252, RIO NEGRINHO - SANTA CATARINA

Descrição: Área do Terreno Divergente, Entre Matrícula e Espelho Cadastral da Prefeitura de Rio Negrinho/sc.

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

 Existe área não averbada.

Informações Whast (49) 99825916

05/05/2026

Valor de avaliação: R$ 205.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 123.904,77 ( desconto de 39,56%)

Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 2
Garagem: 1
Averbação dos leilões negativos: Averbado

Área total = 50,34m2
Área privativa = 45,17m2

Compra Direta

Endereço: AVENIDA AULO ABRAÃO FRANCISCO,N. SN APTO. 203 BLOCO 4, PARANAGUAMIRIM - CEP: 89234-100, JOINVILLE - SANTA CATARINA

Descrição: 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc. .

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Informações Whats (49) 99825916

05/05/2026

Valor de avaliação: R$ 200.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 120.882,70 ( desconto de 39,56%)

Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 2
Garagem: 1
Comarca: JOINVILLE-SC
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Área privativa = 45,41m2

Compra Direta

Endereço: RUA MANUEL AGOSTINHO DE CARVALHO,N. 350 APTO. 303 BL 03 VG 387, JOAO COSTA - CEP: 89209-515, JOINVILLE - SANTA CATARINA

Descrição: 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Informações Whats (49) 99825916

05/05/2026

Valor de avaliação: R$ 1.245.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 665.171,61 ( desconto de 46,57%)

Tipo de imóvel: Casa
Comarca: GUARAMIRIM-SC
Averbação dos leilões negativos: Averbado

Área privativa = 336,30m2
Área do terreno = 426,40m2

Compra Direta

Endereço: RUA GUILHERME RIBEIRO,N. 61 QD 01, LT 03, CORTICEIRA - CEP: 89270-000, GUARAMIRIM - SANTA CATARINA

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Informações Whast (49) 99825916

05/03/2026

SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL
Valor de avaliação: R$ 200.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 120.882,70 ( desconto de 39,56%)

Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 2
Garagem: 1
Matrícula(s): 114467
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS
Ofício: 01
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Área total = 110,49m2
Área privativa = 64,25m2

Compra Direta

Endereço: AVENIDA LIONS SCHARLAU,N. 131 APTO. 104 BL 04, VAGA 42, SANTOS DUMONT - CEP: 93115-448, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL

Descrição: 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
 Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Ficou em dúvida, me chama no WhatsApp que eu te ajudo (49) 3521-0374!

05/03/2026

SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL
Valor de avaliação: R$ 183.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 108.444,81 ( desconto de 40,74%)

Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 2
Garagem: 1
Matrícula(s): 114448
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS
Ofício: 01
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Área total = 82,74m2
Área privativa = 40,82m2

Compra Direta

Endereço: AVENIDA LIONS SCHARLAU,N. 131 APTO. 201 BL 03, VAGA 52, SANTOS DUMONT - CEP: 93115-448, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL

Descrição: 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Recursos próprios.
 Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
 Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Ficou em dúvida, me chama no direct que te ajudo.

04/03/2026

CHAPECÓ/SANTA CATARINA
Valor de avaliação: R$ 237.500,00
Valor mínimo de venda: R$ 91.396,25 ( desconto de 61,52%)

Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 2
Garagem: 1
Matrícula(s): 87815
Comarca: CHAPECO-SC
Ofício: 01
Averbação dos leilões negativos: A realizar

Área privativa = 47,07m2

Endereço:
RUA VICENTE CUNHA,N. 255 APTO. 202 BLOCO A LT 10A QD 1569 2 ANDAR, PALMITAL - CEP: 89814-637, CHAPECO - SANTA CATARINA

Baixar matrícula do imóvel
Descrição:
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

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04/03/2026

ARAQUARI-SANTA CATARINA
Valor de avaliação: R$ 205.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 115.467,48 ( desconto de 43,67%)

Tipo de imóvel: Apartamento
Garagem: 1
Matrícula(s): 019880
Comarca: ARAQUARI-SC
Ofício: 01
Averbação dos leilões negativos: Averbado

Área privativa = 49,46m2

Endereço: R OSWALDO BARBOSA FERREIRA,N. 54 APTO. 101- BL A, ITINGA - CEP: 89245-000, ARAQUARI - SANTA CATARINA

Baixar matrícula do imóvel
Descrição:
1 Vaga na Garagem. .

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
 Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
 Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A vendedora realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
 Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

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Endereço

Avenida Nereu Ramos 36, Centro
Ibicaré, SC
89640000

Site

http://www.negocialluzerna.com.br/

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