Telma Trudes Corretora

Telma Trudes Corretora Sou Telma Trudes. Apaixonada pela história e pelas belezas do Vale do Ribeira.

Nascida e criada em Iguape, conheço cada canto daqui e entendo o valor de encontrar um imóvel que realmente tenha a ver com você — seja para viver, investir ou descansar.

Iguape, 487 anos de história.Berço antigo, onde ecoam passos que moldaram os primeiros contornos da nossa terra.Por aqui...
03/12/2025

Iguape, 487 anos de história.

Berço antigo, onde ecoam passos que moldaram os primeiros contornos da nossa terra.

Por aqui chegaram homens de coragem e incerteza — questionadores, exploradores,
e talvez famílias inteiras em busca de liberdade, abrigo e esperança.

Quem pode afirmar a verdade completa desses caminhos?
O certo é que neste chão germinou parte do que somos hoje.

Recordo, com orgulho que aperta o peito,
meus ancestrais — não tão distantes assim.

Meus avós, que beirariam seus cem anos se ainda estivessem comigo,
foram caiçaras puros, nascidos na Vila do Icapara,
à sombra da "Boca da Barra",
por onde entravam grandes embarcações… e até piratas,
como contava minha saudosa avó, com brilho nos olhos.

Eram agricultores, pescadores,
mestres do mar e da terra,
desbravadores de um mundo que para muitos era mistério,
mas para eles era vida.
Dessa força, dessa simplicidade e dessa bravura, eu me faço.

Ser iguapense — ser cria da Vila do Icapara —
é carregar no peito uma história que pulsa,
que me pertence e à qual eu pertenço.
Eu a guardo, a celebro e a reverencio.

Parabéns, Icapara.
Parabéns, Iguape.

— Telma Trudes

🏡 Oportunidade Imperdível na charmosa Vila do Icapara! 🌅🐟Descubra o encantamento desta vila de pescadores conhecida por ...
28/11/2025

🏡 Oportunidade Imperdível na charmosa Vila do Icapara! 🌅🐟
Descubra o encantamento desta vila de pescadores conhecida por sua beleza natural, simplicidade e, acima de tudo, tranquilidade e segurança.

📍 Localização privilegiada: imóvel situado em rua sem saída, a menos de 50 metros do Centro da Vila, garantindo comodidade e privacidade.

A propriedade conta com duas casas:
✨ Casa principal
02 dormitórios
01 banheiro
Sala de estar e jantar integradas
Varanda ao redor de toda a casa — perfeita para momentos relaxantes ao ar livre ☀️🪴

✨ Edícula completa
02 dormitórios
01 banheiro
Cozinha
Varanda frontal
Área de serviço
Espaço de armazenamento (storage)

🛋️ Totalmente mobiliada!
A venda inclui: mesa retrátil para 6 pessoas, armários de inox, geladeira, fogão, sofá, camas e armários. É só chegar, morar e desfrutar do seu novo lar!

🌟 Não deixe essa oportunidade escapar! Agende sua visita e encante-se com esse refúgio especial na Vila do Icapara.

Agenda via WhatsApp: (13) 99740-3280
Creci 221415-f


✨Uma nova oportunidade no Bairro do Rocio — perfeita para moradia, comércio ou os dois! 📍Em uma região que segue em plen...
18/11/2025

✨Uma nova oportunidade no Bairro do Rocio — perfeita para moradia, comércio ou os dois!

📍Em uma região que segue em pleno desenvolvimento econômico, este imóvel se destaca pela versatilidade, conforto e potencial de investimento.

É a escolha ideal para quem deseja unir qualidade de vida com uma excelente oportunidade de negócio.

🏠A casa conta com 02 dormitórios, 02 banheiros, sala de estar aconchegante e cozinha americana, criando um ambiente funcional e acolhedor no dia a dia.

💰O destaque f**a por conta de um charmoso salão com banheiro privativo, perfeito para quem deseja empreender, receber clientes ou simplesmente criar um espaço extra para atividades pessoais.

🎋🥦Na área externa, o imóvel oferece um pátio com lavanderia, uma bela horta orgânica para quem aprecia o contato com a natureza e uma cobertura de garagem multifuncional, ideal tanto para estacionar quanto para transformar em um delicioso espaço de lazer.

🥳Imagine reunir a família ao redor de um fogão a lenha, aproveitando momentos especiais em um ambiente que exala conforto e simplicidade!

Uma oportunidade versátil, acolhedora e com grande potencial no Bairro do Rocio.

Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!

Mais informações pelo WhatsApp (13) 99740-3280

Mais uma excelente oportunidade na charmosa Vila do Icapara! 🌴✨📍Localizado no coração do bairro, este imóvel reúne prati...
17/11/2025

Mais uma excelente oportunidade na charmosa Vila do Icapara! 🌴✨

📍Localizado no coração do bairro, este imóvel reúne praticidade, conforto e qualidade de vida.

Situado em rua pavimentada 🛣️, próximo ao comércio local 🛍️ e com fácil acesso ao Centro de Iguape e à deslumbrante Praia da Jureia 🏖️, é a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.

Com uma ampla área de 416,30,00m² bem no centro da Vila, a propriedade oferece espaço para viver com liberdade. A varanda é um convite para reunir amigos e família 🎉👨‍👩‍👧‍👦, ideal para festas, confraternizações e momentos de lazer ao ar livre ☀️.

O interior conta com uma sala de estar espaçosa 🛋️, dois dormitórios equipados com ar-condicionado ❄️, dois banheiros 🚿, e uma charmosa cozinha gourmet completa 🍽️, com churrasqueira 🔥, fogão à lenha 🍲 e forno de pizza 🍕 — tudo em tijolinho à vista, oferecendo um toque rústico e acolhedor 🌿.

Nos fundos, há lavanderia 🧺, além de ducha externa 🚿 tanto na área dos fundos quanto no quintal frontal, garantindo praticidade nos dias de praia 🌊.

Com toda documentação em ordem 📑✔️ e matrícula registrada, essa é uma opção segura para morar ou investir em uma das regiões mais aconchegantes do litoral 🏡.

Se você busca conforto, boa localização e um imóvel pronto para criar boas memórias ✨, essa pode ser a sua oportunidade.

👉 Agende uma visita e encante-se com cada detalhe! 💛

(13) 99740-3280

#0059-ICA

🏡 Oportunidade ÚNICA no Rocio, Iguape! Invista no seu futuro! ✨Se você busca o lugar perfeito para morar e empreender no...
16/10/2025

🏡 Oportunidade ÚNICA no Rocio, Iguape! Invista no seu futuro! ✨

Se você busca o lugar perfeito para morar e empreender no mesmo endereço, a sua busca acabou!

Este imóvel é a definição de localização estratégica:

📍 Bairro do Rocio: Um dos maiores e mais promissores de Iguape, em plena expansão!

🔑 Localização Privilegiada: A poucos minutos do Centro Histórico e com acesso RÁPIDO a Pariquera-Açu e Registro. Perto do novo e crescente Centro Comercial do bairro.

💥Detalhes que fazem a diferença:

💰😎Dupla Possibilidade: Área frontal ideal para COMÉRCIO + Residência completa.

🏡A Casa: Conforto garantido com:
2 Dormitórios (sendo 1 Suíte)
1 Banheiro Social
Sala de Estar e Cozinha
Lavanderia

Potencial Extra: Uma área superior que é um VERDADEIRO coringa! Perfeita para:

Área de Lazer (seu novo cantinho de descanso!)

Ampliação da área comercial ou moradia.

Área Total: 127,27m2 de potencial para você!

👉 Não perca a chance de ter a sua casa e o seu negócio em um só lugar!
📲 Entre em contato agora e agende sua visita (13)99740-3280

🌐https://telmatrudesimoveis.com.br/

Cananéia, o mais novo destino 💫🧳 ✈️ 🏖️😎
03/10/2025

Cananéia, o mais novo destino 💫🧳 ✈️ 🏖️😎

CANANÉIA É ELEITA COMO MELHOR ROTEIRO ECOLÓGICO DO MUNDO

A renomada revista Conde Nast Traveler elegeu Cananéia/SP como melhor roteiro ecológico do mundo.

A praia mais famosa de Cananéia é a Pereirinha, que integra o Parque Estadual da Ilha do Cardoso.

O jornalista Cristiano Ribeiro enfatizou que Cananéia deve estourar nos próximos anos como um dos destinos mais procurados do Brasil e comentou que está crescendo o número de turistas estrangeiros hospedados na região.

⚠️ Atenção, Proprietários de Imóveis para Locação: Mensal ou para Temporada!À partir da declaração do Imposto de Renda d...
02/10/2025

⚠️ Atenção, Proprietários de Imóveis para Locação: Mensal ou para Temporada!

À partir da declaração do Imposto de Renda de 2026, entram em vigor novas regras da Reforma Tributária que exigem atenção.

Com a criação do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB), a Receita Federal passará a cruzar informações entre:
✅ Inquilinos
✅ Proprietários
✅ Contratos de locação
✅ Contas de consumo
✅ Declarações de Imposto de Renda

👉 Isso signif**a que aluguéis não declarados poderão ser presumidos como renda oculta, resultando em multas severas e sanções fiscais.

🔎 Mas não se preocupe! A recomendação é buscar orientação com um contador ou advogado tributário de confiança, para se preparar com antecedência e evitar problemas futuros.

Separei para você dois vídeos com conteúdos essenciais que esclareçem quais mudanças entram em vigor a partir de 2026.

Creci Tv: https://www.migalhas.com.br/depeso/438733/o-cadastro-imobiliario-brasileiro-e-seus-impactos-para-quem-tem-imovel

Let´s talk Show: https://www.youtube.com/watch?v=nx9ZKl6h-HI

📲 Fique atento, organize-se e garanta tranquilidade na sua declaração!

🌴 O Refúgio Perfeito para Você e Sua Família! 🏡✨Uma oportunidade única e exclusiva para quem busca tranquilidade, confor...
12/09/2025

🌴 O Refúgio Perfeito para Você e Sua Família! 🏡✨

Uma oportunidade única e exclusiva para quem busca tranquilidade, conforto e um contato direto com a natureza.
Um verdadeiro paraíso para viver momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. 💚

📍 Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Iguape, com acesso direto ao mar – o cenário ideal para relaxar e se desconectar da rotina.

✨ Destaques do imóvel:
- Terreno amplo de 700m² com árvores frutíferas 🍊
- Casa principal com cozinha e sala conjugadas, amplas e acolhedoras;
- 1 suíte confortável na casa principal;
- Edícula independente com 2 dormitórios e 1 banheiro – perfeita para receber amigos e familiares;
- Varanda espaçosa para contemplar o nascer e o pôr do sol 🌅

🍃 Aqui você colhe frutas no quintal e sente a brisa do mar ao entardecer.

💡 Não perca esta oportunidade!

📲 Agende sua visita e encante-se com este pedacinho de paraíso em Iguape 👉 (13) 99740-3280

Cansado de promessas vazias no ramo imobiliário?Sou especialista em consultoria personalizada, com experiência na Capita...
05/09/2025

Cansado de promessas vazias no ramo imobiliário?

Sou especialista em consultoria personalizada, com experiência na Capital Paulista, onde atuei na Tegra Incorporadora, uma das maiores empresas do ramo de imóveis.

Trago toda a minha experiência e todo o meu conhecimento da nossa região para você. Seja pra vender, comprar, alugar, avaliar ou regularizar o seu imóvel - Iguape, incluindo toda a zona rural, Barra do Ribeira-Juréia e Ilha Comprida.

Atendimento personalizado, profissional e ético.

"Mais do que venda, ofereço consultoria especializada para cada situação".

Seja assessorado por quem entende!

📲(13) 99740-3280
📤[email protected]

🌐Visite o site 👉https://telmatrudesimoveis.com.br

Telma Trudes🌟
Creci 221445-f

🏡 Oportunidade no Bairro do Rocio – Popular Nova! Conforto, espaço e ótima localização por apenas R$ 180 mil! 💰✨✔️ 02 do...
14/08/2025

🏡 Oportunidade no Bairro do Rocio – Popular Nova!
Conforto, espaço e ótima localização por apenas R$ 180 mil! 💰✨
✔️ 02 dormitórios (sendo 01 suíte)
✔️ 01 banheiro social
✔️ Sala de estar e cozinha integradas
✔️ Ampla garagem para +3 veículos
✔️ Área gourmet perfeita para reunir família e amigos

📍 Localização estratégica: fácil acesso ao centro comercial!

📲 Agende sua visita agora: (13) 99740-3280
🌍telmatrudesimoveis.com.br

Endereço

Iguape, SP

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Telma Trudes Corretora posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Entre Em Contato Com O Negócio

Envie uma mensagem para Telma Trudes Corretora:

Compartilhar