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07/09/2026

FAZENDA 35 HECTARES | CASARÃO CENTENÁRIO MUITO BEM PRESERVADO | OLIVEIRA – MG

Uma propriedade que une estrutura rural, lazer e o charme de um casarão centenário preservado.

📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO
• Aproximadamente 12 km de Oliveira
• 9 km de estrada de chão
• Estrada em muito boas condições de acesso

🌱 APTIDÃO
• 35 hectares
• Terra de cultura
• Aptidão para pecuária
• Aptidão para plantio
• Curral calçado

🏡 CASARÃO CENTENÁRIO
• Muito bem preservado
• Mais de 1.000 m² de área construída
• 9 quartos, sendo 7 suítes
• 12 banheiros
• Lareira
• Cozinha com despensa
• Lavanderia
• Garagem coberta

🌿 LAZER
• Piscina
• Sauna
• Ducha
• Churrasqueira
• Fogão a lenha
• Forno de pizza
• Campinho de futebol

💧 ÁGUA
• Propriedade rica em água
• Represa
• Poço artesiano
• 2 moinhos d’água

⛪ OUTRAS ESTRUTURAS
• Capela
• 1 casa de caseiro atualmente vazia

🏨 POTENCIAL DA PROPRIEDADE
Além da aptidão para pecuária e plantio, a estrutura existente permite considerar diferentes projetos, inclusive pousada, hotel-fazenda, turismo rural e hospedagem, sujeito às adequações e autorizações necessárias.

🪑 MOBILIÁRIO
A fazenda será vendida mobiliada. Camas, aparadores e armários dos quartos foram adquiridos em Tiradentes/MG.

💰 VALOR: R$ 2.550.000,00

Material atualizado !

29/08/2026

🌾🏡 FAZENDA CENTENÁRIA DE 770 HECTARES À VENDA | PRESIDENTE JUSCELINO – MG

Uma joia preservada do século XX.

Uma propriedade que reúne história, produção, riqueza hídrica e excelente estrutura, localizada no município de Presidente Juscelino/MG, a aproximadamente 50 km de Curvelo, sendo cerca de 14 km por estrada de terra.

✨ Destaques da propriedade:

🌱 770 hectares de área total
🐂 Aproximadamente 300 hectares de pastagens formadas
🚜 Topografia predominantemente plana, com áreas favoráveis à mecanização e com possibilidade de implantação de pivôs de irrigação
💧 Grande disponibilidade de recursos hídricos, com nascentes, córregos e margem com o Rio .
⚡ Energia trifásica

🐂 Excelente estrutura para pecuária:
• Curral completo e muito bem conservado
• Brete
• Balança
• Embarcador
• Divisões para manejo do gado

🏛️ Sede centenária preservada, um verdadeiro casarão de fazenda, mantendo características da arquitetura rural tradicional e o charme das antigas propriedades mineiras, com 12 quartos.

🏡 Casa para caseiro e estruturas de apoio
🔥 Área de lazer com fogão a lenha e churrasqueira
🏊 Piscina
🍊 Pomar formado

📑 Documentação georreferenciada, com reserva legal averbada.

📍 Localização: Presidente Juscelino – Minas Gerais
🚗 Aproximadamente 50 km de Curvelo, sendo cerca de 14 km de estrada de terra
📐 Área: 770 hectares
💰 Valor: R$ 18.831,17 por hectare

💵 Valor total : R$ 14.500.000,00

Uma propriedade diferenciada para quem procura produção agropecuária, disponibilidade de água, estrutura já formada e potencial de valorização, com o diferencial de uma sede centenária que preserva a história e a identidade das grandes fazendas mineiras.

📲 Mais informações e agendamento de visitas pelo direct.

29/08/2026

🌾🏡 FAZENDA CENTENÁRIA DE 770 HECTARES À VENDA | PRESIDENTE JUSCELINO – MG

Uma propriedade que reúne história, produção, riqueza hídrica e excelente estrutura, localizada no município de Presidente Juscelino/MG, a aproximadamente 50 km de Curvelo, sendo cerca de 14 km por estrada de terra.

✨ Destaques da propriedade:

🌱 770 hectares de área total
🐂 Aproximadamente 300 hectares de pastagens formadas
🚜 Topografia predominantemente plana, com áreas favoráveis à mecanização e com possibilidade de implantação de pivôs de irrigação
💧 Grande disponibilidade de recursos hídricos, com nascentes, córregos e margem com o Rio .
⚡ Energia trifásica

🐂 Excelente estrutura para pecuária:
• Curral completo e muito bem conservado
• Brete
• Balança
• Embarcador
• Divisões para manejo do gado

🏛️ Sede centenária preservada, um verdadeiro casarão de fazenda, mantendo características da arquitetura rural tradicional e o charme das antigas propriedades mineiras, com 12 quartos.

🏡 Casa para caseiro e estruturas de apoio
🔥 Área de lazer com fogão a lenha e churrasqueira
🏊 Piscina
🍊 Pomar formado

📑 Documentação georreferenciada, com reserva legal averbada.

📍 Localização: Presidente Juscelino – Minas Gerais
🚗 Aproximadamente 50 km de Curvelo, sendo cerca de 14 km de estrada de terra
📐 Área: 770 hectares
💰 Valor: R$ 20.000,00 por hectare
💵 Valor total aproximado: R$ 15.400.000,00

Uma propriedade diferenciada para quem procura produção agropecuária, disponibilidade de água, estrutura já formada e potencial de valorização, com o diferencial de uma sede centenária que preserva a história e a identidade das grandes fazendas mineiras.

📲 Mais informações e agendamento de visitas pelo direct.

29/08/2026

🌾🏡 FAZENDA CENTENÁRIA DE 770 HECTARES À VENDA | PRESIDENTE JUSCELINO – MG

Uma propriedade que reúne história, produção, riqueza hídrica e excelente estrutura, localizada no município de Presidente Juscelino/MG, a aproximadamente 50 km de Curvelo, sendo cerca de 14 km por estrada de terra.

✨ Destaques da propriedade:

🌱 770 hectares de área total
🐂 Aproximadamente 300 hectares de pastagens formadas
🚜 Topografia predominantemente plana, com áreas favoráveis à mecanização e com possibilidade de implantação de pivôs de irrigação
💧 Grande disponibilidade de recursos hídricos, com nascentes, córregos e margem com o Rio das Velhas
⚡ Energia trifásica

🐂 Excelente estrutura para pecuária:
• Curral completo e muito bem conservado
• Brete
• Balança
• Embarcador
• Divisões para manejo do gado

🏛️ Sede centenária preservada, um verdadeiro casarão de fazenda, mantendo características da arquitetura rural tradicional e o charme das antigas propriedades mineiras, com 12 quartos.

🏡 Casa para caseiro e estruturas de apoio
🔥 Área de lazer com fogão a lenha e churrasqueira
🏊 Piscina
🍊 Pomar formado

📑 Documentação georreferenciada, com reserva legal averbada.

📍 Localização: Presidente Juscelino – Minas Gerais
🚗 Aproximadamente 50 km de Curvelo, sendo cerca de 14 km de estrada de terra
📐 Área: 770 hectares
💰 Valor: R$ 20.000,00 por hectare
💵 Valor total aproximado: R$ 15.400.000,00

Uma propriedade diferenciada para quem procura produção agropecuária, disponibilidade de água, estrutura já formada e potencial de valorização, com o diferencial de uma sede centenária que preserva a história e a identidade das grandes fazendas mineiras.

📲 Mais informações e agendamento de visitas pelo direct.

27/08/2026

FAZENDA À VENDA – VÁRZEA DA PALMA/MG | 420 HECTARES

Excelente propriedade rural em Várzea da Palma, Minas Gerais, localizada a apenas 8 km da cidade, com fácil acesso e grande potencial produtivo.

São 420 hectares de terras de cultura, com dupla aptidão para agricultura e pecuária. A propriedade possui aproximadamente 80% de área aproveitável, com topografia predominantemente plana, favorecendo o manejo, a formação de pastagens e o desenvolvimento de atividades agrícolas.

Cerca de 40% da fazenda encontra-se formada em pastagem de braquiária, oferecendo estrutura para exploração pecuária.

Um dos grandes diferenciais da propriedade é a riqueza em recursos hídricos. A fazenda conta com rio, córrego, ribeirão e poço artesiano com boa vazão, proporcionando excelente disponibilidade de água para as atividades rurais.

BENFEITORIAS E CARACTERÍSTICAS

* 420 hectares
* Terras de cultura
* Dupla aptidão: agricultura e pecuária
* Aproximadamente 80% de área aproveitável
* Topografia predominantemente plana
* Cerca de 40% formada em pastagem de braquiária
* Excelente disponibilidade de água
* Rio, córrego e ribeirão
* Poço artesiano com boa vazão
* Curral muito bom
* Casa simples
* Apenas 8 km da cidade de Várzea da Palma/MG

VALOR E CONDIÇÕES

Valor: R$ 4.500.000,00

🔥 VALOR DE OPORTUNIDADE: aproximadamente R$ 10.714,00 por hectare.

Considerando as características da propriedade, sua localização, terras de cultura, topografia favorável e abundância de água, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento pelo valor por hectare.

O proprietário aceita até 50% do valor em permuta por imóveis, com preferência por propriedades localizadas em Belo Horizonte/MG.

Uma fazenda com boa localização, terras de cultura, relevo favorável, abundância de água e dupla aptidão, reunindo características interessantes tanto para investimento quanto para produção agrícola e pecuária.

23/08/2026

Fazenda em Oliveira – MG | 420 hectares

Um cenário de produtividade, beleza e alto padrão.

Fazenda com 420 hectares de terras de cultura e dupla aptidão, adequadas para lavoura e pecuária. Sua topografia favorece a prática agrícola e o aproveitamento da propriedade.

Recursos hídricos

* Diversas nascentes, com abastecimento da fazenda por gravidade;
* 2 represas;
* Aproximadamente 4 km de rio acompanhando a propriedade;
* Cachoeira;
* Poço artesiano com abastecimento ininterrupto.

Estrutura

* Sede de alto padrão;
* 8 quartos, sendo 4 suítes com banheira de hidromassagem;
* 4 banheiros sociais;
* Espaço para festas;
* Piscina aquecida com vista privilegiada;
* Curral completo;
* 2 casas de colonos.

📍 Oliveira – MG
Aproximadamente 8 km do asfalto.

Uma propriedade que reúne produtividade, abundância de água, excelente estrutura e beleza natural, com potencial para diferentes atividades e possibilidades de uso.

💰 Valor: R$ 11.400.000,00

Uma fazenda completa, pronta para produzir, investir e desfrutar.

19/08/2026

FAZENDA DE ALTO PADRÃO | 286 HA | SÃO JOÃO NEPOMUCENO/MG

📍 Zona da Mata Mineira, a 2 km do asfalto, 5 km do centro de São João Nepomuceno e 30 min do Aeroporto Itamar Franco.

Propriedade diferenciada, com excelente topografia e estrutura completa. Vocação para haras, gado de leite/corte, agricultura, grãos, lazer e investimento.

🌿 ÁREA E RECURSOS
• 286 ha, excelente aproveitamento de solo e grande área tratorável
• Grande parte em capim-mombaça
• Cerca de 10 nascentes + 5 açudes interligados
• Reservatório de 1.200.000 L para irrigação
• Entrada única, área preservada e sem passagem de terceiros
• Vias internas calçadas, garantindo acesso para máquinas e carros mesmo na chuva

🐄 PRODUÇÃO E MANEJO
• 21 baias de cavalos, celaria, farmácia veterinária, quarto de ração e quarto de serragem
• Curral antiestresse redondo, com brete, balança e embarcador
• 4 varandas para bezerras desmamadas + piquetes
• Sala de ordenha + Compost Barn de aprox. 2.600 m², capacidade de até 6.000 L/dia
• Ordenha 10x10, 10 bicos + 2 tanques inox (6.000 L e 1.000 L)
• Sala de motor, vestiário, escritório de produção e suíte
• Galpão de máquinas para tratores/implementos
• Recepção e escritório administrativo
• 4 trincheiras para silagem

☀️ ENERGIA
• Usina solar fotovoltaica com aprox. 160 placas, geração de cerca de 9.000 kWh/mês, sistema on-grid

🏡 CASA-SEDE
• Piscina ampla + imensa área gourmet
• 5 quartos com ar-condicionado, sendo 1 suíte
• Sala de jantar, sala de jogos e lazer completo
• Toda varandada, com vista panorâmica
• Garagem coberta para até 8 carros
• 2 quartos de ferramentas

⚽ LAZER
• Campo de futebol • Quadra de peteca • Igrejinha

🏠 FUNCIONÁRIOS
• 3 casas de caseiro, sendo 1 com 3 quartos
• Todas as casas possuem fossa

Uma fazenda completa, unindo produção, conforto, lazer, privacidade, segurança e potencial de investimento.

💰 R$ 15.000.000,00

📲 Informações, fotos, vídeos e visitas: entre em contato.

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fazendadealtoPadrao
agronegocio
agro
pecuaria

12/08/2026

FAZENDA À VENDA | 1.507 HECTARES | MURIAÉ – MG

Fazenda de 1.507,72 hectares, em Muriaé/MG, com excelente estrutura para pecuária e venda porteira fechada.

ESTRUTURA
• 80 piquetes
• Capacidade para aproximadamente 2.500 cabeças de gado
• Atualmente com cerca de 1.300 cabeças
• Sede totalmente reformada, com ampla área externa gramada e cercada
• 7 casas de funcionários, todas reformadas
• Tulha com 2 pavimentos, fábrica de ração e área para depósito
• Espaço coberto para máquinas e equipamentos
• 7 currais, sendo 6 com piso concretado
• 4 currais com brete e balança
• Cercas em bom estado, em toda a propriedade e nos pastos

ÁGUA E RECURSOS NATURAIS
• Cachoeira com aproximadamente 40 metros de queda
• Inúmeras nascentes
• Vários córregos
• Diversos açudes
• Açude principal com grande dimensão e profundidade, com possibilidade para uso recreativo, inclusive jet ski
• Abastecimento por água de mina, distribuída por gravidade, sem necessidade de bombeamento mecânico
• Todas as instalações possuem caixa d’água própria

ATIVIDADE E APTIDÃO
• Pecuária de cria, recria e engorda
• Criação de Nelore, Tabanel e Tabapuã
• Pastagens formadas
• Solo próprio para pecuária
• Histórico de cultivo de café e arroz
• Áreas com potencial para implantação de energia solar
• Reserva ambiental
• Excelente potencial para turismo rural, ecoturismo e lazer

LOCALIZAÇÃO E ACESSO
• 8 km da sede de Muriaé
• Acesso pela rodovia asfaltada MG-285
• 50 km do aeródromo de Muriaé
• 145 km do aeroporto de Juiz de Fora
• 25 km de Miracema/RJ
• 280 km do Rio de Janeiro
• 250 km de Vitória/ES
• 300 km de Belo Horizonte
• Estradas em boas condições, com acesso para carretas durante todo o ano

PORTEIRA FECHADA
Documentação pronta para transferência.

Valor: R$ 35.000.000,00

Forma de pagamento: à vista.

📍 Muriaé – Minas Gerais

10/08/2026

🌿 FAZENDA 65 HECTARES | PIRACEMA – MG

Propriedade formada, com excelente estrutura, muita água e um belíssimo casarão antigo restaurado, que preserva o charme e a personalidade da propriedade.

🏡 Casa principal

* 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem
* Sala e copa
* Cozinha equipada com fogão a lenha
* Banheiro social
* Aproximadamente 180 m² de varanda, com vista privilegiada
* 23 janelões, valorizando a arquitetura do casarão
* Piscina

🌱 Estrutura e benfeitorias

* 65 hectares de terras formadas
* Casa para caseiro
* Curral
* Pomar formado
* 2 lagoas/represas
* Poço artesiano
* Água por gravidade
* Energia solar
* Terras de cultura

📍 Localização

* 13 km de Piracema – MG
* 9 km do asfalto

💰 Valor: R$ 3.500.000,00

Uma propriedade que reúne história, conforto, estrutura e recursos naturais, ideal tanto para moradia e lazer quanto para quem busca uma fazenda produtiva e com excelente potencial.
Contato :(37) 99903-5635

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09/08/2026

FAZENDA PRODUTORA DE CACHAÇA RENOMADA | 94 HECTARES | SENADOR CORTES – MG

Propriedade com 94 hectares, excelente estrutura para produção, criação de gado e lazer, localizada a apenas 2 km do asfalto, no município de Senador Cortes, MG.

A fazenda conta com:

• Alambique montado e produção de cachaça renomada
• Casa-sede bem estruturada
• Área de lazer com piscina
• 2 casas para caseiros, sendo uma necessitando de reforma
• 11 hectares de área de plantio
• 3 capineiras
• 1 canavial
• Pastagens formadas em braquiária
• Curral de alvenaria com capacidade para aproximadamente 50 vacas ou para confinamento
• Curral de réguas com tronco para manejo do gado
• Poços artesianos
• Água disponível em todos os piquetes
• Container para armazenamento de insumos e ração
• Galpão para ferramentas
• Garagem coberta para tratores e equipamentos agrícolas

Uma propriedade que reúne produção, estrutura e lazer, com destaque para o alambique e a produção de uma cachaça já renomada.

Senador Cortes – MG | 94 hectares

Para mais informações, entre em contato.

Endereço

Rua Dona Neca 381
Itaúna, MG
35680372

Telefone

+5537998195989

Site

https://www.administrarimoveis.com.br/

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