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ReguLar - Consultoria e Engenharia LTDA

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ReguLar - Consultoria e Engenharia LTDA

Empresa especializada para assessoria técnica e jurídica em Regularização de imóveis urbanos ou

25/10/2021

Desejamos um FELIZ DIA DO ENGENHEIRO CIVIL a todos estes profissionais que realizam sonhos, em especial a nossa Engenheira ✅🏘⚙

15/10/2021

Feliz dia do Professor 📖

30/09/2021

Grande parcela dos cidadãos compram imóveis por meio do CONTRATO DE COMPRA E VENDA ou RECIBO DE COMPRA E VENDA, visto que não é um instrumento público não comporta registro junto ao Cartório de Imóveis da respectiva região de localização do imóvel.

Neste sentido, o cidadão que compra um imóvel nesta situação f**a com o uso de sua propriedade limitada, sendo que não poderá vende-lo por meio de instituições financeiras ou mesmo fazer uso de crédito para reformas e construções.

Além destes dois pontos, o comprador não se torna proprietário do imóvel, pois não consegue realizar seu registro.

Diante desta situação, muitos compradores procuram meios para regularizar esta situação, tornando o imóvel "legitimo" e neste contexto podemos indicar variadas modalidades de regularização do imóvel a depender da análise dos documentos e origem do imóvel.

São formas de regularizar:

➡️ Escritura de Compra e Venda
➡️ Usucapião
➡️ REURB
➡️ Adjudicação Compulsória
➡️ Ação de Obrigação de fazer

A melhor forma para regularizar dependerá da análise dos documentos pertinentes, caso tenha alguma dúvida, entre em contato conosco.

15/09/2021

Feliz dia do Cliente!

27/05/2021

É fato que nas últimas décadas ocorreu um crescimento exponencial dos municípios de pequeno e médio porte, e com este desenvolvimento o território dos municípios foram se expandindo com abertura de loteamentos, condomínios, chacreamentos e similares, entretanto, devido a rígida legislação urbanística e ambiental cumulada com a falta de fiscalização, está expansão aconteceu de forma irregular.

Neste contexto, foi criada a Lei 13465/2017(LEI DA REURB) que estabeleceu critérios e procedimentos para a Regularização Fundiária Urbana desses LOTEAMENTOS IRREGULARES.

Então, hoje é possível, por meio desta Lei, regularizar os imóveis que se encontrem neste situação, titulando os cidadãos que sejam posseiros destes lotes/casas, OU SEJA, por este procedimento é possível que você cidadão tenha acesso a "Escritura" definitiva do seu imóvel, garantindo a valorização do seu bem e facilidade de venda por meio de financiamentos habitacionais.

QUER SABER COMO FUNCIONA O PROCEDIMENTO E COMO SOLICITAR ?

PODEMOS AJUDAR VOCÊ !!!

30/03/2021

Hoje recebemos do CRI de Ipanema, o registro da Regularização Fundiária Urbana-REURB do distrito de Barra da Figueira, cidade Pocrane-MG.

Núcleo composto por 299 lotes regularizados.

A Regularização deste distrito faz parte do programa "Morar Legal", criado em 2019.

Agradeço ao Prefeito Ernane e a toda equipe da Prefeitura de Pocrane na pessoa do Dr. Paulo R. Schitine.

Agradeço ao meu amigo e parceiro de trabalho João Paulo Prudente, técnico responsável pela parte topógraf**a do projeto.

Agradeço toda equipe do Cartório de Imóveis de Ipanema pelo companheirismo e comprometimento.

E, por fim, agradeço de forma especial o Sr. Carlos Henrique(Presidente da Comissão promovente da Reurb) pela ajuda imensurável para concretização deste projeto.

Com a entrega deste núcleo, Pocrane MG se torna referência regional, concluindo mais uma etapa do maior projeto de Regularização de Imóveis da Comarca.

No total foram regularizados cerca de 800 imóveis no município de Pocrane MG, por meio da Reurb, trazendo dignidade de moradia para a população.

24/02/2021

Está pensando em regularizar seu imóvel ? Pensou ReguLar.

Entre em contato nossa equipe para podermos juntos montar uma estratégia para a regularização total de seu imóvel ou empreendimento (Loteamentos, chacreamentos, condomínios e etc..)

28/01/2021

A Regularização Fundiária Urbana, popularmente conhecida como REURB, foi instituída pela Lei 13.465/2017.

E para que serve a REURB?

O REURB é um conjunto de medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais que visam à regularização de assentamentos irregulares e à titulação de seus ocupantes, ou seja, com a Lei se tornou possível a Regularização de Loteamentos, Bairros, Condomínios, Chacreamentos, Vilas, Distritos e qualquer área que esteja em situação de irregularidade.

É aplicado para garantir o direito de moradia e o pleno uso da propriedade, podendo o proprietário vender, financiar construções e dar o imóvel em garantia, proporcionando o desenvolvido econômico municipal.

A REURB pode ser feita por duas modalidades:

- Reurb-S (INTERESSE SOCIAL): Regularização Fundiária aplicável aos núcleos urbanos informais ocupados predominante por população de baixa renda.

- Reurb-E (INTERESSE ESPECÍFICO): Regularização Fundiária aplicável aos núcleos urbanos informais ocupados por população não qualif**ada como de baixa renda.

📌 Estamos a disposição para esclarecer qualquer dúvida !

23/01/2021

Com o criação da Lei n° 13.465/2017 é possível que você e seus vizinhos se juntem para regularizar os imóveis do seu Bairro.

E as boas notícias não param, pois os custos da Regularização poderão ser parcelados, facilitando assim o legalização de seu imóvel.

Entre com contato com nossa equipe e saiba mais.

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