Corretor Flavio Mello

20/11/2025

🏡 R$250.000 – Sítio 20.000m² em ITABORAÍ (Bairro Pacheco)

Sítio com 20.000m² de terreno e 180m² de área construída, ideal para quem busca sossego e contato com a natureza!

Casa Sede:

3 quartos (2 suítes)

Sala ampla

Cozinha estilo americana

Banheiro social

Área de serviço

Varanda

🌳 Lago com nascente e diversas árvores frutíferas!

📍 Localizado no bairro Pacheco – Itaboraí

📲 Agende uma visita:
Flávio Mello – CRECI-RJ 072.136
(21) 98014-9183 (WhatsApp)

20/11/2025

🏡 R$330.000 – Casa 3 Quartos (1 Suíte) ALTO PADRÃO em ITABORAÍ
📍 Localizada de frente para a BR, a poucos minutos do Centro.

Características do Imóvel:

3 Quartos (1 Suíte)

Sala Ampla

Cozinha

Banheiro Social

Área de Serviço

Varanda

Garagem

Área Gourmet

Condomínio Fechado com:
✅ Campo
✅ Piscina
✅ Playground
✅ Segurança e Portaria 24h

✨ Imóvel Novo – Aceita Financiamento pela Caixa e Outros Bancos!

📞 Contatos:
Sérgio – (21) 96720-1637 (WhatsApp)
Flávio – (21) 98014-9183 (WhatsApp)

📄 CRECI-RJ 072.136 – Flávio Mello | Corretor de Imóveis
📄 CRECI-RJ 066.224 – Sérgio Lopes | Corretor de Imóveis – Perito Avaliador

📲 Siga no Instagram:

20/11/2025

🏡 R$150.000 – Apartamento Duplex 3 Quartos com Terraço em ITABORAÍ (Bairro Areal)

Excelente oportunidade!
Apartamento duplex em condomínio fechado, com ótima localização, a poucos minutos do Centro de Itaboraí, próximo a comércios, escolas e condução.

📋 Características:

3 Quartos

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de Serviço

Varanda

Terraço

🏘️ Condomínio Completo:
✅ Campo de Futebol
✅ Piscina
✅ Playground
✅ Segurança e Portaria 24h

💰 Aceita financiamento pela Caixa e outros bancos!

📞 Contatos para visita:
Sérgio – (21) 96720-1637 (WhatsApp)
Flávio – (21) 98014-9183 (WhatsApp)

🔑 CRECI-RJ 072.136 – Flávio Mello
🔑 CRECI-RJ 066.224 – Sérgio Lopes

20/11/2025

20/11/2025

🏡 Apartamento à Venda – R$140.000
📍 Itaboraí – Bairro Quissamã
A poucos minutos do Centro e Venda das Pedras!

✅ Aceita financiamento pela Caixa e demais bancos

Detalhes do imóvel:
🛏️ 2 Quartos
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🛁 Banheiro
🧺 Área de serviço
🌇 Sacada

🚗 Estacionamento no pátio do prédio
💧 Água inclusa no condomínio (prédio com poço)
📍 Rua asfaltada
🚌 Ponto de ônibus em frente – mais de 4 linhas na região

💰 Condomínio: R$150

📲 Informações e agendamentos:
(21) 98014-9183 – Flávio (WhatsApp)
(21) 98936-7847

📄 CRECI-RJ 072.136 – Flávio Mello
📄 CRECI-RJ 066.224 – Sérgio Lopes (Perito Avaliador)

🔎 Confira mais imóveis:
📸 Instagram:
📘 Facebook:

20/11/2025

💰 R$ 150.000 🏡 Casa 3 QUARTOS à Venda em Itaboraí – SÃO JOAQUIM ao lado da RJ101 próximo ao Tubarão Atacadão
📍 A poucos minutos de Manilha
📐 Terreno: 12x30 murado

📌 Características do imóvel:
✅ 3 quartos
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Banheiro
✅ Área de serviço
✅ Varanda
✅ Garagem
POÇO ARTESIANO

🛠️ Imóvel precisa de algumas reformas

📄 Documentação: Escritura

❌ Não aceita financiamento bancário

📞 Informações e agendamento de visitas:

📱 (21) 9.8.0.1.4-9.1.8.3 – Flávio (WhatsApp)

📱 (21) 98936-7847

📋 CRECI-RJ 072.136 – Flávio Mello | Corretor de Imóveis

📋 CRECI-RJ 066.224 – Sérgio Lopes | Corretor de Imóveis – Perito Avaliador

📲 Veja mais imóveis no Instagram:

📘 E também no Facebook:

20/11/2025

💰 R$ 160.000 – Apartamentos em Itaboraí, próximo ao Restaurante Balacobaco e a Av. 22 de Maio
FINANCIAMENTO CAIXA

📌comércio, escolas e condução na porta.

🏠 Características do imóvel:

1 quarto

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de serviço

Varanda

Vaga de garagem

🏢 Condomínio:

Salão de festas

Apenas 2 apartamentos por andar

📌 Observações:

Imóvel NOVO

Aceita financiamento pela CAIXA e outros bancos

📲 Contatos para visitas:

Flávio – (21) 9.8.0.1.4-9.1.8.3 (WhatsApp)

📄 CRECI-RJ:

Flávio Mello – 072.136 – Corretor de Imóveis

Sergio Lopes – 066.224 – Corretor de Imóveis | Perito Avaliador

🔗 Mais imóveis no Instagram:

🔗 Nossa página no Facebook:

20/11/2025

� R$480.000 | Casa ALTO PADRÃO em Itaboraí

🏡 Condomínio LADY DAY

📌 Detalhes do Imóvel:
• 3 Quartos (sendo 1 Suíte)
• Sala
• Cozinha Estilo Americana
• Banheiro Social
• Área de Serviço
• Varanda
• Garagem

🏘️ Condomínio com Estrutura Completa:

• Campo de Futebol
• Playground
• Portaria 24h
• Segurança

✅ Imóvel NOVO – Aceita Financiamento pela Caixa e Outros Bancos

📞 Contatos para Visita e Mais Informações:
📱 (21) 9 8014-9183 – FLAVIO (WhatsApp)
📱 (21) 9 6720-1637 – SERGIO (WhatsApp)

📸 Mais fotos e imóveis:
📷 Instagram:
📘 Facebook:

📑 CRECI-RJ 072.136 – Flavio Mello
📑 CRECI-RJ 066.224 – Sergio Lopes | Perito Avaliador

20/11/2025

🌳 Área murada à Venda – 1.000m² | R$110.000
📍 Itaboraí – Bairro Duque, ao lado da BR-101

✨ Área planas de 1.000m²
🏡 Ideal para montar sua chácara ou sítio
📌 Localização estratégica e de fácil acesso, próximo à BR-101
💡 Ótima oportunidade para lazer ou investimento!

📄 Documentação OK

📸 Mais fotos no Instagram:

📘 Facebook:

👨‍💼 Flavio Mello – Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 072.136
👨‍💼 Sergio Lopes – Corretor de Imóveis | Perito Avaliador | CRECI-RJ 066.224

📲 Informações e agendamento de visitas:
(21) 9.8.0.1.4-9.1.8.3 – Flavio (WhatsApp)

20/11/2025

💰 R$ 185.000 – Apartamentos em Itaboraí, no bairro JOAQUIM DE OLIVEIRA próximo ao Restaurante Balacobaco e a Av. 22 de Maio
FINANCIAMENTO CAIXA e outros Bancos

📌comércio, escolas e condução na porta.

🏠 Características do imóvel:

2 quarto

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de serviço

Varanda

Vaga de garagem

🏢 Condomínio:

Salão de festas

Apenas 2 apartamentos por andar

📌 Observações:

Imóvel NOVO

Aceita financiamento pela CAIXA e outros bancos

📲 Contatos para visitas:

Flávio – (21) 9.8.0.1.4-9.1.8.3 (WhatsApp)

📄 CRECI-RJ:

Flávio Mello – 072.136 – Corretor de Imóveis

Sergio Lopes – 066.224 – Corretor de Imóveis | Perito Avaliador

🔗 Mais imóveis no Instagram:

🔗 Nossa página no Facebook:

20/11/2025

🏡 R$180.000 – Sítio 2.800 m² em Tanguá – Cidade Satélite
Área construída: 250 m²

🔹 Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza!

✅ Casa ampla composta por:

4 quartos, sendo 3 suítes

Sala ampla

Cozinha

Banheiro social

Área de serviço

Varanda

Cisterna de 30.000 Litros

🌳 Terreno com 2.800 m²
Área externa com muitas árvores frutíferas e potencial para cultivo, lazer ou expansão.

📞 Agende sua visita:

📱 (21) 9 8014-9183 – Flavio (WhatsApp)
📱 (21) 9 6720-1637 – Sergio (WhatsApp)

📸 Mais fotos e imóveis:

Instagram:
Facebook:

📑 CRECI-RJ 072.136 – Flavio Mello
📑 CRECI-RJ 066.224 – Sergio Lopes | Perito Avaliador

20/11/2025

🏡 Terrenos em Itaboraí – Bairro City Areal
Prontos para construir!

Ótima oportunidade para garantir o seu lote em uma região em crescimento, ao lado da Estrada da Ferma. Terrenos planos, com escritura, ideais para quem deseja investir ou construir.

📌 Opções disponíveis:

R$ 20.000 – Lote nº 102 (esquina)
📏 376,40 m²

R$ 20.000 – Lote nº 106
📏 480 m²

R$ 30.000 – Lote nº 15
📏 816 m²

💰 Condições facilitadas:
Estudamos proposta com entrada + financiamento direto.

📞 Agende sua visita:

📱 (21) 9 8014-9183 – Flavio (WhatsApp)
📱 (21) 9 6720-1637 – Sergio (WhatsApp)

📸 Mais fotos e imóveis:
Instagram:
Facebook:

📑 CRECI-RJ 072.136 – Flavio Mello
📑 CRECI-RJ 066.224 – Sergio Lopes | Perito Avaliador