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Antônio Lucas negócios imobiliários, Rua Rua Manoel Joaquim Garcia, 949, Itaí (2026)

06/09/2025

🏡 Casa de Alto Padrão – Riviera de Santa Cristina XIII | Paranapanema - SP

📍 Lote OR12 – Setor Marina, em frente à Represa Jurumirim
📐 Terreno: 450 m² | Construção: 220 m²

✨ 4 suítes com móveis planejados
✨ Sala de estar, jantar e hall com planejados
✨ Cozinha e lavanderia equipadas
✨ Lavabo + vagas para 4 carros
✨ Área externa com piscina e espaço para luau

💧 Condomínio: R$ 520,00 (água inclusa)
🏡 IPTU: R$ 110,00
💰 Valor de venda: R$ 2.500.000,00
✔️ Aceita financiamento bancário

📞 Contato: Antônio Lucas – CRECI 195300-F
📲 (11) 98125-2067

06/09/2025

🏡 Casa de Alto Padrão na Riviera XIII
🌅 Vista deslumbrante para a represa | Ao lado do Iate Clube

✨ 6 suítes | Piscina aquecida com prainha e cascata
✨ Sala com pé-direito duplo e cozinha americana equipada
✨ Ar-condicionado LG Inverter + Wi-Fi fibra
✨ Acabamentos premium: porcelanato, mármore, granito e móveis planejados
✨ Segurança total: câmeras Intelbras, para-raios e documentação em dia

💎 Conforto, lazer e sofisticação em um só lugar.
📍 Riviera de Santa Cristina XIII – Itai (SP)

➡️ Agende sua visita e venha se apaixonar!

Antônio Lucas Corretor (11) 98125-2067

CRECI195300f

05/09/2025

🌾 FAZENDA À VENDA – PLANALTINA DE GOIÁS 🌾

📍 Localização estratégica:
• 15 min da sementeira
• 20 min do calcário
• 35 km do armazém
• 102 km de Brasília – DF
• 197 km de Cristalina – GO

⸻

📐 ÁREA
• Área total: 1.958,64 hectares
• Área aberta: aprox. 1.200 hectares
• Topografia: plana
• Altitude: 1.184 a 1.210 m

⸻

💧 IRRIGAÇÃO
• 04 pivôs em operação: 295 hectares irrigados
• Projeto aprovado para +/- 900 hectares com 16 pivôs
• Outorga para 400 hectares (incluindo represa e poço artesiano)
• Acionamento elétrico via motor a diesel + gerador

⸻

🌱 SOLO
• Latossolo vermelho e amarelo, argiloso, sem cascalho
• Teor de argila acima de 50%

⸻

🌊 HIDROGRAFIA
• 04 nascentes
• 03 poços artesianos (vazão +100.000 L/h)
• 03 vertentes
• 01 represa/barragem
• 01 córrego
• Pluviometria: 1.800 mm/ano

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🏗️ BENFEITORIAS
• 01 galpão para maquinários
• Energia elétrica trifásica próxima (aguardando disponibilidade)

⸻

📑 DOCUMENTAÇÃO
• GEO / CAR
• Escritura definitiva

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💰 VALOR E CONDIÇÕES
• Preço total: R$ 165.000.000,00
• Entrada: R$ 44.500.000,00
• (+) R$ 18.525.000,00 em 20/09/2025
• (+) R$ 30.750.000,00 em 30/03/2026
• Restante: em 5 parcelas anuais (2026 a 2030)
• Correção: 5% ao ano (fixo)

⸻

📌 Venda direta com proprietário – autorização confirmada

👤 Corretor responsável:
Antônio Lucas – CRECI 195300-F
📞 (11) 98125-2067

02/09/2025

👆Disponível pra venda

Casa de Campo

📍Riviera de Santa Cristina XIII, Paranapanema-SP

NW-35 - Marina

Característica do imóvel 👇👇
✅ área do terreno: 432m²
✅ área construída: 144m²
✅ duas vagas cobertas
✅ 3 quartos, sendo duas suítes
✅ + 1 lavabo interno
✅ piscina
✅ quintal
✅ churrasqueira
✅ acabamento de primeira
✅ vista permanente para represa

VENDA R$ 880.000,00

Para mais detalhes e visita Antônio Lucas Corretor (11)98125-2067

CRECI195300f

02/09/2025

🌴 CASA DE CAMPO - RIVIERA DE SANTA CRISTINA XIII, PARANAPANEMA-SP.

RA-21 - Marina - ao lado do ponto alto

Casa de Campo de alto padrão no Condomínio de lazer
📍Riviera de Santa Cristina XIII, Paranapanema-SP

Característica do imóvel 👇👇
✅ área do terreno: 529m²
✅ área construída: 171m² + 21m2 da piscina, total 192m2
✅ 2 vagas cobertas + 2 descobertas
✅ 4 quartos sendo 3 suítes
✅ +1 lavabo externo
✅ +1 banheio social
✅ piscina
✅ quintal grande
✅ churrasqueira
✅ acabamento de primeira
✅ será entregue com todos os móveis planejados e mobiliada (cama, colchões, sofá, mesa de jantar, cooktop)

R$1.200.000,00

Para mais detalhes e visita Antônio Lucas corretor (11)08125-2067

CRECI195300f

02/09/2025

🌟 Oportunidade Única na Riviera de Santa Cristina XIII 🌟

Porteira Fechada – Mobiliada e Equipada!

📍 Localização: a uma quadra das melhores praias do setor Marina
✨ Vista incrível da represa

🏡 Características da Propriedade:
• 4 suítes
• 2 lotes integrados (900 m² de terreno)
• 300 m² de construção
• Sala de estar + sala de jantar
• Cozinha planejada
• Espaço gourmet com piscina aquecida
• Lavanderia coberta
• Quadra de beach tennis
• Garagem separada c/ portão automático (jetski, quadriciclo e barco)

💰 Valor à vista: R$ 1.390.000,00
📊 Condições facilitadas:
➡️ Entrada de R$ 500 mil
➡️ + 40x de R$ 25 mil

📲 Agende sua visita com Antônio Lucas Corretor (11) 98125-2067
CRECI195300f

02/09/2025

🌅 Mansão de Luxo à Beira da Represa – Riviera de Santa Cristina XIII, Paranapanema/SP 🌊✨

Imagine acordar com uma vista espetacular da represa em todos os cômodos da sua casa! 🏡 Localizada em uma das áreas mais nobres do condomínio, a apenas 50m da água e ao lado do Iate Clube, esta casa é um convite para quem busca natureza, conforto e lazer exclusivo.

✅ 6 suítes amplas (acomoda até 15 pessoas)
✅ 2 salas de estar modernas e aconchegantes
✅ Cozinha completa + churrasqueira
✅ Sala de jantar p/ 10 pessoas
✅ Piscina com prainha e cascata
✅ Wi-Fi fibra, ar-condicionado central e automação Alexa

🚤 Para os amantes de esportes e diversão: jet ski, barco, quadriciclo, stand-up paddle, caiaque e muito mais!

👉 Um verdadeiro refúgio de alto padrão para reunir família e amigos.

📍 Condomínio Riviera XIII – Segurança, lazer e exclusividade em um só lugar.

Valor R$3.650.000,00

💎 Viva momentos únicos em grande estilo.

Para mais detalhes e informações Antônio Lucas Corretor (11) 98125-2067

CRECI19530f

19/08/2025

⚜️Casa de alto padrão⚜️

Situado no condomínio:
📍Riviera de Santa Cristina Xlll.

Descritivo da casa -

Casa ampla de alto padrão que oferece uma vista incrível de todos os cômodos para a represa. Localizada no condomínio de luxo Riviera de Santa Cristina XIII, está a apenas 50 metros da represa, em uma área nobre e privilegiada, ao lado do Iate Clube. A localização é perfeita para quem ama a natureza e quer desfrutar de caminhadas, passeios de barco, jet ski, quadriciclo, stand-up paddle e caiaque.

Com 6 suítes espaçosas e 2 salas de estar, a casa acomoda confortavelmente até 15 pessoas. O ambiente é moderno e aconchegante, ideal para reunir família e amigos. A sala de jantar conta com uma mesa para 10 pessoas, enquanto a cozinha completa inclui churrasqueira, lava-louças e todos os utensílios necessários.

A área externa é um verdadeiro refúgio de lazer, com uma piscina incrível, que possui prainha e cascata, perfeita para momentos de relaxamento. Além disso, o imóvel conta com Wi-Fi de fibra óptica, ar-condicionado central e algumas persianas automatizadas via Alexa, garantindo ainda mais conforto e tecnologia para a sua estadia.

Acomodações da casa

1 suíte principal com 1 cama king e 1 cama auxiliar
3 suítes com 1 cama queen
1 suíte com 1 cama king
1 suíte com 1 cama king, 1 cama de solteiro e 1 cama auxiliar

Valor: 3.650.000,00.

13/08/2025

🌴 CASA DE CAMPO - RIVIERA DE SANTA CRISTINA XIII, PARANAPANEMA-SP.

RA-21 - Marina - ao lado do ponto alto

Casa de Campo de alto padrão no Condomínio de lazer
📍Riviera de Santa Cristina XIII, Paranapanema-SP

Característica do imóvel 👇👇
✅ área do terreno: 529m²
✅ área construída: 171m² + 21m2 da piscina, total 192m2
✅ 2 vagas cobertas + 2 descobertas
✅ 4 quartos sendo 3 suítes
✅ +1 lavabo externo
✅ +1 banheio social
✅ piscina
✅ quintal grande
✅ churrasqueira
✅ acabamento de primeira
✅ será entregue com todos os móveis planejados e mobiliada (cama, colchões, sofá, mesa de jantar, cooktop)

R$1.200.000,00

Antônio Lucas negócios imobiliários

06/09/2025

06/09/2025

05/09/2025

02/09/2025

02/09/2025

02/09/2025

02/09/2025

19/08/2025

13/08/2025

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