12/04/2026
🌿 FAZENDA DE ALTA PRODUTIVIDADE À VENDA – SETE BARRAS/SP
170 alqueires | Pecuária | Estrutura completa | Documentação em dia
Excelente oportunidade para pecuaristas, investidores e grupos agroindustriais que buscam uma fazenda pronta para operar, com grande potencial de expansão e localização estratégica no Vale do Ribeira – SP.
📍 Localização privilegiada – Sete Barras/SP
Apenas 15 km do centro de Sete Barras
6 km da pista (acesso fácil e rápido)
30 km da BR-116 (Régis Bittencourt)
Aproximadamente 210 km de São Paulo (capital)
Cerca de 260 km de Campinas
Região reconhecida pela abundância de água, solo fértil, clima favorável e forte vocação agropecuária, além de crescimento constante em valor de terra.
🐄 Estrutura ideal para pecuária e leiteria
A fazenda possui topografia excelente, com áreas mecanizáveis, pastagens formadas e ótima divisão interna, conforme observado nas imagens:
* 170 alqueires totais
* 70 alqueires em pasto formado
* +40 alqueires já abertos anteriormente, prontos para limpeza e expansão imediata
* 15 piquetes bem distribuídos, facilitando o manejo
* Curral completo
* Instalação completa para leiteria
* Represas e excelente disponibilidade hídrica, visível nas áreas baixas e de pastagem
* Pastagens com boa drenagem natural e áreas sombreadas
🏡 Benfeitorias
🏠 Sede principal
🏠 4 casas para colonos
🏗️ Barracão
📦 Almoxarifado
Porteira, vias internas e acesso bem definidos, conforme fotos da alameda de palmeiras e estradas internas
📄 Documentação – Fazenda pronta para transferência
8 escrituras registradas
1 escritura de posse mansa e pacífica há mais de 25 anos
Georreferenciada (GEO)
CAR regular
ITR em dia
CCIR atualizado
➡️ Segurança jurídica e tranquilidade total para compra e financiamento.
💰 Condições comerciais
💵 Valor pedido: R$ 10.000.000,00
🔁 Aceita propostas
🔄 Aceita permutas, com interesse em:
Imóveis rurais ou urbanos
Áreas para loteamento
Áreas de mineração
Posto de gasolina
Maiores informações:Admilson corretor 35 99825-4695 Creci 51.572