Marina Ciocca Corretora de Imóveis

21/03/2026

Muito prazer, eu sou Marina Ciocca.

Corretora de imóveis em Ibirá e toda a região.
Moro aqui desde sempre, conheço cada detalhe da cidade e do mercado e já são mais de 500 negociações realizadas com sucesso ao longo dessa trajetória.

Atuo com aluguel, compra e venda, sempre buscando as melhores oportunidades para cada cliente, com transparência e atenção em cada etapa.

Se você quer negociar com quem realmente conhece a região, pode contar comigo 🏡✨

01/08/2025

Mais informações:
17 981050081 (whatsapp)

07/07/2025

07/07/2025

Mais informações (17) 981050081 (WhatsApp)

19/05/2025

🏡 7 Passos Essenciais na Regularização de Imóveis Já Construídos

A regularização de um imóvel é fundamental para garantir a segurança jurídica e valorização do seu patrimônio. Aqui estão os sete passos críticos que você precisa seguir para regularizar um imóvel já construído:

1️⃣ Análise e Diagnóstico da Documentação:
Verifique todos os documentos existentes do imóvel para identificar qualquer pendência ou irregularidade.

2️⃣ Regularização do Terreno:
Certifique-se de que o terreno está devidamente registrado e que as dimensões estão corretas conforme o registro.

3️⃣ Elaboração e Aprovação do Projeto de Construção:
Desenvolva um projeto de construção que atenda às normativas urbanísticas locais e obtenha sua aprovação.

4️⃣ Elaboração de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART):
Registre uma ART junto ao conselho de engenharia e arquitetura local, que comprove a responsabilidade técnica pela obra.

5️⃣ Regularização na Prefeitura (HABITE-SE):
Solicite e obtenha o Habite-se na prefeitura, confirmando que a construção está apta para habitação conforme as leis municipais.

6️⃣ Averbação da Construção:
Averbe a construção no Cartório de Registro de Imóveis para que as alterações na estrutura sejam oficialmente reconhecidas.

7️⃣ Gestão da Matrícula do Imóvel:
Atualize a matrícula do imóvel para refletir todas as regularizações e modificações efetuadas.

Seguir esses passos não apenas assegura que seu imóvel esteja regularizado mas também aumenta sua valorização de mercado. Consulte nossos imóveis!

Para mais informações me chame no WhatsApp ou no direct!
(17) 98105-0081

16/05/2025

🔑Benefícios de Alugar com um Corretor de Imóveis de Confiança!

Descubra as vantagens de ter um profissional ao seu lado na hora de alugar um imóvel:

1️⃣ Acesso Exclusivo: Propriedades selecionadas que atendem às suas necessidades.

2️⃣ Economia de Tempo: Buscas eficientes sem perder horas em opções inadequadas.

3️⃣ Negociação Hábil: Condições favoráveis de aluguel e preços competitivos.

4️⃣ Legalidade e Documentação: Tranquilidade com todos os trâmites legais e contratuais.

5️⃣ Conselhos de Especialista: Insights sobre bairros e valores de aluguel.

6️⃣ Suporte Pós-Contrato: Assistência contínua para qualquer dúvida ou problema.

7️⃣ Flexibilidade: Adaptação rápida às suas mudanças de preferências.

8️⃣ Transparência Total: Processos claros e justos em todas as etapas.

👉 Escolha um corretor profissional e comece a buscar seu imóvel ideal com a segurança e a comodidade que você merece! Entre em contato.

Marina Ciocca Corretora de imóveis em ibira-SP e região!.

(17) 98105-0081

13/05/2025

VENDO IMÓVEL RESIDENCIAL NAS TERMAS DE IBIRÁ!